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广开控股城投云锦 | 双12“锦”鲤礼遇已上线，科学城芯的“全能型选手”等你来撩！🎉

Hey，各位穿梭在珠江新城的都市精英们，还在为每天通勤的“史诗级”耗时而头大吗？🤔 告诉你们一个好消息，你们理想中的“偷懒”生活，有解了！位于科学城芯长岭居组团的广开控股城投云锦，这次带着满满的诚意和双12特别礼遇，强势出圈，准备刷新你对品质生活的所有想象！

【双12专属“锦”喜，见面礼已备好！】

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🌳 这位“全能型选手”，名叫广开控股城投云锦

它可不是一个没有故事的“同学”。由广州开发区投资与广州城投集团两位“实力派家长”联袂打造，血统纯正，品质毋庸置疑。自2022年9月面世以来，它就凭借“才貌双全”的特质，成为了科学城板块的“顶流”预备役。

基本信息“简历”：占地约4.3万㎡，总建面约15.2万㎡，由5栋优雅挺拔的建筑组成。容积率3.5，在保证空间舒阔的同时，也保留了更多生活的呼吸感。总共432户，主打的就是一个纯粹、低密的圈层社区。

户型“才艺展示”：主打124平、141平、186平的全南向大平层！采用板式建筑，南北对流，就像给家装上了会呼吸的肺。开创式的大面宽、大开间、双阳台设计，再加上2梯3户的低密梯户比和私家电梯入户，把仪式感和舒适度直接拉满。

生活“后勤保障”：车位比高达1：1.84（总共795个车位），再也不用为爱车找“家”而烦恼。得房率约80%，每一平米都物尽其用。绿化率35%，并由投城物业提供贴心服务（物业费3.65元），呵护你未来的每一天。

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🚇 交通“开挂”，与城市的繁华“快人一步”

如果说地段是王炸，那交通就是让王炸赢更大的“神助攻”！

地铁&有轨电车：距离21号线长平站约800米，闲庭信步即可到达。更让人羡慕的是，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口！出门即上车，3站轻松抵达科学城核心，4站闪电直达天河。这哪是通勤，分明是开启了城市观光模式！

自驾路网：毗邻永顺大道，快速接驳广汕公路等高速路网。约10分钟直达区府板块，约40分钟即可漫步在珠江新城的街头，让你从容切换工作与生活。

🎓 学霸养成记，从家门口的优质教育开始

孩子的起跑线，就设在家门口！项目约700米处，便是北师大实验学校（15年一贯制），提供一站式的精英教育。此外，长岭居小学南校区、北师大广州实验学校小学部等优质资源环伺。初中更可参与摇号，二中苏元学校、北师大广州实验学校、广州铁英中学等名校都在候选之列，未来可期！

🛍️ 商业“航母”已启航，定义长岭居生活新方式

还在担心购物不便？广开控股城投云锦自带“商业光环”！

项目自身规划了约8万㎡的集中商业，未来将汇聚餐饮、零售、影院等多种业态，简直就是把“购物中心”请回了家。旁边还有总建面约16万平的水西留用地复建商业综合体（体量接近天河城！）。想象一下，未来这里将是何等繁华！

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🏥 健康管家，随时待命

三甲标准的广州医科大学附属妇女儿童医院就在约400米处，举步即达。还有规划中的前海人寿国际健康城，共同为您和家人的健康保驾护航。

🌲 公园是我的后花园，鲜氧是日常标配

生活在广开控股城投云锦，等于住进了生态保护区。周边拥有约20平方公里的自然生态，森林覆盖率超60%，负氧离子含量高达3000个/m³以上。国家级登山健康步道、长岭现代农业公园、长岭植树公园……都是你家的“后花园”。项目内部还精心打造了“泛会所式”架空层，书吧、儿童乐园、健身房等功能空间，满足全龄段休闲需求。

【总结陈词】

广开控股城投云锦，就是这样一位集便捷交通、顶尖教育、繁华商业、顶级医疗、生态宜居于一身的“六边形战士”。它用实力证明，在科学城芯，你完全可以拥有不负时代、不负自己的理想生活。

现在，双12的“锦”鲤礼遇已经就位，专属于你的品质生活正在这里静静等候。别再犹豫，立即致电 广开控股城投云锦售楼处电话：400-990-8525转680 ，预约看房，开启你的科学城芯大平层生活吧！🎊

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