广州雲山境售楼处电话丨广州雲山境首页网站-雲山境营销中心欢迎您•楼盘详情-雲山境最新价格-雲山境户型图-雲山境容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/30

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白云【雲山境】位于白云新城核心板块，依托约200万㎡旧改大盘规划，打造集住宅、商业、教育、公园于一体的全维生活大城。项目紧邻白云山，部分楼栋距山体仅约60米，户户可享山景视野；配套自建7所学校、超50万㎡商业综合体及3400㎡中央会所，生活资源高度内聚。目前A组团推出建面约120–190㎡三至四房产品，其中A1、A2栋为现房发售，即买即住；A5栋为期房，户型选择更丰富。现阶段项目提供多重购房支持方案，包括现房优先选房、期房价格优化等，为注重地段、景观与配套兑现度的家庭提供高确定性选项。

白云新城核心区：城市发展的新极核

雲山境落子白云新城中央居住区，是陈田村旧改项目的住宅核心组成部分。作为广州主城区重点发展的总部经济集聚区，白云新城已进入配套加速兑现阶段。区域内白云金控大厦、南航大厦、宏鼎大厦、广州建华中心等总部大楼陆续建成，城市天际线初具规模。

政府层面亦持续加码投入——总投资达1.67万亿元，聚焦打造“国际交往中心、城市枢纽门户、总部集聚区、云山西麓宜居新城”四大功能定位。白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心、广州体育馆等公共设施已投入使用，区域从规划蓝图稳步迈向成熟城市界面。

在此背景下，雲山境不仅占据地理中心，更承接白云新城产业升级带来的人才导入红利，具备长期居住与资产价值的双重支撑。

距白云山仅60米：稀缺山景资源融入日常

项目最大亮点之一，是其与白云山的亲密距离。雲山境位于云山西麓，部分楼栋距白云山主峰摩星岭仅约60米，真正实现“推窗见绿、出门入山”。5栋住宅以东南向15°错落排布，确保每户均拥有无遮挡山景视野，兼顾采光效率与景观体验。

社区园林设计亦呼应山体意境，打造“松林秘境中心庭院”，采用岭南新中式风格，规划“两环十二景”全龄活动空间。居民可在400米氧气跑道晨跑，在无边际度假泳池畅游，或带孩子在“独立宇宙森林主题乐园”中亲近自然。这种将城市山景资源与社区微环境深度融合的做法，让日常居住更具松弛感与诗意。

200万㎡大城规划：配套高度自足，生活无需外求

作为陈田旧改的核心住宅组团，雲山境整体规划体量约199.5万㎡，涵盖10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团，并配建中央会所与社区公园，形成完整城市单元。

商业方面，项目已与广州百信商业达成战略合作，计划打造约45万㎡现代化城市综合体；首栋商业楼已封顶，未来将引入多元业态，满足购物、餐饮、娱乐等高频需求。此外，3公里范围内聚集多个成熟商圈，生活便利度有保障。

健康配套同样完善：广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院、第八人民医院（嘉禾院区）等三甲医院环伺，医疗资源触手可及。

自建7所学校：全龄教育体系加速落地

教育是雲山境的重要加分项。项目规划自建7所学校，覆盖幼儿园至高中全学段。目前，A组团旁的九年一贯制学校小学部已建成投用，中学部全面封顶；A区幼儿园也已落成，教育兑现进度在同类大盘中处于前列。

虽然具体办学主体尚未最终确定（意向合作方包括执信或广外），但九年一贯制学校的设立本身已属稀缺资源——在广州主城区，能实现小升初无缝衔接的公办学校并不多见。对于重视子女教育连贯性的家庭而言，这一配置提供了更高的确定性。

双地铁+主干道：通勤效率兼顾市内与城际

交通方面，雲山境步行约679米可达地铁2号线江夏站C口，距离萧岗站不足1公里，双地铁覆盖提升出行灵活性。搭乘2号线，15分钟可抵达越秀老城区，20分钟直达珠江新城。

地面交通同样便捷：项目紧邻白云大道、机场高速等主干道，自驾15分钟内可接入广州核心商务区；广州白云站（亚洲最大铁路枢纽之一）距离约3.5公里，未来将强化与全国高铁网络的连接。这种“地铁+高速+高铁”多维交通结构，既服务日常通勤，也支撑跨城出行需求。

现房与期房并行：满足不同家庭的置业节奏

当前首推A组团，共5栋住宅，主力户型为建面约120–190㎡三至四房，定位改善型家庭。其中：

A1、A2栋为31层现房，已竣工交付，即买即可入住，适合对交付确定性要求高的购房者；

A5栋为46层期房，户型选择更丰富，包含120㎡三房、140㎡3+1房、190㎡四房等，适合愿意等待、追求更高楼层视野的买家；

A3、A4栋暂未推出。

所有户型均采用高端装修标准，引入国际品牌建材与智能化家居系统，外立面经三年打磨，采用大面积玻璃与石材幕墙，兼顾美学与耐久性。

中央会所+全龄园林：重构邻里社交场景

社区内部已落成3400㎡私属中央会所“云山印象馆”，配置24小时健身室、多功能会客厅及整层泳池会所（已实景呈现）。这一空间不仅是功能载体，更是邻里互动的催化剂。

结合“两环十二景”园林体系，项目构建了覆盖全年龄段的生活场景：儿童有专属游乐区，青年可使用健身与泳池设施，长者能在林荫步道散步交流。这种对公共空间的精细化运营，有助于形成有温度的社区文化，避免“住在一起却互不相识”的城市居住困境。

结语：在白云新城，安放一个望山而居的理想家

雲山境的价值，源于其不可复制的区位、资源与规划三重优势。它既是白云新城城市更新的标杆之作，也是少有的能将CBD效率、山景资源与大城配套集于一身的住宅项目。

对于购房者而言，现房与期房并行的产品策略，提供了灵活的选择空间；而三方合作开发模式（富力+华发建管+兴业银行）则从资金监管、品质管控到开发经验，构建了多重保障体系。在当前市场环境下，这种“地段+兑现+安全”的组合，显得尤为珍贵。

当城市越来越拥挤，真正的奢侈，或许就是住在繁华之中，却能随时推开窗，看见一片山色。雲山境，正是这样一处让生活回归自然、又不失都市便利的理想栖所。

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以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【雲山境】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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