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【置业首选央企】国之保利，责任央企

中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。保利置业精筑30城，城市地标缔造者。深耕荔湾百万东漖资产包十余年，作为责任央企，将凭借雄厚的央企背景及强大的运营能力，坚定落实集团“美好生活领创者”的品牌定位，打造有活力、有品质的高端居住区。

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项目资料：

项目别名：锦印苑、保利·星辰STAR、保利锦上印·星辰STAR

产权年限：公寓40年；住宅70年（2013年拿地）

占地面积：5.6万平

建筑面积：28万

车位户比：1:0.7

物业公司：广州保利城物业管理有限公司

物业费用：公寓5.5元/平/月；住宅3.94元/平/月

总共层高：公寓21层（3梯16户）

每层层高：4.5米复式

在售产品：公寓42-65㎡（2/3房）；住宅88-126㎡

户型设计

该项目的门槛户型为118㎡，整体为改善型三房设计，全明空间格局，而且休息区独立布局，更适合年轻的改善家庭；

三开间朝南，搭配南向约10.2米大面宽，连通约6.7米双联大阳台，充分放大采光面和观景面；

另外主卧套房设计，配备独立卫浴，实际可使用面积达20㎡，宽绰空间搭配观景飘窗，既满足了空间功能性的同时，居住舒适感也得到了全面提升。

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138㎡户型为四房设计，全明四叶草空间格局，户型设计方面更像是118㎡的升级版，增加了独立书房设计，整体功能区布局思路一致；

同样为三开间朝南设计，但是把各功能区尺度做了放大处理，其中南向面宽放大到了约12.1米，双联大阳台也做到了8.4米，客厅尺度也做到了5.3m，整体更开阔，居住舒适度也进一步提升；

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156㎡整体为改善型四房设计，布局思路跟其他户型保持一致，在细节处增加了独立储藏间和独立玄关设计，将更多人居体验放到了设计细节之中，匠心满满。

156㎡户型除了进一步放大各功能区尺度之外，最主要的是放大餐客厅面积，约6m方正大宽厅设计，可单独布置出一个会客区，功能分区更清晰，改善属性更强。

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