保利悦公馆-保利悦公馆首页网站丨保利悦公馆楼盘详情-价格-户型-配套

保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转555

售楼处电话：400-990-8525转555

案场限流 看房需提前来电预约登记

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保利悦公馆，坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，半个小时直达广州各区，22号线祈福站（建设中），一站直达广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区，项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区匠造项目，Well2.0集和社区，低密多元配套产品引领市场。

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未来，随着城市中轴线的南拓与推进，万博商务区智慧城市和综合交通网络成型，其作为城市新核心的潜力也将不断凸显。

保利悦公馆 是央企保利时隔5年重回番禺所打造的封面矩作，保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转5552019年保利以楼面价24268元/㎡+20%自持拿下。

其总建面约24万㎡，建设12栋高层住宅和11栋小高层住宅，打造有约4000㎡商业配套、幼儿园，及超8万㎡园林等完善配套，乃番禺妥妥的品质大城。

5横5纵交通路网，出门即达新光快速，10可达万博，25可达琶洲，30可达珠江新城

5横：新光快速、华南快速、番禺大道、市广路、东新高速

5纵：汉溪大道、南大干线（建设中）、广明高速、东环路、兴业大道

2+2地铁线路情况：

项目门口即公交总站，项目目前现有的地铁是3号线汉溪长隆站，22号地铁线祈福站（距离项目800米）可在番禺广场换乘18号线四站到海珠，六站到天河。

3号线：已开通使用，番禺至海珠天河

7号线：已开通使用，广州南站至大学城

22号线：已开通使用，至荔湾白鹅潭

18号线：已开通使用，至海珠天河

而项目本身规划有公交首末站，公共交通出行还算可以

全龄段的优质教育配套

周边学校+项目配建+旧改规划

（1）项目配建幼儿园，毗邻番禺区直属机关幼儿园（省一级幼儿园），金山谷学校、富豪山庄小学

（2）紧邻里仁洞旧改所规划教育资源：6所幼儿园，5所小学，3所初中，1所高中，3-18岁教育配套

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园林｜八万方园林 绿氧生活全龄段 -超低容积率?

北地块仅1.01打造绝版花园洋房；南地块2.8打造稀缺全南向高层 -宜居有佳处?

户均绿化85㎡ 人均绿化达28㎡ -休闲有去处?大型全龄段树屋儿童乐园、中央泳池、健身区等多样配套

保利·悦公馆的产品，是目前全广州唯一：四或六层高、一梯两户、1.0容积率超低密度住宅。

南区高层户型涵盖95-125㎡三至四房，主力户型有建面约95㎡三房、建面125㎡四房。

建面95㎡为2+1房2卫，竖厅设计，厅出阳台，主卧带主套，私密性更强。其中多出来的一间房为阳台，交付后需自行改造。

北区小高层是92-99㎡三房洋房产品，户户南北对流，超100%实用率，还有95-140㎡的三四房产品。

建面92㎡三房，赠送两层地下室，5.7米层高，双层加起来面积约有100㎡。顶层建面99㎡三房，赠送露台，为业主的创意空间提供多种改造可能性。

作为保利创新的产品，其拥有诸多的亮点：

其一，每一栋都仅有4-6层，容积率低至1.01，密度堪比墅居。而且，绿化率高达50%，推窗就能细嗅花香，舒适性不言而喻。

其二，每一栋都有天有地有花园，实用率最高可达100%。

其三，一梯两户设计，私密度更高，且南北通透，通风采光一流。 保利悦公馆售楼处电话：400-990-8525转555

最重要的是，这般产品，在整个主城区内也仅此200多席，珍贵程度甚至超过了别墅。

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保利悦公馆

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