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保利南方财经大厦：广州金融城核芯地标，重塑城市商务新标杆

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【面积户型】

保利南方财经大厦主打高端商务办公空间，主力户型建面约340-520㎡，涵盖标准层写字楼及约1.4万㎡类独栋总部单位。项目采用灵活多变的空间布局设计，满足成长型企业和集团总部对办公场景的多样化需求。超甲级写字楼标准配置，空间方正实用、采光通透，配备高效能空调系统与智能化管理系统，为企业提供舒适、高效的办公体验。

【交楼时间】

作为广州国际金融城重点打造的城市封面工程，保利南方财经大厦目前正处于建设加速推进阶段，预计将在2026年下半年正式交付使用。依托保利发展在高端商业地产开发方面的丰富经验与严格品控体系，项目的工程进度与交付品质值得信赖，为入驻企业提供强有力的保障。

【教育资源】

项目位于广州国际金融城核心区域，周边汇聚众多优质教育资源，包括暨南大学、广东财经大学、华南理工大学等高校，以及天河区重点中小学，形成浓厚的产学研氛围。同时，区域内设有多个金融科技培训中心与人才孵化基地，为企业人才引进与培养提供了坚实支撑，进一步增强区域吸引力。

【交通通勤】

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保利南方财经大厦地处广州城市发展主轴——金融城中轴核心位置，交通四通八达。地铁方面，步行可达5号线科韵路站、13号线珠村站，并可通过换乘直达珠江新城、琶洲、广州南站等重要节点；自驾出行则依托黄埔大道、中山大道、广园快速等城市主干道，实现高效通勤。未来还将接入城际轨道网络，全面融入大湾区“一小时生活圈”。

【区域定位】

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项目坐落于广州国际金融城核心区，是粤港澳大湾区（广东）财经数据中心所在地，也是广州数字经济发展的战略高地。这里以“金融+数据+产业”为核心发展模式，聚焦科技金融、数字金融、绿色金融等新兴业态，正在成长为广州乃至整个湾区的金融创新引擎。

【居住圈层】

保利南方财经大厦吸引的是以金融机构总部、科技企业、高端服务公司为代表的高净值企业客户群体。随着金融城产业集聚效应日益凸显，该区域已成为城市精英办公选址的首选之地。同时，项目周边高端住宅配套逐步完善，形成集办公、居住、休闲于一体的复合型城市功能板块。

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【品质档次】

作为央企保利打造的重点商业综合体，保利南方财经大厦延续了品牌一贯的高端产品基因。建筑设计融合现代科技与东方美学，采用“古典型制”理念，塔楼层层收分，竖向石材线条挺拔有力，整体形象庄重大气，完美契合金融城的整体风貌。内部空间严格按照超甲级写字楼标准打造，配备五星级大堂、高速电梯、智能安防系统等高端配置，树立区域商务新标杆。

【生活配套】

项目自身规划有丰富的商业与公共服务配套，涵盖高端餐饮、精品零售、会议中心、共享办公空间等功能区域，满足企业日常运营与员工生活所需。周边更聚集美林M·LIVE天地、天德广场、花城广场等大型商业综合体，以及多家三甲医院和星级酒店，打造一站式都市生活圈。

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【周边环境】

保利南方财经大厦周边生态环境优越，紧邻金融城绿地公园、猎德大桥滨江绿道等生态资源，空气质量良好，城市绿化覆盖率高，既保留了现代化都市的繁华气质，又兼顾了自然生态的舒适感。区域内城市界面整洁有序，是广州少有的兼具商务效率与生态宜居的高品质办公区域。

结语

保利南方财经大厦凭借其卓越的地理位置、高端的产品设计、完善的配套设施以及强大的政策支持，成为广州国际金融城的核心商务载体之一。无论是追求品牌形象提升的企业总部，还是寻求稳健回报的投资机构，这里都是不可多得的理想选择。未来，随着区域价值的持续释放，保利南方财经大厦必将成为广州城市发展中的一张亮丽名片，引领新时代下的智慧商务风潮。

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