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佛山【东建明德城】

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1：卖点优势

东建明德城【和府】全景现楼项目的问世，无疑是佛山房地产市场的一大亮点。项目位于禅桂交界处，被誉为禅城连接桂城的东大门，地理位置极为优越。距离广佛线朝安地铁站仅数百米之遥，无论是日常通勤还是周末出行，都极为便利。

城市更新典范

东建明德城不仅是佛山最成功的城市更新项目之一，更是被纳入2022年佛山市重点项目，并荣获官方认证的“佛山版猎德村”称号。这一殊荣背后，是东建集团投入100亿元精心打造的结果。无论是园林实景还是装修标准，【和府】都堪称城市更新项目的标杆之作。

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2：在售面积

【和府】组团当前在售的产品面积从73平方米到123平方米不等，涵盖了多种户型选择，满足不同家庭的需求。所有房源均为现房销售，即买即住，无需等待漫长的交房周期。

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3：基本信息

项目规模

总建筑面积：32万平方米

住宅栋数：14栋

建筑布局：正南北式点状布局

楼间距：最宽超过100米

设计亮点

园林设计：由著名设计公司山水比德设计事务所操刀，打造2万平方米的岭南风格园林，包括“一轴、一带、两园、八景”。

建筑结构：每栋楼采用“十字单体”结构，确保每一户都有宽敞的视野和充足的采光。

4：配套信息

高端会所

会所面积：3000平方米

设施配置：私宴厅、阳光亲子泳池、瑜伽室、桌球室、健身室等，规格极高。

生活配套

公园绿地：市民公园、南海文化公园等，提供丰富的休闲娱乐场所。

医疗资源：南海区人民医院，保障居民健康。

体育设施：佛山岭南明珠体育馆，满足运动需求。

教育配套

现状：目前对口的公立学校尚未确定，但附近有一所优质的民办学校——培立实验小学。

未来规划：朝东一号地块旧改项目预计将配套一所九年制学校，具体规划仍在制定中。

幼儿园：项目将配建2所公立幼儿园，其中德信幼儿园已接近交付状态，并将引入禅城机关二幼教育集团资源。

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5：发展潜力

区域前景

东建明德城【和府】所在的朝安片区，未来发展前景广阔。随着朝东一号地块旧改项目的推进，该区域将新增一所九年制学校，进一步完善教育配套。此外，周边交通网络的不断优化，将进一步提升项目的宜居性和投资价值。

投资潜力

作为佛山重点城市更新项目，东建明德城【和府】不仅具备优质的居住环境，还拥有较高的投资回报率。现房销售模式减少了投资者的等待时间，提高了资金周转效率。

6：总结

东建明德城【和府】凭借其卓越的地理位置、高品质的园林设计、完善的配套设施以及巨大的发展潜力，成为了禅桂交界处的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，【和府】都是一个不容错过的选择。如果您正在寻找一个既能满足居住需求又能带来投资回报的项目，东建明德城【和府】绝对值得您的关注。

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