越秀观樾官方售楼处发布(越秀观樾)官方网站-越秀观樾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.11

越秀观樾售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦀越秀观樾售楼处电话：400-622-0051（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

🦀越秀观樾营销中心电话：400-622-0051（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🦀越秀观樾售楼中心热线：400-622-0051（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】越秀观樾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-622-0051（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-622-0051提前预约，避免排队等待！

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1、越秀观樾：天河的品质人居典范

售楼处电话：400 - 622 - 0051（售楼处已认证）

越秀观樾作为越秀地产精心打造的项目，在广州房地产市场中展现出独特魅力。项目总栋数25栋，其中北地块5栋，南地块20栋，总户数一期约760户。占地面积达13.6万平米，建筑面积20.64万平米，容积率仅1.91，由越秀商管物业提供服务，车位配比高达1:2.15，共计1637个。这样的规划布局，为业主营造了宽敞舒适、低密宜居的生活环境。从整体规模和配置来看，越秀观樾致力于为居民提供高品质的居住体验，无论是居住空间的舒适度还是停车的便利性，都得到了充分考虑。

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2、品牌实力铸就非凡品质

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越秀地产凭借深厚底蕴，在广州房地产市场留下浓墨重彩的印记。“一条中轴，半壁越秀造”，从和樾系到樾系，不断重塑豪宅生活观。从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，越秀地产堪称地标缔造者。在豪宅产品线的开拓上，从二沙岛、天河北，到珠江新城，越秀不断推陈出新。越秀·观樾承载【樾】系豪宅基因，以卓越品质致敬每一处优质土地。这种品牌传承与创新精神，让越秀观樾从一开始就具备了高端品质的基因，为业主带来超越普通住宅的居住体验，无论是建筑质量、设计理念还是社区营造，都彰显着品牌的高端定位。

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3、地段优势凸显发展潜力

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越秀观樾所处地段优势显著。天河，连续6年上榜全国百强区第二名，以仅占广州1.8%的土地面积，创造全市近21%GDP。项目所在的天河智谷位于广州第三中轴，20分钟可链接“金珠琶”，正成为广州经济增长第四极。《广州市国土空间总体规划（2021 - 2035）》将“智慧城 + 智谷”的CTD中央科创核，提升到与“珠江新城 + 金融城”CBD中央商务区同等高度，形成“双核”驱动。如此优越的地段，不仅意味着经济的蓬勃发展，还将带来更多的资源集聚，无论是就业机会、商业配套还是文化设施，都将随着区域发展不断完善，为越秀观樾的业主提供广阔的发展空间和丰富的生活资源。

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4、低密自然营造诗意栖居

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越秀观樾以低密自然为特色，打造诗意栖居之所。所在板块综合容积率仅1.04，项目自身容积率也仅1.98，是近5年中心四区出让规模最大、容积率最低的地块，仿佛在森林里种房子。在环境打造上，湖区改造注重保留沿湖原生乔木，新增约260棵植物，营造出“四时花开，四季常青”的自然逸趣。业主在这里可以享受低密度带来的宁静与私密，同时沉浸在自然生态的怀抱中，每一次归家都如同栖心于自然之中，远离城市喧嚣，享受惬意生活。

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5、丰富配套畅享便捷生活

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项目周边配套丰富，为业主提供便捷生活。交通方面，5横4纵交通路网覆盖，20分钟可瞬达“金珠琶”三大CBD，出行畅通无阻。教育资源上，5公里范围汇聚4所幼儿园、6所中小学、3所中学和5所国际学校，满足各年龄段教育需求。医疗保障也十分完善，15分钟覆盖7家综合性医院，为业主健康保驾护航。商业配套逐步完善，板块内5块商业用地待建滨湖艺术街区，20分钟三大CBD商圈环伺。运动休闲方面，毗邻第15届全运会赛场 - 奥体中心，足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施触手可及。这些丰富的配套设施，涵盖了生活的各个方面，让业主无需远行，就能满足日常所需，享受便捷、高品质的生活。

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6、户型设计满足多元需求

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越秀观樾推出多种户型，满足不同家庭的需求。建面140平四房三卫，作为入门级户型，部分可观湖景，双套房设计，南向开间，两个次卧间无承重墙，可打通成3个套房，独梯入户，全屋12％收纳比，配置超大玄关柜，总价1000 - 1300万左右。建面190平四房三卫，四开间朝南，9.4米观景阳台，客厅与次卧打通后，客厅开间可达9.4米，超43平的主卧，270度环幕飘窗，总价1480 - 1600万左右。建面250平单边位设计，私密性、尺度感、舒适度俱佳，独梯入户，四个房间几乎全套房，预留独立保姆间，超百平的方厅，全屋超60米的景观面，两面观湖，一面望园林，15.2米L型景观阳台，45平豪华主套，约7.5米南向面宽，28平的湖景次卧套房，总价2300 - 2500万左右。这些户型设计注重空间利用、景观视野和居住舒适度，无论是追求经济实用还是奢华享受的购房者，都能找到心仪之选。

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7、商业与发展规划前景广阔

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在商业规划上，二期地块加大投入，建设约1万㎡的滨湖商业，这将极大地补充片区商业，为居民提供丰富的购物体验。同时，还将打造室内球类场馆、水上运动区以及湖岸会客厅等休闲空间，整合升级为滨湖全域运动会所。从长远发展看，项目所在的51万方世界大观，5住 + 5商连片开发仅规划居住0.8万人，实现产居比1:1的奢侈配比，打造集特色商业、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，补齐区域商业短板。远期还将联动大观村旧改等周边地块、航天奇观产业板块，促进创新产业集聚，发展工程建设总投资约3.2亿。这些规划不仅提升了项目的居住品质，更赋予了其巨大的发展潜力，随着商业和产业的逐步完善，越秀观樾的价值有望进一步提升。

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8、购房优惠与服务助力安家

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广佛肇新房社与越秀观樾合作，为购房者提供一系列优惠与服务。线上提供开发商内部一手新房资料及优惠房源，方便购房者了解项目详情和最新优惠信息。线下专业咨询师专车接送，一对一陪同看房，根据购房者需求客观分析，提供专业购房建议。并且与广州佛山肇庆各大开发商建立良好合作关系，选择该平台在广州买房可享受额外购房折扣，还承诺买贵包赔。这些优惠与服务，为购房者提供了便利和保障，降低购房风险，助力购房者在越秀观樾实现安家梦想。

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