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一 城市发展背景与区域升值潜力🌤保利翔龙天汇在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢🌤

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广州作为国家中心城市，其东进战略正在持续推进，黄埔与天河构成了核心科技发展走廊。科学城与智慧城作为两大智造高地，分别聚集了逾三千家和千三家高新企业，成为推动城市经济持续跃升的重要动力源。保利翔龙天汇恰处于这两大产业集群的交汇节点，不仅承接了科技产业人口的居住需求，更深度享受由高质量发展带来的配套红利。随着城市结构不断优化，黄埔区的土地价值也在稳定上升，区域宜居环境与稀缺资源的双重加持使得黄陂板块在中长期具备显著的投资潜力。

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二 项目简介与开发商实力

保利翔龙天汇是保利发展控股在广州打造的又一高端“天字系”产品，作为约六十七万平方米的大型城市综合体，项目融合住宅 商业 教育 生态等多元功能，延续保利高品质产品线的卓越基因。其南向依山临水，形成天然的景观优势，同时依托保利品牌强大的资源整合与产品力沉淀，使项目不仅是住宅载体，更成为黄埔宜居生活的典范。作为与保利天悦 天汇一脉相承的作品，翔龙天汇在社区运营 细节设计与未来升值空间上均表现出强大实力。

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三 社区规划与智能生活

翔龙天汇采用围合式布局，营造出较高的居住私密性和安全感。小区内部配备风情商业街 社区大堂 儿童活动区 康体设施及邻里互动花园等多元空间。沿街商业街区不仅服务社区居民日常生活，也对周边片区形成带动作用。更重要的是社区融合了现代智能居住系统，配置智能门禁 视频监控与智慧车位管理，提升生活效率与安全指数。整体社区注重人与自然的融合，打造真正的“生活公园”。

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四 交通体系与通勤效率

翔龙天汇位于地铁六号线黄陂站约四百米位置，步行可达。地铁六号线贯穿广州核心区域，向西可快速连接天河 越秀 荔湾，向东联通黄埔智慧城与科学城。仅一站即可抵达天河地界高塘石站，六站可达天河客运站，并可接驳地铁三号线直通珠江新城。此外，项目北接广汕路，借助广园快速 广佛肇高速等五横三纵的道路体系，可便捷通达全城。自驾二十公里左右即可直达珠江新城，日常通勤与休闲出行皆十分高效。

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五 教育资源与成长环境

翔龙天汇在教育配套方面具有明显优势。项目规划有一所二十四班幼儿园与三班托儿所，覆盖幼儿阶段的基础教育。周边名校林立，一公里范围内拥有科学城小学 黄陂小学 黄埔军校小学 联和小学等多所优质小学，中学则有广州一一七中学 黄埔军校中学等。同时黄埔军校小学与中学均由广大附中教育集团统一管理，确保教学质量与课程体系。这些教育资源构建了从幼儿到初高中的完整教育链，为家庭提供安心的成长保障。

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六 医疗健康与生活保障

项目周边拥有优质的医疗配套资源，覆盖基础诊疗到三甲级别医院。广州黄陂医院驾车十分钟可达，满足日常看诊需求。此外，中山大学附属第三医院岭南院区 广州医科大学附属妇女儿童医院 天河区第二人民医院均在项目十五分钟车程范围内，形成高等级的医疗保障体系。特别是在当前健康生活日益受到重视的趋势下，翔龙天汇所在区域的医疗资源优势，将成为居住价值的重要加分项。

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七 户型产品与空间美学

翔龙天汇主推建面约八十至一百九十六平方米的三至四房产品，涵盖刚需改善至高端改善人群的多元需求。户型设计普遍采用经典竖厅布局，保障动静分离与生活舒适度。LDK一体化空间打造出开放式厨房 餐厅 客厅连续贯通的动线结构，使家庭成员之间的互动更加自然。大主套设计提供了独立卫浴 衣帽间与阳台空间，兼顾实用性与私密性。部分户型配备超六米景观阳台，可直接观赏南向山景或一线水景，为居住者营造开阔自然的居住感受。创新设计还延伸至次卧飘窗与多功能空间利用，体现出保利在住宅美学方面的深厚功力。

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