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裕桂楼：桂城核心区域的新星，传统与现代的完美融合

引言

在佛山市桂城，早期的流量C位非南师附小一带莫属。这里曾经是政府单位和学校聚集的地方，孕育了桂城最早的商品房组团。如今，在这片历史悠久的土地上，一座全新的单体楼——裕桂楼拔地而起，为这个老城区注入了新的活力。

历史回顾：昔日辉煌的记忆

桂城最早的高端住宅区

在广佛线尚未开通之时，南师附小一带就已经成为了人们心中的理想居住地。当时，这里的业主主要是公务员、教师以及事业单位职工等高素质人群，形成了一个纯粹且和谐的居住圈层。随着时间的推移，这些楼梯小区虽然步入了20+年的楼龄，但其历史价值依然不可忽视。

新的希望：裕桂楼的崛起

精心设计的小型社区

裕桂楼位于南师附幼一路之隔，占地约2510平方米，建筑面积约为1.09万平方米，由佛山市南海桂平房地产开发有限公司负责建设。该项目是一座总高17层的单体楼，采用两梯四户的设计，总计提供58套住宅，体量虽小却精致。项目现已施工至第16层，并由佛山南海永隆物业管理有限公司中标作为前期管理机构。

户型详解：满足多样化需求的理想居所

多种户型选择，适应不同家庭结构

裕桂楼预计推出80-100平方米的三房户型和100-120平方米的四房户型。尽管户型布局中规中矩，但每个户型都经过精心设计，以最大化利用空间并提升居住舒适度。四个户型的主卧和次卧均带有飘窗，增加了室内的采光和视野。以下是具体户型介绍：

02户型：面积112平方米，3室2厅2卫，售价260万元/套；

04户型：面积92平方米，2室2厅2卫，售价200万元/套；

03户型：面积91平方米，2室2厅2卫，售价200万元/套；

01户型：面积114平方米，3室2厅，售价260万元/套。

其中，01和02户型配备入户玄关，主阳台位于北面，而南面次卧的视野可能会受到一定遮挡；03和04户型则是互为镜像的三房单位，共用一条走廊，没有玄关设计，三开间朝南，北面卧室可以望见对面住户的厨房。

生活便利性：教育资源丰富，配套设施完善

教育资源环绕，提供优质教育保障

裕桂楼周边有多所学校环绕，包括南师附小、南师附小幼儿园、南海艺术高级中学和桂华中学等。丰富的教育资源不仅为有孩子的家庭提供了极大的便利，也为整个社区增添了不少文化气息。

物业管理：细致入微的服务体验

专业团队保驾护航

裕桂楼的物业管理费为住宅每平方米每月2.2元，商业物业每平方米每月3元，机动车车位每月42元。这样的收费标准合理适中，既保证了服务质量，又不会给业主带来过重的经济负担。佛山南海永隆物业管理有限公司的专业团队将为居民提供细致入微的服务体验，确保每位住户都能享受到安全舒适的居住环境。

总结：新旧交融中的宜居之所

展望未来

综上所述，裕桂楼不仅继承了桂城传统的文化底蕴，还融入了现代化的生活理念。无论是从地理位置、教育资源还是居住环境来看，它都是一个值得期待的理想家园。对于那些寻求高品质生活的家庭来说，裕桂楼无疑是一个绝佳的选择。在这里，每一个细节都体现了对品质生活的追求，每一个角落都充满了温馨的气息。让我们共同期待，裕桂楼带给我们的美好明天！

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