保利翡丽甲第售楼处电话丨保利翡丽甲第首页网站-保利翡丽甲第营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.19售楼处✦热搜好房

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一座甲第，一座城市封面：广州·保利翡丽甲第耀世登场

2025年开年之初，广州楼市迎来一场重磅事件——1月27日，保利置业广东公司以38亿元成功竞得荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块。消息甫出，市场迅速沸腾。这块位于白鹅潭商务区核心腹地的土地，不仅承载着千年商都的复兴使命，更被赋予了“甲第系”这一保利置业最高端产品线的荣耀之名。如今，项目正式定名【广州·保利翡丽甲第】，作为全国第三座甲第系作品，它将以鼎级姿态，重塑广州豪宅格局，开启白鹅潭人居新纪元。

甲第系：传奇产品的城市落笔

“甲第”二字，自古便是尊贵府邸的代名词。在当代语境下，保利置业将其升华为一种高端人居哲学——不仅是建筑，更是文化、土地与时代的对话。从上海杨浦滨江到苏州金鸡湖东，甲第系始终择址于城市最具历史厚度与未来潜力的核心区域，以全球视野融合在地文化，打造可传世的生活藏品。

而今，甲第系首入大湾区，落子广州白鹅潭，既是战略远见，亦是文化共鸣。白鹅潭，曾是十三行通商口岸的起点，见证过近代中国对外贸易的辉煌；今日，则被定位为对标纽约、东京的世界级中央商务区，规划商业体量高达珠江新城的6倍。在这片三江交汇、人文荟萃之地，保利翡丽甲第的诞生，恰如一场千年商都的当代复兴仪式。

白鹅潭兑现元年：核芯资源全面爆发

如果说地段是豪宅的第一基因，那么白鹅潭无疑拥有无可复制的稀缺禀赋。项目所处的陆居路地块，正位于白鹅潭CBD核心区，三面环水，坐拥约800米宽的壮阔江面，形成“水聚明堂、玉带环抱”的绝佳风水格局。隔江对望沙面岛与白天鹅宾馆，羊城八景之一的“鹅潭夜月”近在咫尺，人文底蕴与自然景观在此交融共生。

更令人瞩目的是，白鹅潭已进入全面兑现阶段。区域内两大世界级商业地标正在加速建设：其一，全新一代广州万象城，集盒子商业、文化街区与艺术IP于一体，预计2026年二三季度开业；其二，全国唯二的滨水太古里，融合成都与上海前滩太古里的成功模式，打造低密度、开放式、街区型的超高端商业体，首开区将于2025年底启幕。双重奢商业加持，将彻底激活白鹅潭的国际消费能级。

交通层面同样堪称顶配。项目周边汇聚地铁1号线、11号线、22号线、28号线四轨交汇，其中11号线为广州首条环线，22号线直通南沙、东莞乃至深圳，28号线则串联佛山、广州、东莞三大都市核心区。高效通达全城，甚至辐射粤港澳大湾区，真正实现“轨道上的CBD生活”。

产品力：超新规大平层，定义广州鼎豪新标准

保利翡丽甲第规划建设5栋56-58层的超高层住宅，总建面约19.5万平方米。其中，2栋采用3T2板楼设计，巧妙错开前方约110米高的立白中心，确保高层单位实现一线望江；3栋为3T3塔楼设计，虽为1.5线望江，但通过楼栋朝向优化，仍可享开阔江景视野。据透露，项目近九成户型均可观江，最大江景面宽接近800米，视野之壮阔，在广州实属罕见。

产品面积段锁定在建面约170-255㎡，全部为超新规大平层。得益于新规下的高得房率优势，部分户型得房率最高可达130%，空间利用率远超传统豪宅。户型设计亦极尽考究：如165㎡户型采用“双主套+南北双阳台”布局，客厅与主卧均实现南北对流，十字长中轴主卧气势恢宏；135㎡户型则以“四叶草”格局分布四角卧室，动静分区清晰，兼顾私密与通透。

·135平：餐客厅居中，四个卧室分布在四角，常规四叶草户型。

165平：常规飞机户型，双主套，南北双阳台，客厅、主卧都是南北对流，那个十字长中轴主卧，太气派！

建筑立面由国际知名设计机构GAD操刀，巧妙融合岭南骑楼的地域肌理与曼哈顿第五大道520号的现代美学，打造三江环幕地标形象。外立面采用弧形环幕玻璃幕墙，灵感源自广州鹏瑞1号，不仅提升建筑辨识度，更在三江交汇处形成璀璨的城市天际线。

场景营造：庄园式园林与千万级会所，构筑圈层生活范本

真正的豪宅，不止于建筑本身，更在于其所营造的生活场域。保利翡丽甲第特邀笛东、CCD、HWCD等国际顶尖团队联袂打造园林与室内空间，以“一轴五重境”空间叙事，构建兼具东方意境与西式显贵的庄园式酒店园林。项目汲取全球经典园林精髓，将岭南水乡的婉约与国际都会的气度编织一体，营造出极具文化感的城市绿洲。

尤为值得一提的是，项目规划打造广州惟此的三千万级奢宅文化会所，定制“广州甲第十二景”专属圈层空间。这里不仅是社交、艺术、健康、教育的复合载体，更是塔尖人群精神共鸣的场域，为当代甲第家族提供智识交流与生活美学的全新范式。

保利实力：央企背书，精筑60万家庭的安心之选

作为中国保利集团旗下的首家上市公司，保利置业深耕地产领域三十余载，业务遍及全国30余城及海外多地，累计为60万中国家庭、200万国人实现安居梦想。母公司保利集团更是国务院国资委直接管理的大型央企，连续13年获国资委业绩考核A级，实力雄厚，信誉卓著。

此次重仓白鹅潭，不仅是保利置业对广州未来的坚定看好，更是其“保国利民，追求卓越”企业精神的生动实践。以甲第系十年磨一剑的产品修为，落笔世界广州的封面之地，保利翡丽甲第注定将成为一座城市的骄傲。

结语：惟此一座，敬献时代峯层

在白鹅潭核心区近三年内仅此一块高端住宅用地的背景下，保利翡丽甲第的入市，意味着一个时代的稀缺机遇已然到来。它不仅填补了板块高端住宅的空白，更以甲第系的传奇基因、三江一线的景观资源、四轨交汇的交通能级、双重奢商业的配套兑现，以及超新规大平层的产品革新，重新定义了广州鼎豪生活的标准。

一座甲第，一座城市封面。当千年商都的荣光与世界级CBD的雄心在此交汇，保利翡丽甲第，正以传世之作的姿态，邀时代峯层共鉴广州下一个黄金十年。

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