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项目概况

【新城盛悦之光】位于佛山市陈村，是广佛同城化建设中的重要一环。根据《粤港澳大湾区纲要》规划，广佛被列为湾区三大极点之一，而广州南站作为商务建筑面积超过636万平方米的交通枢纽，正逐渐成为继老城区、珠江新城之后的第三增长极。在此背景下，陈村作为三龙湾综合服务组团的核心，承接了来自南站及万博周边高新人才的居住需求，同时享有政府投入高达3376亿元的资金支持，旨在将其打造为拉动佛山经济发展的引擎。

配套设施

交通优势

项目地处交通要冲，拥有得天独厚的地理位置。四轨交汇——广州地铁7号线、佛山2号线、地铁11号线以及广佛环线，让居民可以便捷地到达广州南站、大学城、琶洲等核心区域，最短仅需10分钟即可抵达广州南站，30分钟内通达广佛各大商圈。此外，项目依托三桥两干道连接广州核心区，海华大桥和海怡大桥直通广州，未来随着横五路和番湾大桥的开通，将更加巩固其在三龙湾东西向大动脉的地位。

教育资源

新城盛悦之光注重教育配套，门口设有优质公立幼儿园，步行即可接送子女。周边环绕着3所省一级学府，并且在600米范围内规划有小学和初中用地，政府计划引入广州优质公立小学，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。

商业配套

项目距离200米处即为万达广场，这座中心复合商业地标已于2021年1月签约进驻。通过廊桥直达陈村TOD 60万方城市综合体，这里规划有约200米高的核心地标建筑、地下双层商业空间、主题商业街区等多元业态，满足居民日常生活所需，形成一个五分钟生活圈。

户型设计与建筑品质

项目占地面积39,695平方米，总建筑面积达到163,695平方米，绿化率为35%，容积率3.0，由8栋高层住宅及沿街商业组成。提供的户型包括85-95平方米的三房两厅两卫，以及115平方米的四房两厅两卫，均采用2梯6户的设计，车位比例为1:0.84，确保每位业主都能享受到便捷的停车服务。所有住宅单位均带装修交付，使用标准符合国家相关安全规定，物业由新城悦负责管理，每月每平方米收取2.7元的物业管理费，致力于为住户提供高品质的生活环境和服务体验。

户型鉴赏

购房优惠

今年国庆期间，新城盛悦之光推出了单价低至1.6万元人民币的特价单位，相比之前8月份推出的1.8-1.9万元人民币的价格，实实在在为购房者带来了实惠。这样的价格策略也得到了市场的积极响应，在10月的两周销量排行中，项目荣登佛山第七名，陈村第一名的位置，证明了其强大的市场吸引力和认可度。

综上所述，【新城盛悦之光】凭借卓越的区位优势、完善的配套设施、优质的教育资源、丰富的商业配套、合理的产品设计以及具有竞争力的价格策略，成为了广佛交界地带不可多得的理想居所。它不仅是居住的地方，更是享受现代都市便利生活的理想选择。

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