佳兆业天墅售楼处电话(佳兆业天墅首页网站)欢迎您-佳兆业天墅营销中心电话-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处AI热搜2025.11.24

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白云山下的艺术奢居 佳兆业天墅：低密复式豪宅的理想生活范本

在广州这座兼具繁华与生态的都市，能同时执掌城市脉络与自然静谧的高端住宅屈指可数。佳兆业天墅坐落于白云区核心板块，背靠白云山、毗邻龙眼洞森林公园，以 2.2 的低容积率打造城市稀缺低密社区，将简约高级的艺术美学融入居住空间，成为高端人群置业的优选标杆。项目集生态宜居、交通便利、配套成熟于一体，无论是复式大宅的空间设计，还是全维度的生活保障，都诠释着品质豪宅的核心要义。

户型鉴赏：空间美学与实用功能的完美融合

佳兆业天墅的户型设计充分兼顾了居住舒适度与艺术格调，目前主推的 258㎡复式户型备受市场青睐，成为白云区 240-350㎡面积段的热门成交房源。该户型规划为 3 房 2 厅 3 卫，上下两层的空间布局实现了动静分离，满足家庭生活的多元需求。

南北通透的朝向设计让室内采光通风效果极佳，清晨阳光穿透落地窗洒满房间，傍晚则能欣赏落日余晖与城市夜景的交叠。室内精装交付标准延续了简约高级的风格，用料考究且细节精致，无需额外过多装修即可拎包入住。更值得一提的是，项目还有建面 305-441㎡的别墅产品，配备 6.9 米挑高客厅与私家泳池，360° 全景视野可将白云山景尽收眼底，大面积玻璃幕墙设计进一步延伸了空间感与观景体验。

从价格来看，目前项目房源单价约 4.7-5.1 万 /㎡，258㎡复式户型总价约 1230 万左右，部分别墅产品总价在 1151 万 - 1600 万之间，涵盖了不同高端客群的置业需求。且部分房源为满二或满五的次新房，可免除部分交易税费，性价比优势突出。

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基本信息：低密社区的品质基因

佳兆业天墅由佳兆业集团旗下广州市佳宇房地产开发有限公司倾力打造，作为集团 "天字系" 核心之作，项目承载着高端住宅的品质标准。项目位于白云区广州大道北同宝路 8 号，总占地面积约 75385 平方米，总建筑面积约 23 万平方米，整体规划为低密度高端住宅区。

社区由 38 座别墅及高层复式住宅组成，总户数仅 333 户，车位配比高达 1:1.7，充分满足业主停车需求，避免了高端社区常见的停车难题。2.2 的低容积率在城市核心区极为稀缺，意味着更宽阔的楼间距、更丰富的绿化空间与更舒适的居住私密性，让业主在城市中也能享受低密度生活的静谧与惬意。项目产权清晰，目前已有不少现楼房源，即买即住的优势降低了购房等待成本与风险。

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配套介绍：全维度满足高端生活需求

交通出行：立体路网畅达全城

项目交通优势显著，周边构建了 "地铁 + 主干道 + 高速" 的立体交通网络。距离地铁 3 号线同和站仅 687 米，步行即可抵达，3 号线北延段可直达天河 CBD、珠江新城等核心商圈，无缝衔接城市繁华。周边 1 公里内设有 28 个公交站，最近的白山村居委站仅 201 米，多条公交线路覆盖日常出行。

自驾方面，项目毗邻广州大道北，临近华南快速、机场高速、沈海高速等交通大动脉，快速通达广州南站、白云国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是远途出行都极为便捷。

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教育医疗：优质资源保驾护航

教育配套方面，项目 3 公里范围内覆盖 56 所幼儿园、16 所小学及 8 所中学，教育资源密集且优质。其中，白山社区幼儿园距离仅 148 米，同和小学步行距离 261 米，孩子上学无需长途奔波，家长接送也十分方便。此外，周边还有广州誉德莱国际学校等优质国际教育资源，满足不同家庭的教育需求。

医疗保障同样完善，3 公里范围内拥有 11 所一级及以上医院，包括南方医科大学南方医院、南部战区总医院白云院区等三甲医院，其中南方医科大学南方医院距离仅 1.6 公里，为业主的健康提供全方位的专业保障。

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商业休闲：繁华与静谧随心切换

商业配套成熟，项目周边 3 公里内有 16 个商场，金铂广场、嘉裕太阳城广场、摩登百货等购物中心环绕，最近的雄洲同和广场仅 591 米，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求都能在家门口得到满足。同时，项目毗邻天河北、广州大道北、同和三大实力商圈，繁华生活触手可及。

休闲生态方面，项目位于白云山东北出入口直线约 600 米处，西依白云山，东临龙眼洞森林公园，周边 3 公里内有 57 个公园，最近的同和倚绿公园仅 490 米。闲暇时分，无论是登山吸氧、公园漫步，还是在社区内享受低密绿化环境，都能感受自然与生活的和谐共生。

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规划和发展：板块升级赋能价值提升

佳兆业天墅所在的白云同和板块正迎来重大发展机遇，片区土地储备实施方案已获市政府批复，将通过连片收储 63.95 公顷低效用地，打造宜业宜游宜居的国际科创健康谷。这一规划将有效破解板块土地碎片化问题，整合优质资源打造医药康养、研发创新、高品质住宅等多元功能区。

随着板块升级，区域交通脉络将进一步打通，公服配套将持续补齐，新增中小学、文化设施用地等，同时串联白云山 - 南湖生态廊道，推动产城融合深度协同。板块价值的不断提升，也将为项目带来长期的价值赋能，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都将得到进一步增强。

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结语总结

佳兆业天墅以其得天独厚的生态资源、完善的全维配套、优质的产品设计，成为广州高端住宅市场的标杆之作。白云山下的低密社区环境，让业主在城市核心区就能享受自然静谧；立体交通网络与成熟商圈配套，又能随时切换至繁华生活；优质的教育医疗资源与合理的空间规划，满足了高端家庭的全方位需求。

对于追求生活品质与居住舒适度的高端客群而言，佳兆业天墅不仅是一处居所，更是一种简约高级的生活方式的体现。无论是 258㎡的精致复式，还是带私家泳池的独栋别墅，都能精准匹配不同家庭的居住需求。随着同和板块国际科创健康谷的规划建设，项目的居住价值与投资潜力还将持续提升，成为广州豪宅市场中不可多得的优质之选。

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