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项目简介
地址：佛山市禅城区魁奇路及桂澜路交汇处
交楼时间：2021年5月
总户数：约956户 带装修
车位：地下806个，地上66个
建筑面积: 约16万㎡
拿地时间：2018年3月7日
产权年限：住宅70年
占地面积:39796.66㎡
物业：卓越物业2.8元/㎡
项目配套
交通配套
三地铁环绕：佛山地铁二号线（现有，南庄到广州南站）与三号线（在建，科技学院到顺德学院站）的换乘站--湾华站、地铁六号线（规划中，南村-石围塘(一期)）奇槎站。
生活配套
商业：附近鄱阳城众创小镇、天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等超过10个大型商业，还有项目自带五万方商业综合体。
教育：佛山三中、佛山LEH国际学校、环湖小学（东校区）、华英学校、佛山实验学校等名校环绕。
社区：周边住宅大社区集聚，预计将会有近3万户家庭入住，汇聚超10万的人流，将会有非常旺盛消费的需求。
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项目紧邻季华路商圈、桂澜路商圈及千灯湖商圈， 10-15分钟车程即可达到创意产业园、印象城、鹏瑞利广场、越秀悦汇天地、南海万科广场、中海寰宇城、万达广场、宜家家私、保利水城、富丰新城等商业广场，为你每天的便利生活保驾护航
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周边医疗
医疗方面，距离项目仅10-15分钟距离即为佛山市第一人民医院（三甲级）以及佛山市妇幼保健院新院（三甲级），十分便利。
周边教育配套
幼儿园
1.英国LEH国际学校（初中和高中）
英国LEH学校全称为英国埃莉诺·霍利斯夫人学校（Lady Eleanor HollesSchool），项目引进方尊科（香港）有限公司行政总裁郭天鸣介绍，学校是英国一所具有近300年办学历史的老牌名校，在英国近4000所中学中位居前十名，一直以来只面向英国本土最优秀的学生申请入读。该校开设丰富的课程和多元化的课外活动，是一所发掘热情、天分、勇敢和创新的学校，毕业生升读牛津大学、剑桥大学的比例高达15-20%。英国LEH国际学校（佛山分校）占地约60亩，设计建设总建筑面积约为4万㎡，设有教学楼、游泳池、图书馆、饭堂、学生宿舍、教职工宿舍、国际教育及文化交流中心等设施，大约可以容纳800名学生，教职员工约130人，其中外籍教师约70人。预计2018年9月正式开学。
2.碧桂花城幼儿园
（省一级资质，距离项目800米，5分钟车程）碧桂花城幼儿园创办于2003年9月，占地1.2万㎡，总建面0.8㎡，绿化覆盖率达65.9%。户外场地设有标准游泳池、玩水池、玩沙池、草坪、直跑道、运动场、饲养员第等户外活动设施活动室配置多媒体电教设施、小歌剧院、美术史、科技活动室等功能场所。幼儿园同时融合中西方文化精华的现金教育理念，人文与物质全方位结合的双语环境。
小学
1.环湖小学东校区（省一级，奇槎片区内第一所新建公办学校）
环湖小学东校区为六年制小学，办学规模约为60个教学班，可提供2700个学位。学校总用地面积47813.33平方米(净用地37750.29平方米)，总建筑面积66127.21平方米，计容面积40784.61平方米。建设内容包括新建教学楼、办公楼各一栋，内设图书馆、食堂、礼堂、游泳馆，设置两个环形运动场等，主要涉及土建装饰工程、安装工程、景观绿化工程等，工程总投资约4.25亿元。
2.环湖小学西校区（省一级，奇槎片区内第一所新建公办学校）
环湖小学西校区在2018年正在进行开工前的准备工作，预计2020年9月开学，办学规模至少为24个班，预计提供至少1080个优质公办学位，建成后可以缓解城南片区学位供给紧张的情况。
中学
1.华英中学（省一级，距离项目1公里，5分钟车程）
2005年，佛山华英学校新校园落成，省一级学校正式挂牌。今天的华英校园位于禅城区湖景路39号，占地160亩，建筑面积10.36万平方米，现有64个教学班，学生2890人，教职工209人，外籍教师5人。学校建筑典雅大气，校园环境优美，碧波荡漾，绿树成荫。学校拥有设备设施先进的行政楼、教学楼、实验楼、音美楼、图书馆、学生宿舍、教师宿舍、食堂、体育馆、400米标准运动场、两个游泳池（其中一个装有恒温系统），建有完善的校园网、广播网、多媒体教学网，形成一个数字化、人文化的校园网络，为学生提供一流的教育服务。
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2.澜石中学（省一级，距离项目4公里，15分钟车程）
学校始建于1976年，建筑面积约2万平方米。学校绿化覆盖率达60.18%，学校校舍布局合理，教学区、运动区各成一体。建有教学楼、科学楼、综合楼、图书楼以及一个400米的运动场和一个游泳池，还有行政办公楼等设施。校园分教学区、运动区和生活区三部分，动静分明，和谐统一。校内环境幽雅，绿树成荫，鸟语花香，景色迷人，是佛山市绿化达标单位，广东省首批绿色学校，素有“花园式学校”的美称。
卓越置业集团有限公司，简称卓越集团，是一家实力型企业集团，业务领域涉及房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，且均已处于行业领先地位。
一、项目基本资料
地址：佛山市禅城区魁奇路及桂澜路交汇处
总户数：约956户 带装修
车位：地下806个，地上66个
建筑面积:约16万㎡
拿地时间：2018年3月7日
产权年限：住宅70年
占地面积:39796.66㎡
物业：卓越物业2.8元/㎡
二、区位
项目位于粤港澳大湾区腹地，三龙湾宜居之地，禅桂中心新兴板块奇槎。
具体位置在（千灯湖南）魁奇路和桂澜路交汇处，主干道可便捷达到桂城、禅城中心、南海东北部、顺德北部、广州番禺（南站），地铁1号线（在运）连接广州芳村，地铁2号线（在建）直达广州南站，地铁6号线规划建设奇槎站；周边还有有多个大型商场。周边拥多所知名院校，leh外籍人员子女学校等等；享半月岛公园水景湿地、艺术人文、花草树木等公园配套一应俱全。
三、小区分布
项目配套包括： 1800㎡主题商业，儿童主题园林，品牌幼儿园，架空层配套设施(国学养生 休闲交流，健身活动，亲子教育，周末剧场等系列主题配套)。 美观大方的建筑外立面、精心考量的绿化设计将充分改善区域的沿街景观和沿河景观； 人居美学设计和室内精装将为三龙湾和周边地区的高知人才提供可观的品质居住空间； 全年龄品质生活配套让安居落户再加砝码，在这里长住，孩子可以得到良好的教育和悠游的童年、老人可以得到全面体贴的照顾。
项目产品业态：高层住宅、办公改LOFT公寓、底层商铺。其中，住宅面积段：95-120㎡ 三、四房产品，带装修。
四、周边交通及配套
周边交通：
1、公交：130、122、156、164C、171、185A、G6、奇槎公交枢纽站、
地铁：佛山地铁2号线湾华站（在建）和佛山地铁6号线奇槎站（规划中），都将途经项目周边。而卓越浅水湾将是板块内最靠近“双地铁”的项目之一。
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五、户型展示
95㎡：3房2厅2卫
119㎡：4房2厅2卫
六.样板间展示
▲客厅
▲餐厅及厨房
▲6.6米阳台
【户型鉴赏】
LOFT:40㎡
户型方正，买一得二，实用性强。
二层玻璃采用推拉窗增强采光。
小面积，低总价。满足办公需求
LOFT:60㎡
买一得二，60方3房，南向望小区园林。
单边位，通风采光好。满足办公使用
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