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保利汉溪大都汇：番禺长隆万博CBD的璀璨明珠

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项目概述

保利汉溪大都汇位于广州市番禺区，是汉溪-万博商圈的核心组成部分之一。该项目由世界500强企业——保利集团倾力打造，总投资额高达718亿元，规划总建筑面积约548万平方米，其中地上建筑面积超过368万平方米，地下空间接近180万平方米，规模相当于10个天河城，地下空间面积更是珠江新城的三倍之多。作为广州南拓战略的重点区域，汉溪-万博商圈不仅是互联网总部经济集聚区，也是未来广州商业发展的新引擎。

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核心亮点

超大规模综合体：涵盖写字楼、购物中心、酒店公寓等多种业态，形成了一个功能齐全的城市综合体。特别是其庞大的地下空间，将引入超市百货、水族馆、溜冰场等丰富业态，为市民提供前所未有的消费体验。

顶级交通网络：项目紧邻广州地铁3号线、7号线（汉溪长隆站）以及正在建设中的18号线（南村万博站），并通过东新高速、新光快速、华南快速等多条城市主干道与周边地区紧密相连。从这里出发，30分钟内即可抵达珠江新城、琶洲等多个核心商务区，极大地提升了出行效率。

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优质教育资源与人才红利：地处广州国际创新城附近，周围汇聚了众多高等院校和科研机构，每年能够吸引超过20万名顶尖人才前来工作生活。思科、小米、YY等知名企业也纷纷入驻此地，进一步增强了区域内的就业机会和发展潜力。

独栋企业总部优选：对于有意在广州设立办事处或分支机构的企业而言，这里无疑是理想的选择。每栋建筑均按照高标准设计建造，不仅外观大气磅礴，内部空间布局也非常灵活实用。同时，由于采用了民用水电标准，使用成本较低，非常适合自用办公或出租经营。

投资回报率高：公寓产品采用四钥匙或六钥匙的设计方案，增加了出租灵活性，年回报率可达8%以上，在市场上具有较强的竞争力。随着区域发展不断加快，物业价值有望持续增长。

绿档央企+专业物管

保利集团连续11年蝉联广州销冠，财务状况健康稳健，抗风险能力强，购置其开发的物业可以有效规避市场波动带来的不确定性。此外，保利还拥有国家一级资质物业管理上市公司，为业主提供全方位的安全保障和服务支持，确保每一位住户都能享受到高品质的生活环境。

总结

综上所述，保利汉溪大都汇凭借其得天独厚的地理位置、庞大而完善的配套设施、便捷高效的交通条件以及广阔的未来发展空间，成为了投资者关注的焦点。无论是个人还是企业，都可以在这里找到适合自己的置业方案。作为广州南拓战略的重要承载地，汉溪-万博商圈必将成为这座城市新的经济增长极，而保利汉溪大都汇则无疑是最具代表性的地标之一。

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