广州地铁地产云平上品官方声明-(广州地铁地产云平上品售楼处电话)官方首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处官方认证2025.12.16

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白云山头排豪宅！广州地铁云庐｜150米地铁+省实旁+板式山居🌿

【楼盘短标题】广州地铁·云庐｜白云山头排山居｜150米东平地铁站｜省实旁｜128-172㎡板式平层✨

壹：令人追捧的价值｜地铁央企匠造，白云山稀缺山居豪宅💫

作为广州地铁独立开发的高端标杆项目，广州地铁·云庐（云平上品）凭借“白云山脚下头排山景资源+150米东平三线换乘站+省实永平校区一路之隔+17层低密纯板式豪宅+专梯专户私密配置”的全维核心优势，成为高端改善群体追捧的稀缺山居秘境。项目择址白云东平板块核心，坐享白云山不可复制的生态宝藏，作为18年来唯一头排山居住宅，与高端人群为邻，有望崛起为新一代白云富豪区。由广州地铁地产倾力打造，依托央企稳健实力与地铁开发先天优势，规划7.9万㎡低密社区，以“一轴八苑”园林布局呼应云山盛景，这种“央企品质保障+稀缺山景资源+地铁通勤便利+优质教育环绕+低密板式豪宅”的组合，精准契合追求生态宜居、私密舒适，且重视通勤效率与圈层纯粹性的高端改善家庭需求。

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贰：便捷的交通带来的体验｜三线地铁交汇，150米直达，畅达主城CBD🚇

广州地铁·云庐的交通优势，将“地铁豪宅”的便捷性演绎到极致！项目紧邻地铁东平站，步行距离仅约150米，出门即达地铁站，无惧风雨从容归家。东平站作为14号线（已开通）、18号线北延段（在建）、佛山6号线（规划）三线换乘枢纽站，路网通达性堪称“黄金级”：乘坐已开通的14号线，2站直达天河北，3站抵达珠江新城，4站畅达琶洲，轻松串联广州两大核心CBD，商务办公、高端社交高效便捷；在建的18号线北延段（广州东至花都天贵城际）通车后，将实现快速直达广州市区核心区域，通勤效率再升级；规划中的佛山6号线未来将进一步拓展跨城出行范围，轻松融入广佛都市圈。此外，项目周边路网完善，自驾经白云大道北等主干道，20分钟内可畅达主城各大商圈，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜省实名校环绕，全龄教育无忧📚

教育配套方面，广州地铁·云庐为高端家庭子女提供了优质多元化的教育解决方案，让成长之路更具保障！项目与广东实验中学永平校区仅一路之隔，该校规划为84班完全中学，涵盖36班初中部与48班高中部，由省实本部直属管理，教学质量稳居广州顶尖水平，绝非“挂牌”“冠名”可比，在家门口就能享受到顶尖公办中学教育资源。项目自身还规划建设18班幼儿园，孩子启蒙教育足不出社区，目送式上学更安心。需要注意的是，省实永平校区不包含小学，目前对口小学为东平学校，师资力量相对一般；初中入学需通过摇号录取，高中则凭实力考入（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）。丰富的教育资源布局，满足不同年龄段教育需求，让家长无需为孩子教育问题过度焦虑。

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肆：令人惊艳的户型｜17层低密纯板式，128-172㎡环幕山居，专梯专户🏡

广州地铁·云庐的户型设计，将低密山居的舒适度与高端豪宅的私密性、空间感完美融合！项目打造全南向17层低密纯板式住宅，无遮挡布局带来极佳的采光通风效果，居住环境通透舒适；采用公建化立面设计，搭配专梯专户配置，营造尊贵私密的归家仪式感，彻底隔绝外界干扰。所有户型均实现0遮挡山景入户，通过宽大观景阳台与无柱全景观面飘窗台，将白云山的葱郁盛景尽数纳入室内，推窗即揽云山绿意，沉浸式感受山居之美。在售128-172㎡四房全系高端平层，覆盖不同高端改善需求：128㎡四房三卫，专梯专户私密归家，约4.2m开间多功能会客厅，空间尺度从容有序，搭配约7.3m奢阔大阳台，揽山望园双重景观，尽显品质生活；142㎡四房三卫，约5m多功能宽厅搭配南北通透LDK布局，打造约45㎡一线云山会客厅，生活与自然无缝交融，约8米奢阔大阳台延伸观景视野，豪华主卧带步入式衣帽间，尽享奢阔生活品质；172㎡四房大主卧双套，约18.5米奢阔总开间搭配5开间向阳设计，通透舒适感拉满，LDK布局打造约50㎡一体化空间，阔绰格局彰显大家气派，主卧带270°全景飘窗，躺在床上就能将云山盛景尽收眼底。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜云山康养秘境+全维成熟配套，诗意与烟火并存🌆

广州地铁·云庐完美融合“白云山康养秘境”与“都市成熟配套”，让高端山居生活既有诗意也有烟火气！生态休闲配套方面，项目坐落于广州龙脉白云山脚下，择山而居簇拥一线云山视野，区域负氧离子含量高达9000个/m³，每一次呼吸都充满自然清新，转身即享云山自然康养生活。社区内部以“一轴八苑”布局精心打造园林景观，人行主入口两侧的礼仪中轴和艺术水景与白云山相互呼应，漫步社区仿佛置身山水画卷，茶余饭后在园林中散步，或登顶白云山吸氧健身，尽享惬意山居时光。商业配套方面，项目5公里范围内涵盖云门NEW PARK、时光汇、凯德广场、万达广场、五号停机坪广场等大型购物中心，开车20分钟内即可抵达，国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐、日常购物等需求一站式满足，轻松享受都市繁华。医疗配套方面，广州市第八人民医院就在附近，优质医疗资源为家人健康保驾护航，日常就医、健康保障便捷省心。

陆：大盘的数据化｜白云山低密板式豪宅，核心信息一目了然📊

作为白云核心高端山居豪宅盘，核心数据尽显品质与价值👇 【项目名称】广州地铁·云庐（云平上品）｜【项目位置】广州市白云区广从一路与白云东平地铁站旁｜【开发商】广州地铁地产（央企）｜【项目体量】总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，规划10栋住宅，总户数319户｜【规划参数】产权年限70年，容积率3.0，绿化率约35%，车位数551个｜【物业服务】中海物业｜【产品类型】17层低密纯板式住宅｜【在售产品】128-172㎡四房三卫/双套平层，梯户比2T2户，专梯专户｜【产品亮点】全南向无遮挡，公建化立面，0遮挡山景入户，环幕观景阳台｜【社区配套】18班自建幼儿园，“一轴八苑”主题园林｜【教育配套】一路之隔广东实验中学永平校区（84班完全中学），对口东平学校｜【交通配套】距东平站约150米，三线换乘（14号线已通、18号线北延段在建、佛山6号线规划）｜【商业配套】5公里内多大型购物中心，20分钟车程可达核心商圈｜【医疗配套】邻近广州市第八人民医院｜【休闲配套】白云山脚下头排山景，负氧离子含量9000个/m³｜【核心优势】央企开发、白云山稀缺山景、近地铁、省实旁、低密纯板式、专梯专户｜【咨询电话】400-0688-602。

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✨优劣势总结&购房建议：优势方面，①广州地铁央企开发，品质与交付有绝对保障，依托地铁开发优势打造黄金区位项目；②白云山脚下头排山景，18年来唯一头排山居住宅，生态资源稀缺，居住舒适度极高；③150米直达东平三线换乘站，14号线已通车畅达主城CBD，18号线北延段在建升级通勤效率；④与省实永平校区一路之隔，自带18班幼儿园，优质教育资源环绕；⑤17层低密纯板式住宅，全南向无遮挡，专梯专户设计，私密性与舒适度拉满；⑥128-172㎡环幕山居平层，大阳台、全景飘窗设计，尽享云山盛景。劣势方面，①项目位于白云东平老城区周边，目前周边城市面貌一般，仍有较多村落分布；②周边缺乏大型成熟商业配套，需依赖5公里外的核心商圈；③对口小学东平学校师资一般，省实初中部需摇号录取，教育确定性稍弱。整体来看，项目特别适合追求白云山稀缺山景资源、低密舒适居住环境的高端改善家庭，尤其是在天河北、珠江新城、琶洲等CBD工作，依赖地铁通勤，且重视圈层纯粹性的高净值人群；稀缺的山居资源+央企品质+地铁便捷性，极具收藏与居住价值。想了解在售户型详情、最新价格，可拨打400-0688-602咨询。

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