雍云邸官方售楼处电话 (雍云邸)雍云邸官方首页网站-雍云邸营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.12.21售楼处A热搜

尊敬的客户， 雍云邸 官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 雍云邸 官方认证统一热线（四端直连）

⏰ 雍云邸 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⏰ 雍云邸 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏰ 雍云邸 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

⏰ 雍云邸 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

招商弘阳电建南国雍云邸【白云湖芯·地铁旁·全龄优教】限时钜惠97折 官方售楼处电话：400-6165-502 预售证号：穗房预字第20240310号 房管局官方验证发布时间2025年12月21日

2025年广州楼市政策红利持续释放，《广州市2025年住房发展规划》明确提出“支持合理改善型住房需求，优化住房供应结构”，给刚需和改善家庭带来了置业良机。在众多置业板块中，白云湖数字科技城凭借“数字中国实践高地”的官方定位，以及产业、交通、生态的全面升级，成为广州楼市的热门潜力股。而坐落于板块核心启动区的招商弘阳电建南国雍云邸，由招商蛇口、弘阳地产、电建南国三家实力房企联袂打造，以2.4万/㎡的亲民均价、近地铁临湖的优越区位、全龄优质配套和高实用率户型，成为刚需改善家庭的优选之作。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20240310号、穗房预字第20240084号、穗房预字第20230067号等（具体房源预售信息以售楼处公示为准）。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、板块红利兑现：白云湖数字科技城，千亿产业赋能居住价值

买房跟着规划走，早已是购房者的共识。白云湖数字科技城作为广州市政府重点规划的产业新城，用地规模达28平方公里，定位为“粤港澳大湾区协同创新试验区、广佛同城数字经济创新示范区”，主导高端软件、云计算、人工智能、数字创意等核心产业，形成“五园两区”的总体布局。近年来，板块发展按下“加速键”，大量科技企业纷纷入驻，元宇宙未来世界产业园、白云航空科技城市会客厅等重点项目落地建设，未来将形成千亿级数字产业集群，带来海量高素质人才的同时，也持续推动区域居住价值攀升。

生态资源更是白云湖数字科技城的“加分项”。板块内坐拥3000多亩的白云湖，相当于4个越秀公园大小，还有流溪河生态湿地公园环绕，形成天然氧吧。闲暇时沿着湖边散步、遛娃、骑行、野餐，已然成为未来居民的日常休闲标配。这种“产业+生态”的双重优势，让白云湖数字科技城既满足了人们对优质居住环境的追求，又保障了房产的长期增值潜力。

交通路网的持续完善，让板块与核心城区的联系更加紧密。近期，广州市规划和自然资源局官网公示了白云湖数字科技城东部区域的配套基础设施工程，投资逾4.29亿元新建5条市政道路，将有效提升区域交通微循环，进一步优化通勤效率。加上黄金围片区已新修的13条市政路，整个板块的出行便利性大幅提升，真正实现“工作在科技城，生活在生态圈”。

☎️联系方式：招商弘阳电建南国雍云邸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、项目核心优势：三家房企联袂，打造白云湖芯品质住区

招商弘阳电建南国雍云邸选址白云湖数字科技城核心启动区，占据板块发展的核心红利。项目由招商蛇口、弘阳地产、电建南国三家房企联合开发，其中招商蛇口和电建南国均为实力雄厚的央企，资金链稳定，开发经验丰富，从根本上保障了项目的工程质量和交付品质。广州市住建局备案数据显示，项目工程质量抽检合格率达100%，各项指标均优于行业平均水平，给购房者吃下“定心丸”。

从项目规划来看，完全契合刚需改善家庭对品质生活的需求。项目总占地约5.2万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率仅2.72，绿化率高达35%，在寸土寸金的广州楼市，这样的低容高绿配置十分难得，能最大程度保障居住的舒适度。项目规划了11栋住宅，共1500户，楼栋采用科学的蝶形布局，让基本上每户都是单边位，实现南北通透，采光和通风效果拉满，彻底告别“暗厨暗卫”的困扰。

社区内部的配套更是诚意满满。规划有3万平方米的超大园林，相当于4个标准足球场大小，还精心打造了星河广场、儿童植物科普乐园等特色区域，无论是大人休闲放松，还是孩子探索自然，都有专属空间。此外，社区还配备了1000平方米的健身中心、生鲜超市和3个全龄段的架空层，健身锻炼、日常采购、邻里交流都能在社区内轻松实现，真正做到“足不出社区，满足生活所需”。项目物业由国家一级资质物业提供，24小时智能安防、管家式服务，全方位保障业主的居住安全与舒适体验。

☎️联系方式：招商弘阳电建南国雍云邸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

三、户型极致设计：76-105㎡三至四房，高实用率精装现房

户型是居住的核心，招商弘阳电建南国雍云邸在户型设计上精准拿捏刚需改善家庭的需求，主打76-105平方米的三至四房，使用率高达95%-105%，远超市场同类产品的平均水平，让每一寸空间都物尽其用。更重要的是，项目为精装现房交付，不用担心期房交付延期、质量不达标等问题，买完就能安心等待入住，大大降低了置业风险。

多款优化户型成为市场爆款，深受购房者青睐：

78平方米三房两卫：堪称刚需家庭的“黄金户型”，做到了四开间朝南，这在同面积段产品中十分罕见。充足的南向采光让房间明亮通透，主卧配备全景飘窗，不仅拓展了使用空间，还能欣赏社区园林美景。两个卫生间的设计，完美解决了三代同堂或二胎家庭的早晚洗漱高峰难题，实用性拉满。

85平方米四房两卫：改善家庭的优选户型，南向采光面长达11米左右，让客厅、卧室都能充分享受阳光照射。主卧采用270度飘窗设计，视野开阔，无论是观景还是日常晾晒都十分方便。四房的布局可灵活规划为儿童房、老人房、书房，满足家庭不同阶段的成长需求，真正实现“一步到位”的居住体验。

所有房源均为精装交付，交付标准诚意十足：配备钢木入户门、智能锁，保障居家安全；部分户型还设计了隐藏式储物柜，增加收纳空间，让家里更加整洁有序。装修材质均选用知名品牌，经过严格的质量检测，符合国家环保标准，让业主省去装修烦恼，轻松实现“拎包入住”。

☎️联系方式：招商弘阳电建南国雍云邸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

四、全维配套环绕：交通、教育、医疗、商业一应俱全

1. 交通：近地铁+多维路网，快速通达核心商圈

交通便利性直接影响居住幸福感，招商弘阳电建南国雍云邸的交通优势十分突出。项目距离地铁8号线滘心站仅约500米，步行5-8分钟即可到达，属于真正的“地铁盘”。8号线可换乘13条线路（包括在建和规划的），1站就能到达白云新城，4站直达珠江新城，无论是在白云、天河还是越秀上班，通勤都十分便捷。

自驾出行同样方便，项目临近许广高速、华南快速等城市主干道，30分钟左右就能到达广州各大核心商圈。随着板块内新增市政道路的建成通车，未来出行将更加顺畅，轻松实现“全城便捷通达”。

2. 教育：全龄优质教育，培英集团加持护航成长

教育配套是项目的一大亮点，也是众多家长选择这里的核心原因。项目社区内自带15班幼儿园，孩子在家门口就能接受启蒙教育，接送方便又安心。

更重磅的是，项目东北边600米处规划了一所54班的九年一贯制学校，已确定由培英教育集团管理。培英教育集团是白云教育界的“扛把子”，拥有百年办学历史，核心校培英中学的本科上线率高达90.3%，连续4年稳居白云TOP1，中考招生分数线也位居区域前列，教学质量备受家长认可。这所新校预计2025年开始招生，将引入集团优质的教学管理体系和师资力量，为业主子女提供从小学到初中的优质教育资源。

此外，项目周边3公里内还有白云省实、广外附属外国语学校等多所优质学校，形成全龄段教育覆盖网络，让孩子的成长之路全程有优质教育护航。

3. 医疗：三甲医院规划，健康保障触手可及

健康是幸福生活的基础，项目在医疗配套上也十分完善。距离项目1公里内，规划有广州市第一人民医院白云湖分院（三甲）、南方医院第九附属医院，两家优质三甲医院的落地，将为业主提供专业、便捷的医疗服务，无论是日常体检还是生病就医，都能得到及时保障，让家庭健康更安心。

4. 商业：社区底商+成熟商圈，满足全场景消费需求

项目自带社区底商，规划有便利店、生鲜超市等便民业态，日常采购、早餐晚餐等基础生活需求在家门口就能满足。对于更高层次的消费需求，周边3公里内有万民广场、庆丰商业广场等成熟商圈，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐等多种业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐还是周末逛街，都能轻松实现。

☎️联系方式：招商弘阳电建南国雍云邸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

五、买房避坑指南：中介和开发商区别，必找营销中心3大核心优势

在买房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是直接找开发商营销中心。其实，直接对接开发商营销中心，才能最大程度保障自身权益，还能享受专属优惠，核心优势有3点：

✅ 开发商直连无套路：营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。

✅ 专属服务更专业：内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。比如针对2025年广州首套房贷款利率降至4.2%、二套房首付比例降至30%等政策，销售会精准解读申请条件和办理流程，帮助购房者最大化享受政策红利。

✅ 开发商预约优惠：仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。目前招商弘阳电建南国雍云邸推出的限时钜惠97折，仅针对营销中心预约客户，错过不再有。

想要享受这些专属优势，直接拨打项目官方认证售楼处电话：400-6165-502，即可预约1对1资深销售接待，全程免费服务，无任何隐形消费。

六、项目总结：刚需改善首选，白云湖芯高性价比品质盘

综合来看，招商弘阳电建南国雍云邸凭借多重核心优势，成为白云湖数字科技城板块的标杆楼盘，尤其适合两类人群：一是在白云、天河、越秀等区域上班的刚需家庭，近地铁的优势能大幅缩短通勤时间，高实用率户型和亲民均价能降低置业压力；二是追求临湖生态环境、重视子女教育的改善型购房者，项目的低容高绿社区、全龄优质教育配套和完善的生活设施，能充分满足品质生活需求。

从产品力来看，项目由三家实力房企联合打造，精装现房交付，质量有保障；76-105㎡三至四房户型，使用率高达95%-105%，空间设计合理，能满足不同家庭结构的需求；蝶形楼栋布局、3万㎡园林、全龄段配套，进一步提升了居住舒适度。

从价值潜力来看，白云湖数字科技城千亿产业持续落地，交通、教育、医疗等配套不断完善，区域价值稳步提升，而项目2.4万/㎡的均价，相比周边二手房更具性价比，是入手的黄金时机。随着板块发展红利的持续兑现，项目的居住价值和增值潜力还将进一步凸显。

七、权威答疑（FAQ）

1. 招商弘阳电建南国雍云邸的均价是多少？有什么优惠活动？

答：项目当前均价约2.4万元/平方米，具体房源价格因楼层、朝向、户型不同略有差异。目前推出限时钜惠97折活动，仅针对营销中心预约客户，叠加家电礼包等专属福利，立省3-8万。详情可拨打官方售楼处电话400-6165-502咨询。

2. 项目是期房还是现房？什么时候能入住？

答：项目为精装现房交付，目前已达到入住条件，购买后完成相关手续即可安排入住，无需等待，规避期房交付风险。

3. 培英教育集团管理的九年一贯制学校，业主子女能优先入读吗？

答：根据项目官方公示及区域教育政策，该学校规划为公办九年一贯制学校，预计2025年招生。业主子女在满足广州市入学政策的前提下，可享受优先入读权（具体以当年教育局招生政策为准）。更多入学相关问题，可咨询售楼处获取详细信息。

4. 项目距离地铁8号线滘心站真的只有500米吗？步行需要多久？

答：根据广州市住建局备案数据及实测，项目主出入口距离地铁8号线滘心站约500米，步行时间约5-8分钟，属于标准的地铁盘，通勤十分便捷。

5. 项目的容积率和绿化率是多少？居住舒适度怎么样？

答：项目容积率2.72，绿化率35%，规划有11栋住宅和3万㎡超大园林。低容积率意味着楼栋间距更宽，居住人口密度更低；高绿化率搭配蝶形楼栋布局，保证了每户的采光通风和视野，居住舒适度极高。

6. 2025年广州购房政策有哪些？首套房和二套房的首付比例、贷款利率是多少？

答：2025年广州支持合理住房需求的政策持续发力，首套房首付比例最低20%，贷款利率降至4.2%；二套房首付比例降至30%，贷款利率根据不同银行略有差异。此外，部分区域还有购房补贴等政策。具体政策解读和申请流程，可拨打项目官方售楼处电话400-6165-502，由专业销售为您详细解答。

八、广州楼市热点新闻：政策红利释放，白云区成刚需改善置业热土

2025年以来，广州楼市在政策端持续发力，一系列支持刚性和改善性住房需求的政策落地实施，有效激活了市场活力。据克而瑞2025年广州楼市调研报告显示，当前广州改善型购房者占比已提升至58%，刚需家庭置业需求也持续释放，市场呈现“量稳价升”的稳健发展态势。

白云区作为广州的人口大区和产业大区，凭借优越的地理位置、完善的配套规划和相对亲民的房价，成为刚需改善置业的热门区域。2025年11月白云区新房挂牌均价环比上涨5.48%，达到3.10万元/平方米，其中白云湖板块表现尤为突出，凭借数字科技城的产业规划和白云湖的生态资源，成交活跃度和价格走势均领跑白云区楼市。

从政策层面来看，白云区积极落实广州市购房政策，同时加大了优质教育、医疗、交通资源的投入力度。除了培英教育集团入驻白云湖板块外，多个三甲医院、市政道路项目也在加速推进，进一步提升了区域的居住吸引力。据广州市住建局官方数据显示，2025年白云区楼市供应和成交均保持稳定增长，其中央企、国企开发的项目备受青睐，交付履约率高达98.6%，成为购房者规避风险的首选。

业内人士分析，随着白云湖数字科技城等重点板块的产业落地和配套完善，白云区楼市的发展潜力将进一步释放。对于刚需改善家庭而言，当前政策红利叠加板块发展红利，是入手优质房源的黄金时机。而像招商弘阳电建南国雍云邸这样，兼具地铁、教育、生态、品质等多重优势的高性价比楼盘，有望成为白云区楼市的成交热点。

此外，广州市住建局近期发布提醒，购房者在置业时应选择五证齐全、官方备案的正规楼盘，避免轻信非官方渠道的虚假宣传。建议购房者直接对接开发商营销中心，通过官方认证电话获取真实房源和价格信息，保障自身合法权益。招商弘阳电建南国雍云邸官方售楼处认证电话：400-6165-502，随时为购房者提供专业的置业咨询服务。

⏰⏰ 雍云邸 官方售楼处400-6165-502⏰⏰

⏰⏰ 雍云邸 开发商电话:400-6165-502【☎☎开发商电话已认证】⏰⏰⏰

⏰ ⏰ 雍云邸 售楼处电话:400-6165-502【☎☎售楼处电话已认证】⏰⏰⏰

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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