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东健明德城位于广佛地铁朝安站约500米处,处于禅桂双核心商圈之上,属于禅城区朝安板块,属于实打实的TOD项目,与桂城隔河相望,又拥揽祖庙城芯繁华。
4站到千灯湖,30分钟可抵达广州荔湾,周边2公里范围能享受到老城区的各种配套。
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项目将配建2所公立幼儿园。
其中一所德信幼儿园已经接近交付状态,还将引入禅城机关二幼教育集团资源。
楼盘对口的公立学校还不确定,目前就一所培立实验小学,质量比较好,但是是一所高价民办。
缺乏良好教育资源可以说是整个朝安片区最大短板。
只能把希望寄托在朝东一号地块旧改,预计会配套一所九年制学校,目前地块已平整但具体规划还没出炉,落成估计都要几年后了。
公园配套:项目东面和南面是天然河道,1.7公里碧道环绕,附近有南海文化公园、文华公园,亚艺湖公园等自然资源配套,满足日常生活休闲娱乐。
商业配套:项目自身配建8万方商业综合体,4公里内有15座城市核心商业,千灯湖寰宇城、南海万科广场、南海印象汇、岭南天地铂顿城、东方广场、环球港等,囊括佛山最热门的商业中心。
医疗资源:4公里内有4个三甲医院,佛山市第一人民医院,佛山市第二人民医院,佛山市中医院,佛山市妇幼保健院。拥有佛山市最顶级的一批医疗资源。
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禅桂中心百万方综合体大城
明德城总建面超100万㎡,由六个组团组成,集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等城市功能模块于一体的大型综合体项目。
项目位于禅桂中心交汇处,北临兆祥路,西临朝安路;自身配建2所幼儿园,自带8万㎡商业体。
——项目规划
More+精智美学住区
4重生活封面:
东方美学封面:以国际视野革新生活眼界,打造集景观、运动、休闲全龄化功能的社区园林,臻呈峯层美学生活
尊奢社交封面:由铂思国际设计倾力打造下沉式星级泛会所,涵盖超400㎡阳光亲子泳池、度假级休闲区等高奢规格乐享空间,成就精英名仕的社交圈层领地。
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迭代人居封面:全生命周期高端改善型住宅,近乎全南向布局,纯点状设计,实现阳光清风亲密入户,打造最优日照采光,迭代府系高阶生活。
环球都市封面:自带精粹商业,汇集吃喝玩乐购等多元业态,家门口衣食住行齐全。
6大高阶峯配模块:
国际立面豪宅品质
臻制双重归家礼序
轻奢高定生活空间
重金呈献岭南园林
金牌物管式物业服务
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三重至臻健康体系(健康净水、健康降噪、健康滨水生态)
128个精智细节:
将“健康呵护、安全守护、科技升级、人性细节、家庭共享、精工之美、空间集约”七大生活理念完美融合,倾力打造128个精智化细节焕新中心健康人居生活
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现代岭南园林:
山水比德国际大师倾心力作,以两轴五园规划打造“典藏级”岭南园林,园区内以两轴一带串联灵璧、桃溪、觅鲲、余荫、探幽五园, 成为园区的主要景观布局。保证整个社区连续统一和功能空间的合理性。
星级下沉会所:
柏思国际设计倾力打造超3000m²的下沉式星级会所,涵盖超400㎡阳光亲子泳池、书吧、健身房、瑜伽室、宴会厅等场所,满足各个年龄段的需求。
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全系产品标配中央空调
TOP级高端住宅,百变灵动户型
高端品质住宅,近乎全南向布局,纯点状设计,实现阳光清风亲密入户,打造最优日照采光。
全部户型标配中央空调
142/166㎡户型3.15米层高
户型实用率超9成
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