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越秀·观樾楼盘介绍

我们的品牌背景

作为广州知名的房地产开发商，越秀地产在业内享有卓越的声誉，成功开发了多个标志性项目，包括越秀·阳光里、越秀·天汇等。我们始终坚持以“为城市而生，为生活而筑”的理念，致力于为每一位业主提供高品质的居住环境。越秀·观樾，正是我们在天河区的又一力作，设计理念旨在打造一个与自然和谐共生的社区，让每位业主都能享受舒适的生活。

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核心价值

区域地段 越秀·观樾位于广州天河智谷板块，靠近地铁21号线大观南路站，交通便利。该地区不仅是广州市的高端住宅区，还享有独特的自然资源，周边有月亮湖和太阳湖等优美景观。得益于优越的地理位置，业主将享受到城市繁华与自然静谧的完美结合。

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社区设计理念 越秀·观樾专为改善型购房群体而设计，提供低密度的居住环境，包含25栋13-17层的小高层建筑。项目的业主主要来自广州的高收入人群，涵盖金融、科技、教育等行业，形成了一个高素质的社区圈层。这里不仅是居住的地方，更是一个理想的社交和生活空间。

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社区价值

社区设计

总占地：206,400平方米

总户数：1,249户

在售户数：2262户

绿化率：35%

容积率：1.91

配建车位：1637个

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园林品质 项目围绕月亮湖和太阳湖打造约5.3万平方米的中式园林，设计师将“绿奢主义”的理念融入其中，创造出多个景观主题，营造出一个生机勃勃的自然环境。

物业水平 越秀·观樾由越秀物业提供专业服务，管理团队具备丰富的物业管理经验，致力于为业主提供高品质的居住体验。

户型设计 提供140-250平方米的多种户型选择，所有户型均朝南，设计合理，确保每个家庭都能享受到充足的阳光和良好的通风。每个户型都注重景观视野和舒适度，满足不同家庭的需求。

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外部价值

交通设施 项目距离地铁21号线大观南路站约2.1公里，步行需32分钟，主要依靠自驾出行，方便通过悦景路连接珠吉路、奥体路等主干道。

医疗机构 周边医疗设施丰富，包括蕙心医院和暨南大学附属第一医院，为业主的健康提供保障。

教育设施 项目内配建24班小学，由广州天河外国语教育集团管理，周边还有多所优质中小学，确保孩子们的教育资源。

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公园休闲 项目周边有多个公园和休闲场所，业主可以尽情享受绿意和自然，放松身心。

城市界面 越秀·观樾周围环境整洁优美，配套设施完善，形成了一个宜居的社区氛围，适合家庭居住。

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售楼处电话：4009908525转879 如需购房咨询，欢迎联系售楼处。

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