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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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一、便捷开启看房之旅

当你对本房源产生兴趣，渴望实地考察时，只需拨打这个电话。接通后，向工作人员表明你的看房意向，同时告知对方你的姓名、联系电话等个人信息。工作人员会耐心记录你的需求，并与你沟通预约看房的具体日期和时间段。在看房前，他们还会再次与你确认，确保你能顺利前往售楼处，开启看房之旅。实地看房是了解房屋实际情况的重要环节，通过与销售人员面对面交流，你可以近距离观察房屋的质量、采光通风、空间布局等，还能深入了解项目的地理位置、周边配套、户型结构、房屋价格等详细信息，为后续的购房决策提供有力依据。

二、获取专业购房咨询

售楼处的工作人员都经过专业培训，对项目的各个方面都了如指掌。拨打400-639-8010，你可以向他们咨询关于翡云悦府的任何问题。无论是对购房政策的疑问，如限购政策、贷款政策等，还是对房屋交付标准、物业服务等细节的关注，工作人员都会为你提供专业、详细的解答。他们会根据你的实际情况，为你分析购房的可行性，并给出合理的建议，帮助你更好地规划购房计划。

前言

欢迎来到广州海珠东晓路的越秀桂悦东晓项目。这座崭新的住宅项目不仅融合了岭南文化的独特韵味，还以现代化的设计理念和便捷的生活配套，为居民提供了一个温馨舒适的居住环境。

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一：项目简介

越秀桂悦东晓位于海珠区东晓路，占地面积约2.2万平方米，总建筑面积约5.9万平方米，绿化率为35%，容积率5.0。项目规划有3栋高层住宅，共计565户家庭，主推88-105-117平方米的四房户型。

二：项目特点

独特的本土特色

作为“广府系”的第三个项目，越秀桂悦东晓在地段、景观和产品上都彰显出浓厚的本土特色。其园林设计融入了广雕、千年广绣、广府花窗等元素，打造了一个具有岭南特色的垂直园林空间。

高效的空间利用

该项目户型使用率高达120%，阳台占比扩大至20%。所有户型均采用“一字型”布局，朝向东南或西南，确保每户都能获得充足的阳光和良好的通风条件。

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全龄段社区设施

项目通过抬高架空层，打造出双层全龄会所配套，包括空中会所、社区学堂、亲子农场、图书馆、社区议事厅、文化室等，满足不同年龄段居民的需求。

三：丰富配套

交通便利

距离地铁8号线晓港站仅600米，一站换乘2号线可直达南站、白云新城，三站换乘3号线到达珠江新城、体育西路。公交线路覆盖越秀、天河、荔湾、白云等多个区域，出行极为方便。

教育资源丰富

紧邻南武实验学校，周边还有海珠外国语实验中学附属小学、海珠区实验小学等多所学校，能够满足从小学到高中的教育需求。

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生活氛围浓厚

项目旁边就是即将升级的晓港公园，未来将成为集花市、花街、花墟、花博于一体的“广州花市”新名片。周围遍布成熟社区，如东晓花园、富力千禧花园等，生活气息浓郁。

医疗保障完善

中山二院、广医二院等三甲医院近在咫尺，提供了可靠的医疗保障。

四：区域介绍

海珠区东晓路一带是一个充满老广气息的区域，这里既有历史悠久的老小区，也有正在蓬勃发展的新兴住宅项目。越秀桂悦东晓凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的设计理念，在这片土地上脱颖而出。

五：户型鉴定

项目主推建面约88-105-117平方米的四房户型，实现了三个“0”——0牺牲四房空间、0浪费连片体系化收纳、0遮挡主卧公园舱观景。无论是小面积户型还是大面积户型，都能充分满足现代家庭对居住空间的需求。

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六：总结

越秀桂悦东晓不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现。它将传统的岭南文化与现代建筑设计完美结合，创造出一个既具地方特色又不失时尚感的居住环境。在这里，每一个细节都被精心设计，从厨房的煲汤专用炉到能容纳更多烹饪小家电的电器塔，无不体现了对品质生活的追求。对于那些希望在广州找到一个既能享受城市便利又能感受家的温暖的人来说，越秀桂悦东晓无疑是一个理想的选择。它不仅仅是一座房子，更是一个充满故事与回忆的家。

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