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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

Q: 晴翠府的基本信息有哪些？

A: 晴翠府占地66284平方米，总建筑面积191224.42平方米，容积率为2.8，绿化率为30%，共有10栋楼，总户数为1262户。物业公司为深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司，物业费为3.9元/平方米·月。小区共有1562个停车位，车位配比为1:1.24。

Q: 卓越晴翠府的开发商是谁？

A: 卓越晴翠府由广州市卓正房地产有限公司开发，是中国商业地产综合实力排名前十的企业之一。卓越集团作为城市综合运营商，具有丰富的开发经验和雄厚的实力背景。

Q: 卓越晴翠府的地理位置如何？

A: 卓越晴翠府位于广州南拓双核枢纽的番禺市桥南板块，地处城市未来价值主轴。项目毗邻千亿番禺广场TOD，政府斥资打造的超级交通枢纽，汇集5条轨道交通线路，包括湾区超级地铁18号线和22号线唯一交汇站，未来将成为继珠江新城后的第二个经济文化中心。

Q: 卓越晴翠府的交通便利程度如何？

A: 卓越晴翠府距离轨道交通18号线和22号线约600米，距离地铁3号线番禺广场站约1800米。地铁3号线、18号线和22号线畅达全城，17号线桥南站（规划中）也将无缝对接，出行十分便捷。18号线是广州最快的地铁线，2站即可到达冼村，快速抵达珠江新城、琶洲，未来还将延伸至珠海和中山，22号线则将延伸至深圳和东莞，成为湾区两大动脉。

Q: 卓越晴翠府周边的生态环境如何？

A: 卓越晴翠府占据市桥河最珍贵的六公里精英河岸线，周边有四座滨水森林公园：草河湿地公园、星海公园、番禺儿童公园和旧水坑森林公园，为居民提供了优质的自然生态资源，营造了有氧生态居住环境。

Q: 卓越晴翠府的生活配套如何？

A: 卓越晴翠府周边生活配套齐全，商业氛围浓厚。翠街市、番禺广场、奥园广场、蚬涌市场、永旺梦乐城、基盛万科里、荔园新天地等商业配套近在咫尺。教育资源丰富，诺宝幼儿园、市桥实验小学、蚬涌俊贤学校、象圣中学、广东番禺中学等学校环伺周围，满足全年龄段教育需求。此外，三甲医院番禺区中心医院、番禺区中医院、何贤纪念医院等医疗机构为居民健康保驾护航。

Q: 卓越晴翠府的社区配套如何？

A: 卓越晴翠府社区内设有广州首个晴会所，提供开放与私密兼具的复合多功能社交空间。社区私人行政会所参照广州东塔顶豪酒店（瑰丽酒店）标准打造，并引入八大商家提前进驻。社区图书馆、妈咪派对、亲子研究院、童梦乐园等配套设施齐全。活力中心内设儿童体能区、全龄互动区、老年活动中心和全天健身房。约3.6万平方米的森系中央园林，为居民提供了一个完美的休闲娱乐场所。

Q: 卓越晴翠府的户型设计有何特点？

A: 卓越晴翠府的户型设计注重舒适度与实用性，户户朝南，配备宽景阳台和270°转角飘窗，带来广阔的视野和充足的采光。高拓明星户型设计充分考虑了空间利用率，力求为业主创造更加舒适宜居的生活空间。

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