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项目概况

【康格斯花园】位于顺德大良西区核心位置，105国道与良勒路交汇处，是交通便利、生活配套成熟的优质住宅区。项目占地面积广阔，总建筑面积超过15万平方米，提供约150-156平方米的四房两厅两卫户型，其中客餐双厅面积接近40平方米，主卧面积超30平方米，配有独立卫浴和衣帽间，设计宽敞舒适。容积率约为2.25，绿化率高达约40%，为居民提供了充足的公共绿地空间。

配套设施

康格斯花园不仅是一个居住社区，更是一个拥有完善配套设施的生活乐园。社区内设有17,000平方米的风情商业街，已全面开业，满足日常生活所需；同时配备有4个泳池、2个篮球场、3个羽毛球场以及多个儿童游乐园，为不同年龄段的居民提供了丰富的娱乐选择。此外，小区内还设有贝尔国际中英文幼儿园，周边有凤翔小学、鉴海小学等教育资源，保障了孩子的教育需求。

位置

康格斯花园地理位置优越，紧邻多条重要交通动脉，包括3条高速公路、2条地铁线、1条轻轨线路及105国道，形成了便捷的交通网络。无论是自驾还是公共交通出行，居民都可以在10分钟生活圈内享受顺峰山公园、万达广场、大融城、印象城、红岗公园等休闲和商业设施，并且半小时内可畅达广佛圈，一小时内抵达粤港澳各大中心城市，交通极为便利。

户型设计与建筑品质

项目主打150-156平方米的湖景四房户型，特别适合追求高品质生活的家庭。该户型采用南北通透设计，确保良好通风与充足日照，特别是其约8米宽的阳台，能够将大美湖景尽收眼底。建筑品质上乘，使用高标准建材，外立面选用耐久美观的材料，符合国家的安全标准，确保长久稳定的居住环境。

周边环境

商业配套

康格斯花园周边商业资源丰富，涵盖大型购物中心、超市、便利店等多种业态，如万达广场、大融城、印象城等，极大地丰富了居民的购物与娱乐选择。

教育资源

项目周边有多所知名学校，包括贝尔国际中英文幼儿园、凤翔小学、鉴海小学等，为孩子提供优质的教育资源，保障了从幼儿园到小学的教育连续性。

医疗设施

虽然原文未具体提及医疗设施，但考虑到项目的规模和定位，可以推测附近应具备相应的医疗服务机构，以满足居民的基本医疗需求。

休闲娱乐

康格斯花园坐拥大良最大的约3万平方米私家湖，约2公里长的湖岸线，约15万平方米的生态绿化园林环绕，空气清新，景色宜人，是散步、跑步和休闲的理想场所。

购房契机

随着政府千亿级红岗科技城规划的推进，康格斯花园所在的区域将迎来大规模的发展机遇，预计引入200家企业，带来约10万人口就业，逐渐成为顺德新的科创宜居高地。目前正值盛夏购房活动期间，项目推出少量内部保留房源，优惠力度空前，是改善居住条件的绝佳时机。对于希望在大良安家落户的家庭来说，康格斯花园无疑是一个不可多得的选择。

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