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搜狐焦点防城港站 2024-10-06 10:25:15

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✅越秀·白云·星汇城项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源

【楼盘概述】

白云星汇城位于广州白云区钟落潭板块，是越秀地产开发的一个大型社区项目，整体占地面积约为55.8万平方米，建筑面积约102万平方米。该项目的规模可谓相当可观，约相当于78个标准足球场，而超过一半的面积则用于配套设施的建设。尽管项目原计划规划6000户，但由于近期公共用地控规的调整，现已缩减至约1800户，显得更为精致和稀缺。星汇城自身配备了两所幼儿园和一所九年制学校，预计明年开学。该校由白云金广实验学校管理，凭借优质的教育资源，使得项目备受刚需家庭的青睐。该项目目前在售的二期产品，户型设计合理，小户型三房的总价起步在110万左右，性价比突出。

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【位置与交通】

星汇城位于钟落潭板块的核心位置，周边交通十分便利。项目附近设有网红公交站，并规划了公交首末站，形成了环通的公交系统。同时，地铁14号线钟落潭站就在项目旁边，通过5站便可到达嘉禾望岗，进而换乘地铁2、3号线，实现对广州全城的快速覆盖。更值得一提的是，地铁14号线二期（在建中）将实现不换乘直达广州火车站，极大提升出行便利性。此外，18号线北延段与14号线在白云东平站交汇，为住户提供了更多出行选择。城轨方面，竹料站将连接广佛环线，方便通达天河智慧城和琶洲等核心商业区域。项目的交通网络纵深布局，使得住户可以轻松畅达整个大湾区，充分满足了现代家庭的出行需求。

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【楼盘升值潜力】

白云星汇城作为白云区的重要开发项目，其升值潜力值得关注。项目位于广州大健康城的核心地段，未来将迎来更多政策和市场红利。随着区域内基础设施的不断完善，教育、医疗、商业等配套的日渐成熟，预计将吸引更多的人流和资本涌入，助力楼盘价值的提升。尤其是金广实验学校的引入，作为区域内优质教育资源的代表，预计将进一步提高星汇城的居住吸引力。项目的规模也为未来的增值提供了空间，随着市场对高品质生活需求的不断上升，白云星汇城必将在购房者中形成持续关注与投资的热点。

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【周边配套】

白云星汇城的周边配套非常完善，涵盖了商业、教育、医疗等多个领域。项目内部配建了约3.3万平方米的商业体，其中已经有部分商业设施投入使用，涵盖超市、餐饮、文娱及儿童游乐等业态，未来还将引入麦当劳等知名品牌，确保住户的生活便利。此外，项目内还配备行政服务中心、派出所和少年文化馆等配套设施，确保居民的日常需求得到满足。对于热爱运动的家庭来说，星汇城还特设有李宁运动中心以及多功能体育馆，提供冲浪、健身、瑜伽、羽毛球等多样的运动选择。此外，社区内有飞盘公园和开放式潮玩商街，为年轻人和家庭提供了丰富的娱乐休闲场所。

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【小区内部配套】

在小区内部，白云星汇城的设计理念注重生活品质与便利性，营造出和谐舒适的居住环境。项目内拥有多样的绿化空间，包含飞盘公园、街角公园及景观大道等设施，丰富了社区的公共空间，让居民在日常生活中更能亲近自然。更为吸引的是，社区内配备的飞盘公园，占地约2万平方米，成为广州首个飞盘公园，满足年轻人对于健康生活方式的需求。小区内部的景观设计围绕着居民的日常生活展开，适合家庭接送孩子、漫步散心等，提升了社区的生活便利性与舒适度。

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【户型介绍】

白云星汇城在户型设计上也颇具特色，主要提供74-116平方米的全南三房及低密度的四房产品，户型朝南设计，确保充足的自然采光和通风。特别是二期的反卷神户型，极大地减少了公摊面积，提升了实际使用空间，令居住更加舒适。项目还注重户型的灵活性，满足不同家庭结构的需求，提供了多样化的选择。精装交付的标准也为住户省去了装修烦恼，住户可以轻松拎包入住。