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搜狐焦点防城港站 2024-12-23 00:00:00
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🌳香江天辰🌳

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香江天辰:广州东部的宜居典范

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项目概述

香江天辰是由增城香江房地产有限公司开发的高品质住宅项目,位于广州东部,占地35,031平方米,总建筑面积达170,856平方米。项目由6栋高层住宅组成,提供1,012套房源,每栋楼高达32层。作为拥有70年产权的住宅区,香江天辰不仅地理位置优越,而且配套设施齐全,旨在为业主打造一个舒适、便捷的生活环境。

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项目亮点

1. 基础信息

开发商:增城香江房地产有限公司

物业公司:广州香江物业管理公司,提供优质物业服务,管理费为2.8元/平方米/月。

产权年限:70年住宅,确保长期稳定的居住权益。

车位比:1:1.2,充足的停车位满足业主需求。

梯户比:两梯六户设计,保证了电梯使用的高效性与便利性。

拿地时间:2001年,历经多年精心规划与建设。

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2. 交通配套

香江天辰地处交通枢纽位置,无论是自驾还是公共交通出行都非常方便:

自驾出行:可通过广深高速、广园快速路和广深大道快速抵达黄埔、科学城、天河等核心区域。即将全线开通的宁埔大道将进一步缩短到科学城的时间,仅需一首歌的时间即可到达。

社区楼巴:项目为业主提供直达天河石牌桥宏发大厦的社区楼巴服务,无需打车,节省时间和成本。

地铁出行:距离最近的地铁站是13号线沙村站,步行约2.8公里;未来规划中的28号线陈家林路站距项目仅900米左右,将极大地方便前往天河、海珠、黄埔等地的出行。

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3. 教育配套

香江天辰在教育资源方面表现突出,拥有从幼儿园到中学的一条龙优质教育资源:

学校配置:配备3所幼儿园、1所小学及1所完全中学(香江学校、香江中学),均隶属于育才实验中学管理,教学质量有保障。

中考成绩优异:香江中学初中部连续九年中考成绩排名增城第一,并成功输送多名学生进入世界名校深造。

学费情况:虽然私立学校学费相对较高,但提供了公立班的选择,确保人户一致的业主子女可以享受免费教育机会。

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4. 生活配套

商业设施:项目周边拥有约10万平方米的成熟商业区,星巴克、麦当劳等近200家商户入驻,购物娱乐一应俱全。

生态园林:中西合璧风格的园林设计,配有儿童游乐场、篮球场、康体活动空间、游泳池等设施,适合全家休闲娱乐。

大型商场环绕:周边还有萝岗万达广场、南岗万达广场、新塘万达广场、永旺梦乐城等多个大型购物中心,丰富居民日常生活。

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5. 户型介绍

香江天辰推出的户型均为南向设计,使用率高,达到95%,并采用一线品牌精装,提升居住品质。目前在售的主要户型包括:

79㎡三房两卫:紧凑实用,适合小家庭或首次置业者。

86㎡三房两卫:功能分区合理,适合年轻夫妇或二胎家庭。

102㎡四房两卫:宽敞明亮,适合多代同堂的家庭居住。

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所有户型均为南向布局,确保充足的日照和良好的通风条件,为业主带来阳光明媚的生活体验。

总结

香江天辰凭借其优越的地理位置、完善的教育体系、丰富的商业配套以及优质的居住环境,在广州东部树立了一个理想的居住典范。无论您是首次购房还是改善型买家,这里都将是一个值得考虑的理想家园。欢迎您亲临现场参观,感受香江天辰的魅力所在!

请注意,文中提到的具体售价、优惠活动等信息可能会随时间和市场变化而调整,请以实际销售情况为准。期待您的到来,一起探索香江天辰的美好未来!🌳香江天辰🌳

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