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### 一、必买理由一：板块价值 - 市二宫稀缺新盘，潜力待发

为何君曜府所在板块价值独特？市二宫板块近年来鲜少有新地出让，君曜府作为该板块稀缺新盘，土地资源珍贵。虽拿地历程波折，但随着周边区域发展成熟，其价值逐渐凸显，未来有较大的增值潜力，吸引众多购房者关注。

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### 二、必买理由二：教育配套 - 学校近在咫尺，教育资源便捷？

君曜府教育配套情况如何？一墙之隔就是广州市第二十六中学，虽未提及其他学校，但处于成熟城区，周边大概率分布着从幼儿园到小学的教育资源，方便孩子就近入学，具体可向相关部门或售楼处了解。

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### 三、必买理由三：交通配套 - 双地铁交汇，畅行无阻

君曜府交通便捷程度怎样？出门不远就是市二宫地铁站，地铁2号线在此经过，未来地铁28号线（佛穗莞城际）也将在此交汇。双地铁优势，让居民无论是前往城市各核心区域，还是进行跨城出行，都能轻松实现，大大提升出行效率。

### 四、必买理由四：商业配套 - 商圈环绕，尽享繁华

君曜府商业配套有哪些亮点？北上海珠桥可至越秀海珠广场、北京路等繁华商圈，南下便是江南西商圈。周边吃喝玩乐购一应俱全，富基广场楼上还有盒马鲜生，临街商铺人气旺，满足居民多样化的消费需求，尽享都市繁华生活。

### 五、必买理由五：王炸产品 - 刚需刚改户型，稀缺供应

君曜府产品有何独特之处？主力户型为建面约79 - 117㎡的三至四房，主要针对刚需和刚改买家。在市二宫板块新房稀缺的情况下，这样的户型面积段能满足不同家庭结构的居住需求，为刚需和刚改人群提供了难得的购房机会。

### 六、必买理由六：项目篇 - 历经波折终呈现，独特价值

君曜府项目有什么特色？拿地十多年，历经诸多波折后终于呈现。虽为单体楼且面临一些竞争，但因其独特的拿地背景和在板块内的稀缺性，具有别样价值，承载着区域发展的特殊记忆。

### 七、必买理由七：生态篇 - 近珠江享江景，闹中取静

君曜府生态环境如何？距离珠江边直线距离仅不到600米，未来高层住户或能望江，享受江景资源带来的视觉享受和宁静氛围。在繁华都市中，闹中取静，为居住环境增添自然之美。

### 八、必买理由八：周边环境 - 配套成熟，生活便利

君曜府周边环境有哪些优势？周边生活配套成熟，交通、商业、教育资源丰富。虽周边有婚纱一条街、家装建材门店，人流嘈杂，界面稍差，但生活便利性高，能满足居民日常生活所需。

### 九、必买理由九：价格优势 - 或成性价比之选？

君曜府在价格方面有何看点？周边二手房价格差异较大，新电梯房5.4万 - 6万元/㎡左右，90年代楼梯楼均价3万/㎡出头。还有越秀珠实·皓悦滨江这样的竞争对手。君曜府若能给出惊喜价格，对于周边换房人群和刚需客而言，有望成为性价比之选。

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### 十、必买理由十：区域发展 - 旧貌待换新颜

君曜府对区域发展有何意义？虽周边目前存在一些不足，但随着项目建成，有望带动周边区域更新改造。作为新盘，为市二宫板块注入新活力，推动区域进一步发展，提升区域居住品质。

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