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筑面积约27.8万平方米,规划打造集交通、生态、智慧、文化、公共服务、产业集聚为一体的城市综合体。
作为电建布局广州花都区府CBD的首作,本项目承载电建进军粤港澳大湾区重要发展战略意义。其中,住宅部分正式命名为“电建都汇府”。
电建秉承着与城市共建的使命,集大国基建的雄厚实力,深度融入花都区府CBD、乃至花都区城市建设的进程,为广州花都带来国匠级高质量城市综合开发的实践样本,共创花都乃至广州的时代新章。
自花都中轴规划以来,在政府合理规划与政策支持下,众多品牌及精英人群汇聚,积极融入花都城市建设的时代洪流中。
从2017年花都第一条地铁线路(地铁9号线)通车,到2021年, 花都新图书馆、少年宫 已对外开放, 新政务中心、城市展厅 等地标顺利建成,以及 市民广场、图书馆、大剧院、青少宫、综合服务中心 等大型公共服务配套的落成,正是众多城市共建者们,用智慧或是匠艺,汇聚成一座座高楼大厦,让城市面貌焕然一新。 如今更具都市感、国际范的花都,正是政府与每一位城市共建者合力营造而来的心血。
”
项目所在位置,广州楼市发布 摄
自2000年,花都区政府建立以来,以区府板块为原点的蓝图铺开,一系列政策利好持续灌注。
先是花都中轴CBD的规划出炉,叠加区府原有的中心定位,构成高规格的强中心格局。
几乎能肯定的是,这样的强中心格局,将按照城市高规格来打造。
于是,我们可以看到,2014年政府斥资约3000亿,花都区府板块多个地标拔地而起,使花都中轴CBD成为城市门面担当,如珠江新城之于天河。
斗转星移,一系列重磅规划逐渐照进现实,让你丝毫不用怀疑这个强中心格局的兑现力。
例如,中国电建集团、杰赛科技、中国能建等多家世界500强相继落户于此,还有一栋栋高楼划破了城市的天际线,足见巨头企业对地段超乎寻常的倚重。
花都中轴CBD,广州楼市发布 摄
在2021年底,花都新图书馆、新少年宫正式开放,花都新政务中心等高端城市配套陆续建成,成为区域地标所在。(来源:广州花都发布)
同时,花都区府板块经过多年发展,居住氛围浓厚,已形成骏壹万邦、广百、来又来等成熟商圈,家庭娱乐、好友聚会统统不在话下。
后有地铁9号线开通,未来将为区府板块形成多轨交汇的流量中心。
花都区府还坐拥有轨电车X6线(规划中)、有轨X6支线(规划中)、有轨电车X9线(规划中),区域内部出行更加顺畅,想去花山、狮岭,都颇为便捷。
作为花都广场站地铁上盖项目,电建都汇府规划打造为TOD城市综合体,时尚商业街区可直连地铁站。
未来,项目将依托花都广场地铁站9号线/29号线(规划中)/36号线(规划中)三线换乘,快速接驳广州北站、白云机场,无论是商务出差,还是家庭旅游,都相当便捷。
电建地产这次带来的是,是花都区府CBD前所未有的城市TOD综合体开发样本,也是城市地标建筑,为高端人群提供高质量的生活方式。
它要做的,不是单纯地开发住宅,而是在中心之上再造中心,即打造城市地标建筑、现代人居封面的同时,也要成为CBD实实在在的核心部分。
就在去年,中国电建集团南方区域总部便投资1000亿落户花都区府,足见对地段的认可与投入。
电建地产如此恢弘且坚定的愿景,与其母公司“中国电建集团”密不可分。
站在巨人的肩膀上,不仅望得更高,而且走得更远。
当然,作为献给花都中轴CBD的标杆见面礼,电建都汇府把“面子”和“里子”都做到位。
对于TOD城市综合体的打造,项目首先要考量的是如何将每个要素有机统筹起来。
城市是大的家,家是小的城市。楼市君在 电建都汇府 身上,读到了 复合型微缩城市、高端人居标杆 这2个关键词。
集交通、生态、智慧、文化、公共服务、产业集聚为一体的城市综合体 。
电建都汇府将地铁、商业的无缝链接进行有机的复合开发,极具“辨识度”。
项目规划有约150米的总部地标写字楼、约2.6万方精品时尚街区。在功能区上,约2.6万方商业街区是一个集生态、艺术与消费体验于一体的空间,每个年龄段的业主都可以参与其中。
且这一活动空间完全打通,可实现商业与住宅的互动反哺,业主日常消费下楼即享。
项目效果图,仅供参考
在社区园林方面,电建都汇府将以新加坡立体城市立体造园理念为基底,打造立体创意园林,并融入运动、休闲、景观于一体。
项目效果图,仅供参考
优质教育配套就在家门口,享受菁英教育不是梦!步行可达省一级小学——新华五小,感受沉淀20多年的优质教育底蕴,周边范围内还有新华四小、秀全中学、邝维煜中学等省级学府环伺!
幼儿园:多智达实验、雄炜万锦、圣心、鹤立
中小学:骏威小学、云山学校、秀全外国语学校、培新学校
大学:广州城市理工学院、培正学
除引入格调生活方式外,项目还会创造更多场景打破圈层壁垒,更好地实现高端人群的共融互联。
至于大家关心的产品,电建地产经过对花都市场的反复调研,根据当下高端购买力的需求,打造出建面约120-140平南向奢宅。
在其操盘运营下,项目产品面积段是目前花都市场比较抢手且供应较为紧缺的。
需要注意的是,项目建面约140平的产品,既巧妙避开了144平豪宅税的禁锢,同时满足市面上改善买家对大户型的执念。
值得一提的是,整个项目仅规划502席,想上车可要拼手速了!此外,项目还将带来多枚“彩蛋”,会在开放后逐一亮相。
4-2#C户型 建面约120㎡ 3+1房2厅2卫
TOD地标住宅 划界城市生活
都会品味为鉴 全明创新空间
环幕景观视界 俯瞰城市灯火
巧筑灵动起居 生活随心切换
4-2#B3户型 建面约140㎡ 3+1房2厅2卫
地标封面住宅 敬献城市峯层
城芯CBD中轴 拥揽双景视界
IMAX景观界面 邂逅无界未来
匠筑品位界域 彰显雅士尊享
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