越秀·天河·和樾府售楼处电话越秀·天河·和樾府_售楼处地址「越秀·天河·和樾府 」售楼中心_24小时电话楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
越秀·天河·和樾府
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
越秀·天河·和樾府：广州中轴上的改善型住宅，价值如何？
楼盘基本信息
越秀·天河·和樾府位于广州中轴线的天河北板块，占地约4.6万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率达到35%。项目共规划10栋住宅，总计1231户，车位配比1:1.65，整体容积率3.65，主打改善型住宅。物业公司为越秀物业，物业费5.27元/㎡/月。预计2026年底交楼。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
项目特点
作为广州核心地段的改善型楼盘，和樾府具备区位、交通、教育、配套等多重优势。项目采用围合式布局，楼间距近百米，并配备大面积园林，居住舒适度较高。此外，项目紧邻白云山，部分高层单位可享受无敌山景资源。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
交通配套
项目距离地铁3号线梅花园站约800米，步行约13分钟可达，4站直达珠江新城，无需换乘，通勤效率高。同时，未来地铁18号线北延段京溪路站也将投入使用，进一步提升出行便捷度。自驾方面，广州大道北、沈海高速等快速路网覆盖，前往金融城、智慧城等地基本在30分钟内。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
教育配套
项目内部规划12班幼儿园及一所45班九年制中小学，并引入广州中学教育资源，接受广州中学直接管理，同时华阳小学也将提供教学支持。此外，“钱学森班”及“大成智慧教育”理念的引入，使得教育质量更具吸引力。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
医疗配套
周边医疗资源丰富，拥有南方医院、省妇幼保健院等多家三甲医院，能够满足日常医疗及高端医疗需求。距离较近的医疗配套，也使业主无需长途奔波，即可享受优质医疗服务。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
其他配套
项目周边商业设施较为完善，信达天河金茂广场、金铂天地、广百等商业综合体环伺，为业主提供购物、餐饮、娱乐等一站式生活配套。小区内部设有下沉式广场、城市休闲草坪、登山步道等，绿化环境优越，居住体验较佳。此外，项目西侧紧邻白云山，高层住户可享受山景视野，是市区内少有的生态资源优势。
户型鉴定
和樾府的户型设计以高实用率为卖点，兼顾小户型与改善型需求。部分户型采用大面积落地窗设计，采光充足，整体使用率较高。但部分户型临近城中村，景观受限，可能会影响居住体验。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
建面约180㎡产品迭代，将层高升级到了3.1米，LDKB一体化的尺度感更大更通明，餐客厅阳台视野和采光明朗舒服。
两个套间朝南，面宽和层高同时被“撑大”，即使是卫生间也能显得很透亮。
此为户型模型，仅供示意参考
主卧侧重“小家化设计”，可承载的活动场景更充裕，方便布置化妆间，游戏空间，阅读角等多功能区，“足不出卧”也不成问题。
南北都有大飘窗，且都能望向园林风景，更关键的是有临窗浴缸空间。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
此为户型模型，仅供示意参考
客厅旁边的套间，除了做长辈房，也很适合做小孩成长套房。
景观阳台尺度提升到面宽近9米，进深约2.4米。延长阳台拓宽套房，更能满足小孩年岁增长后，对私域空间愈发强烈的渴求。
如果要展开细说，建面约180㎡的产品，当然不止面宽和双套房这两个优点，还有入户玄关啦、全明空间啦等等。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
此为户型模型，仅供示意参考
建面约108-140㎡公园学府臻品户型鉴赏
• 约140㎡C·南向IMAX宽幕央座
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
• 约140㎡A·南北对流双阳台
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
• 约140㎡B·头排瞰城大宅
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
• 约108㎡·南瞰城市中轴景观
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
• 约125㎡A·南向巨幕阳台景观
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
• 约125㎡B·4.5开间朝南全明通透
优点
区位优越
：位于广州中轴线，距离珠江新城仅7公里，通勤便捷。
交通便利
：地铁3号线+18号线（在建）双地铁覆盖，自驾出行选择多。
教育资源丰富
：九年制学校引入广州中学+华阳小学，教育质量有保障。
绿化环境好
：35%绿化率，保留大榕树，居住舒适度高。
商业配套完善
：周边商圈丰富，信达天河金茂广场、广百等商业体环绕。
医疗资源充足
：多家三甲医院近在咫尺，保障健康需求。
景观资源优越
：部分高层单位可远眺白云山，生态环境良好。
业主圈层较纯粹
：以改善型购房者为主，邻里素质较高。
缺点
周边城市面貌一般
：邻近城中村，整体环境待改善。
成长性有限
：板块发展趋于成熟，未来增值潜力或不及新兴区域。
部分户型景观受限
：低楼层可能受周边建筑遮挡，视野一般。
项目总结
越秀·天河·和樾府适合以下购房群体：
珠江新城、天河北上班族
，希望居住在市中心，通勤时间短。
改善型家庭
，对教育、医疗、居住环境有较高要求。
3号线沿线置换人群
，习惯沿线居住，希望升级改善居住体验。
广园以北换房买家
，不想离开熟悉的生活圈，希望拥有更优质的居住环境。
总体来看，和樾府依托越秀品牌，在区位、交通、教育、配套等方面具备一定优势，尤其适合有稳定收入的改善型购房者。如果对未来增值空间没有太高预期，仅考虑自住舒适性，和樾府仍然是天河北板块较为优质的选择之一。
越秀·天河·和樾府售楼处电话：400-990-8525转669
看房需提前来电预约登记,避免空跑
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
