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地理位置与规划

地理位置优越：万科·檐屿城坐落在广州南站商务区核心地带，周边配套设施齐全。项目占地面积77867平方米，总建筑面积233600平方米，提供约2500户住宅单位。容积率为3.0，绿化率达到了35%，为居民提供了一个舒适的生活环境。此外，项目的使用率高达138%，在同板块中独树一帜。

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持续城市更新：从世纪规划到不断的城市更新，万科·檐屿城展示了其强大的发展潜力。随着产业的逐步兑现，越来越多的企业入驻南站，带动了就业人口的增长，使得区域发展更加充满活力。

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配套设施概览

教育配套：项目内部配建了一所9班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，填补了南站区域教育资源的空白。不仅如此，万科还将打造一条“最美上学路”，融合科普互动童趣街道等元素，为孩子们提供一个安全、有趣的上学环境。

商业配套：围绕汉溪大道，分布着众多地标级商业体，如南站ICC、花城汇等。这些高端商业设施不仅丰富了居民的生活，也提升了整个区域的价值。

医疗资源：UCLA Health附属医院已于2023年7月投入运营，为当地居民提供了世界顶级的医疗服务保障。

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独特设计与生活体验

全新海派街区+四恒健康生活：万科·檐屿城引入了“四恒”健康生活理念——恒温、恒湿、恒氧、恒净，旨在为住户创造更健康、舒适的居住环境。同时，项目采用了全新的海派街区设计理念，带来国际化的人居新方式。

高品质建筑设计：从东方既白岩板到珍贵雀眼木木饰面，再到超白玻璃的应用，每一个细节都体现了万科对于品质生活的追求。特别是隐藏式中央空调的设计，更是让小户型也能享受到豪宅般的配置。

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交通便利性

多条地铁线交汇：项目距离2号线、7号线和22号线地铁广州南站约1.5公里，通过小区内的公交接驳服务，大大提高了出行的便捷性。预计2025年开通的东晓南路-广州南站连接线将进一步缩短至市中心的时间成本。

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总结与行动号召

综上所述，万科·檐屿城凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及创新的设计理念，成为了广州南站区域不可多得的理想居住地。虽然存在一定的噪音影响和距离地铁站稍远等问题，但整体而言，它仍然是追求优质生活品质家庭的理想选择。

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