越秀云翠首页网站电话- 越秀云翠营销中心电话-越秀云翠2026-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2026.01.01

项目开发商认证联系方式（2026年最新）

【越秀云翠购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕ 越秀云翠售楼处电话：4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕ 越秀云翠营销中心电话：4000688602（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕ 越秀云翠开发商售楼部热线：4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

🌆【越秀·云萃｜87–117㎡新规四房】白云首个“0飘窗”落地+18号线京溪站0距离+京溪小学+3米层高，总价450万起！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20250620号

由广州本土国企龙头——越秀地产打造，越秀·云萃作为现象级红盘越秀·云悦的超越版，雄踞广州中轴北段、天河与白云交界核心，以18号线京溪路站零距离 + 京溪小学省一级学区 + 白云首个“零飘窗”新规户型 + 3米层高 + 超120%使用率 + V字板楼设计 + 云山+珠城双景视野七大硬核价值，重新定义主城改善人居新标准。

项目主推建面约87㎡四房、106㎡四房、117㎡专梯专户洋房，全系南向多开间、南北通透、LDKB一体化、独立玄关、智能精装交付，单价约5.2–5.8万/㎡，87㎡四房总价仅450万起，是主城罕见的“地铁+名校+高得房+中轴芯”全能改善盘。

即日起启动**“云萃臻享计划”：认购享98折** + 赠国际品牌家电礼包 + 补贴2年物业费 + 前80名签约送智能家居升级包+专属验房服务！

官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

壹｜中轴芯+18号线0距离+京溪小学+零飘窗新规，越秀云悦升级力作

越秀·云萃的价值，在于其七大确定性优势：

✅ 地段优越：位于广州新中轴北延段，距珠江新城直线仅5公里，一脚跨天河、一脚在白云，享受双区资源红利；

✅ 交通极致：家门口即18号线京溪路站（在建），未来一线直达冼村（珠城）、磨碟沙（琶洲）、广州东站（天河北）、南村万博，无需换乘；步行约800米达3号线梅花园站，通勤效率拉满；

✅ 教育优质：对口白云区首批省一级学校——京溪小学，师资雄厚、课程多元，片区还将新增36班广智旧改配套小学，教育潜力持续兑现；

✅ 产品创新：广州白云首个落地“零飘窗”新规项目，通过薄墙体+灵动花池设计，将传统飘窗转化为实用卧室空间，次卧可摆大床，告别“睡飘窗”痛点；

✅ 户型突破：独创**“V字型”板楼**，实现17.5米南向面宽 + 全卧室朝南 + 左右不共墙 + 超高通风采光，私密性与舒适度双升；

✅ 使用率天花板：虽阳台率降至20%，但通过精妙设计，实际使用率超120%，87㎡得四房，106㎡享130㎡体验；

✅ 品牌保障：越秀地产2024年以14.15亿竞得地块，可售楼面价约3.8万/㎡，产品定位纯粹改善，品质可靠。

项目占地17,000㎡，总建面42,000㎡，容积率2.5，总户数391户，规划6栋（3栋21层塔楼+3栋12–13层板楼），层高3米。预售证号：穗房预（网）字第20250620号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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贰｜18号线0距离+3号线双轨交汇，3站珠城4站琶洲

🚇 轨道交通：

18号线京溪路站（在建，预计2026年底通车）：

• 出小区即地铁口，真正“地铁上盖”；

• 1站到广州东站，3站抵珠江新城（冼村），4站达琶洲（磨碟沙），5站至万博；

3号线梅花园站：步行约800米，

• 2站到体育西路，3站达珠江新城，通勤无压力；

自驾出行：紧邻广州大道北、沙太路，15分钟畅达天河CBD、白云新城。

“ 别人还在为换乘烦恼，你已在家门口坐上18号线直达珠城；别人羡慕天河房价，你用450万拿下中轴芯四房——这才是白云改善的终极性价比”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

叁｜京溪小学省一级+培英集团加持，教育基本盘扎实

🎒 教育资源亮点：

京溪小学（对口公办）：

• 白云区首批省一级学校，高级教师21人，特级教师1人；

• 拥有AI编程、机器人、播音主持等特色课程；

• 近年获国家级奖项5项、省级10项、市级43项，教学实力稳居白云前列；

一期云悦配建24班小学：已纳入广州培英教育集团管理，未来或共享资源；

广智片区旧改规划：新增36班小学（1600学位），进一步提升片区教育能级。

虽初中对口 同和中学（资质一般），但 小学优质+旧改教育增量，教育前景值得期待。

“清晨送孩子走进京溪小学校门，傍晚在17.5米南向阳台看珠城灯火——这是云萃最真实的生活图景”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

肆｜87–117㎡新规四房，零飘窗+V字板楼+超120%使用率，教科书级户型

🔸 主力户型亮点：

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✅ 87㎡ 四房：

- LDKB一体化 + X空间灵活改造；

- 11.6米南向面宽 + 四开间朝南；

- 零飘窗设计，次卧可摆1.5米床，告别榻榻米；

- 总价450万起，主城稀缺小四房。

✅ 106㎡ 四房：

- 14.7米南向面宽 + 双轴线南北通透；

- 独立入户玄关，归家仪式感强；

- 使用率超130%，功能媲美125㎡产品。

✅ 117㎡ 专梯专户洋房：

- 12–13层低密板楼，2T2户；

- 五开间朝南 + 17.5米巨幅面宽；

- LDKB无边界巨厅 + 27㎡主卧套房，奢阔尺度媲美豪宅。

全系标配：

• 3米层高 + 智能家居系统

• 厨房四件套（洗碗机/蒸烤一体/防干烧灶/油烟机）

• 明装轨道插座 + 净水系统 + 凉霸

• 全屋收纳2.0系统

“87㎡做出四房还能摆大床？不是梦，是越秀·云萃用‘零飘窗’技术写下的现实”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜信达金茂1.3公里+十大三甲医院+白云山景观，繁华与健康兼得

🛍️ 商业配套：

信达金茂广场：距项目约1.3公里，步行可达；

5公里顶流商圈：

• 天河城、正佳、太古汇、天环、东方宝泰等高端商业全覆盖；

社区底商规划完善，满足日常所需。

🏥 医疗资源（半径1.5公里内）：

广东省妇幼保健院（三甲）：约280米；

广东三九脑科医院（三级专科）：约780米；

南方医科大学南方医院（全国19强）：约1.4公里；

广州市中医医院、武警医院等共10所医疗机构环绕。

🌳 生态休闲：

白云山风景区：西侧无遮挡，推窗见绿，步行可达山脚；

社区酒店式园林：大面积水景 + 名贵树种 + 归家动线如度假酒店；

单元入口 & 大堂：参照五星级酒店标准，低调奢华。

虽处城市交汇处，但 医疗密度全市罕见、商业能级高、生态资源优，宜居度突出。

“下楼是省妇幼，出门是18号线，回家是酒店式归途，窗外是白云山与东西塔——这就是云萃的中轴生活”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

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项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：越秀·云萃

开发商：越秀地产

区位：白云区沙太路以西（京溪路与广州大道北交汇处）

占地面积：17,000㎡

总建筑面积：42,000㎡

容积率：2.5 | 层高：3米

总户数：391户

楼栋：6栋（3栋21层塔楼 + 3栋12–13层板楼）

物业公司：越秀自有高端物业

交楼标准：精装修+全屋智能

预售证号：穗房预（网）字第20250620号

🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：靠近路口是否噪音大？

A：部分楼栋临近沙太路与京溪路交汇处，建议选择内侧楼栋或高楼层，并关注项目隔音玻璃配置（标配双层中空玻璃）。

Q2：小区园林是否偏小？

A：因地块紧凑，园林面积有限，但通过酒店式水景+垂直绿化+架空层泛会所弥补，重在精致而非规模。

Q3：适合哪些购房者？

A：

天河外溢刚需刚改（预算450–700万，需四房通勤珠城/琶洲）；

地缘改善家庭（看重京溪小学+中轴位置）；

长持型买家（看好18号线2026年通车+广智旧改红利）。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在广州中轴的北端，

真正的改善，

不是更大的面积，

而是87㎡也能四房不将就，

下楼即地铁，

推窗见山又望城。

越秀·云萃，

以国企匠心，

为奋斗者，

献上主城最后的高性价比改善答案。

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📍 项目地址：广州市白云区京溪路·18号线京溪路站旁

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽