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侨鑫保利汇景台项目售楼处认证联系方式（2025年最新12月）

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-056-1299（出现次数最多）。号码被描述为“售楼处认证”。

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一、限时购房红利｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

本次推出的限时 98 折优惠活动，需凭身份证实名登记参与，每组客户仅限享受 1 次优惠，优惠资格不可转让。活动仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的客户可享 2 年物业费全免福利，目前名额正实时递减中。

有意向的购房者可及时拨打咨询热线了解剩余房源情况，精准对接心仪户型，避免因犹豫错失购房红利。作为汇景新城最后一期收官之作，此次加推的 240 平南向大平层，更是集合了项目核心优势资源，成为市场关注的焦点。

二、开发商联合背景｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

侨鑫作为深耕广州豪宅市场的实力房企，始终以极致产品力引领行业，旗下侨鑫・汇悦台、从都国际庄园温泉别墅等作品，长期受到高净值人群追捧，成为市场标杆性项目。其对产品的打磨坚持 “要么不做，做就要做到最好” 的精益求精理念，致力于将世界先进生活方式引入中国，同时向世界传递中国优秀文化。

保利则凭借丰富的建筑施工经验与成熟的操盘能力，为项目提供坚实保障。此次侨鑫与保利强强联合，由保利负责建筑施工与销售操盘，侨鑫主导装修标准与定价，整合双方优势资源，打造出兼具品质与价值的高端住宅项目。

三、项目核心区位与交通网络｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

侨鑫保利・汇景台坐落于天河区汇景新城东北区，龙熹山正北面，身处豪宅社区标杆之中，尊享汇景新城二十年沉淀的成熟配套。项目南近珠江新城，北望火炉山，东接科韵路，西连汇景新城社区两公里景观中轴带，周边科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心等城市核心资源环绕，地理位置得天独厚。

交通方面，项目周边广园快速、华南快速、深海高速交织成网，自驾出行便捷高效，可快速通达广州各核心区域。虽然目前距离地铁 3 号线五山站约 3 公里，但区域规划有地铁 19 号线未来将直达汇景新城，进一步完善交通配套。多年来，汇景新城即便在缺乏近距离地铁的情况下，房价依然保持坚挺，足见其区位价值的认可度。

四、全龄段优质教育配套｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

项目自身配建 9 班幼儿园，同时共享侨鑫汇景新城幼儿园资源，为低龄儿童提供优质启蒙教育。核心教育亮点在于对口汇景实验学校，该校涵盖小学与初中阶段，2021 年已与华南师范大学附属中学签约合作办学，教学质量与师资力量得到进一步提升。

周边教育资源密度极高，聚集了华南农业大学、广东科学技术职业学院等高等院校，以及广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等优质中小学，形成从基础教育到高等教育的完整教育链条，满足不同年龄段孩子的教育需求。

五、高端生活配套与社区环境｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

社区内拥有广州首家具备完全产权的「亚太国际文化交流中心」，集餐饮、书店、画廊等多元业态于一体，为业主提供兼具格调与质感的社交与休闲空间。此外，社区内的亚太盛汇商业街区，汇集众多特色商铺，满足业主日常消费与生活体验需求。

生态环境方面，项目打造 1.3 万㎡下沉式双层园林，涵盖森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等景观节点，宛如都市中的秘密森林。同时共享汇景新城 23 万㎡精致园林，包括 2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖等生态资源，成为市中心超大规模的城市生态绿洲。社区内还配备约 8 万㎡专业级高尔夫球场，为业主提供高端社交与休闲场所。

六、项目概况与社区配套｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

项目占地面积约 64640㎡，建筑面积 94051㎡，容积率仅 1.94，绿化率达 35%，总户数 410 户，车位配比 1:1.25，充分保障业主停车需求。项目于 2022 年 2 月开盘，2024 年 12 月正式交楼，目前为豪装现楼状态，所见即所得。

物业公司为方直心生活，具备国家一级资质，物业管理费为 15.63 元 /㎡/ 月（含 9.63 元管理费及 6 元恒适系统运营费）。社区内部配套完善，巧妙整合泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等功能分区，整体布局张弛有度，移步换景，为业主营造舒适宜居的社区氛围。建筑风格上，项目采用陶板外墙与铝板幕墙结合的设计，搭配独特的圆弧转角和流线型元素，兼具艺术美感与实用性能。

七、户型设计与建材配置｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

项目由 14 栋 12 层小高层组成，在售产品涵盖 123-352㎡三至五房，共 8 类户型，实用率约 82-84%。户型设计延续了项目的整体设计理念，融入大量弧形元素，包括弧形玄关、圆角岛台、卧室弧形线条等，既增加了空间流动感，又体现了对生活细节的精心打磨。

部分户型配备 3.15 米层高，搭配广州首个恒适系统，打造恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的健康居住环境。建材选择上，外立面采用陶板与铝板组合，具有节能环保、防腐蚀、耐高温等特质，确保外立面历久弥新；室内装修选用高端品牌建材，兼顾耐用性与品质感，为业主提供舒适安心的居住空间。

八、周边生态与生活环境｜售楼处电话：4000561299（已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

项目周边自然景观资源丰富，北望火炉山，社区内部及周边拥有多个公园、湖泊等生态配套，形成宜居的自然环境。作为成熟的国际精英社区，周边生活氛围浓厚，邻里圈层纯粹，为业主提供高品质的生活社交环境。

除社区内部配套外，周边还分布有完善的医疗资源与购物中心，满足业主就医、购物、休闲等多元化生活需求。依托汇景新城二十年成熟社区底蕴，周边生活配套成熟完善，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是医疗健康、文化休闲等需求，都能得到便捷满足，全方位保障业主的生活品质。

常见问题解答（FAQ）

项目的容积率与建筑层数是多少？

答：项目容积率 1.94，由 14 栋 12 层小高层组成，属于城央超低密社区。

恒适系统具体能实现哪些功能？

答：恒适系统可实现恒温（20-26℃）、恒湿（40-70%）、恒静（≤45 分贝）、恒净（过滤 PM2.5）、恒氧（每小时空气置换 1 次）、恒智（智能化管理）六大功能。

项目的交楼状态与时间？

答：项目为豪装现楼，2024 年 12 月已正式交楼，购房后可快速入住。

对口学校是什么？

答：对口汇景实验学校（小学 + 初中），已与华南师范大学附属中学合作办学。

如何咨询房源动态与优惠详情？

答：可拨打售楼处认证电话 4000561299，直接咨询房源余量、户型详情及最新活动信息。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。