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西关都荟：荔湾核心地段的品质生活典范

一、项目卖点

1.1 品牌背书，国企实力保障

西关都荟由全西关最懂老广的国企品牌——珠江实业（珠实）打造。自荔湾起家的珠实，从建造白天鹅宾馆开始，逐渐成长为广州城脉地标缔造者，并成为广州市属国企中唯一拥有城市建设运营全产业链的企业。选择西关都荟，即是选择了有保障的生活品质和稳定的投资价值。

1.2 交通优势，城市动脉交汇点

西关都荟紧邻全市重点项目中山八站TOD，直线距离仅约500米，汇聚了5号线与在建中的11号线两条地铁线，以及34条公交线路。这里不仅是交通枢纽，更是集商业、写字楼、文化空间于一体的西部“巨无霸”。通过这个黄金交通圈，居民可以0换乘直达广州六大CBD，自驾也能快速通达城市各个重要板块。便捷的交通网络让生活更加高效、从容。

1.3 教育资源，名校环绕

除了项目自身配套的幼儿园外，小学阶段可就读华侨小学翠园校区，中学则有机会派位到如广雅中学、广州市第一中学、广州市第四中学等省级名校。在这样的教育环境中成长，孩子们不仅能够享受到优质的教育资源，更能融入一个充满活力的学习社区。

二、基本信息

占地面积：15,000㎡

建筑面积：53,000㎡

绿化率：30%

规划户数：370户

开发商：珠江实业

项目规划：

1栋17层高的商业楼

1所三层幼儿园

2栋32层高的住宅楼

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三、在售户型

西关都荟特别推出了主推建面约89-121-142平方米的4-5房户型，是西关唯一的100%纯四房起步社区，所有户型均采用N+1房设计，提供更多的使用面积。这些户型专为改善型住户量身定制，旨在提高社区居住者的层次感和舒适度。此外，项目还提供全屋品牌精装交标，包括洗碗机、全屋中央空调、智能家电系统等高端配置，确保每一位住户都能享受到高品质的生活体验。

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四、项目配套

4.1 生活设施

西关都荟的园林设计由GVL怡境国际操刀，该团队曾负责白天鹅宾馆的景观设计，对荔湾岭南文化的理解极为深刻。园林中运用了大量的绿植和流水元素，还原了岭南园林的精髓。架空层设有四大主题泛会所空间，涵盖休闲、会客、娱乐等多种功能，丰富了居民的生活方式。

4.2 自然环境

项目南面紧邻荔湾湖公园，步行距离约700米；与荔湾湖公园及珠江仅有直线约400米的距离，居民可以在家中欣赏到万顷碧波和珠江江景。这一地理位置使得西关都荟成为亲近自然的理想选择。

4.3 商业氛围

周边遍布着中山八、北京路、永庆坊等商圈景点，圣地新天地购物广场、领展广场等大型购物中心也近在咫尺。无论是日常购物还是周末休闲娱乐，这里都能满足您的需求，充满了浓厚的生活烟火气。

五、发展前景

西关都荟不仅仅是一个住宅项目，它更代表着一种融合了历史底蕴与现代文明的生活方式。随着中山八站TOD项目的竣工，区域内的交通便利性和商业潜力将进一步提升。同时，作为荔湾区内少数几个以四房户型为主的高端住宅区之一，西关都荟将吸引越来越多追求高质量生活的家庭入住。未来，这里必将成为人们心中理想的安居乐土。

【温馨提示】文中提及的信息仅供参考，最终详情请以开发商公布为准。如果您对西关都荟感兴趣，建议提前预约参观，亲身体验这个精品小区的独特魅力。

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