首页越秀鸿璟台网站电话- 越秀鸿璟台营销中心电话-越秀鸿璟台2026-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2026.01.01
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项目开发商认证联系方式（2026年最新）
【越秀鸿璟台购房必藏】 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
一、核心联系方式（开发商认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕越秀鸿璟台 售楼处电话：4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀鸿璟台 营销中心电话：4000688602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀鸿璟台 开发商售楼部热线：4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
🎁权威优惠，限时活动公示
为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！
认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。
品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。
物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。
到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。
签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！
⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。
⭕越秀鸿璟台 售楼处电话：4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）
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⭕越秀鸿璟台 开发商售楼部热线：4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
越秀·鸿璟台｜番禺大石芯低密天字系！3号线700米+仲元附属学校+89㎡起全南四房+板楼新规盘🔥
🌟【楼盘短标题】
越秀·鸿璟台｜3号线大石站700米｜仲元附属学校已官宣｜2.6低容积率｜89–122㎡全南向新规三四房｜8栋纯板楼｜越秀天字系新品！
壹：越秀天字系首入大石，低密改善盘重磅登场！
由广州国资龙头——越秀地产倾力打造的越秀·鸿璟台，正式发布开盘专属礼遇政策！即日起成功认购指定单位，可享总价98折+品牌家电礼包+首年物业费补贴等多重权益（具体以案场公示为准）。项目已取得《广州市商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20251028号），总占地38,828㎡，计容建面77,419.13㎡，容积率仅2.6，为大石板块近年最低密度新盘。项目定位越秀高端“天字系”产品线，规划11栋住宅（含8栋18层纯板楼+3栋32层塔楼），主打89–122㎡全南向新规三至四房，得房率超100%，部分户型可灵活拓展，精准契合刚改与改善家庭需求。项目位于番禺大石核心腹地，步行约700米达地铁3号线大石站，6站直达珠江新城，1站即抵万博CBD；更关键的是，已明确纳入番禺仲元中学附属学校（九年一贯制）招生范围，该校2025年摇号中签率仅13.48%，堪称“学位硬通货”。在万博外溢、教育升级、低密稀缺三重价值驱动下，鸿璟台成为300万级预算家庭抢占城市中轴南拓红利的战略之选！| 官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
贰：三轨交汇+快速路网，CBD通勤效率拉满
越秀·鸿璟台构建“现状便捷+未来提速”的立体交通体系：
地铁3号线大石站：步行约700米（实测8–10分钟），1站到万博，6站直达珠江新城，高效连接天河、海珠核心区；
城际大石东站（在建）：2站抵琶洲，3站达金融城科韵路，实现广佛环线快速通勤；
规划地铁26号线群贤路站（环评已通过）：5站到客村，6站抵珠江新城，与3号线平行分流，缓解早高峰压力。
自驾出行同样高效：家门口即南大干线与新光快速路，15分钟直达长隆万博商圈，25分钟覆盖琶洲、珠江新城、广州南站。针对南大干线噪音问题，项目已规划约2500㎡市政防护绿地+三层隔音玻璃+架空层抬高设计，有效隔绝外部干扰，保障居住静谧性。| 官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
⭕越秀鸿璟台 售楼处电话：4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀鸿璟台 营销中心电话：4000688602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀鸿璟台 开发商售楼部热线：4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
叁：仲元附属学校官宣落地，教育基本盘强势兑现
教育是鸿璟台最硬核的价值锚点！项目已明确划入番禺仲元中学附属学校（植村地块）招生范围。该校由百年名校广东仲元中学直接管理，实行集团化办学，核心校名师轮岗、课程体系共享、教研活动联动，2025年首次招生即引发抢位潮，摇号中签率仅13.48%，足见其稀缺性与认可度。学校已于2025年建成，预计2026年9月正式开学，业主子女可无缝入读。此外，社区配建托儿所及社区商业街，实现从3岁到15岁的全龄教育闭环，彻底解决大石片区长期缺乏优质公办学位的痛点。| 官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
肆：89㎡做四房，122㎡南北对流，新规户型空间革命
越秀·鸿璟台以“天字系”标准打造高实用新规户型：
89㎡四房两卫：四开间朝南，卧室全南向，客厅开间达3.4米，L型阳台延伸生活场景，得房率超100%；
92㎡四房两卫：L型长阳台可改造为洗衣房、茶室、健身房或扩展次卧，功能百变；
99㎡四房两卫：转角玄关保护隐私，客餐主卧真正南北对流，非伪通透；
109–122㎡板楼四房：专梯入户+独立电梯厅（1梯2户），南北双阳台，满足多孩家庭或三代同堂需求。
所有户型均采用全南向布局、明厨明卫、动静分区设计，板楼产品更享独立电梯厅、低梯户比（1梯2户），归家仪式感与私密性兼备。| 官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
伍：万博商圈+酒店式会所+全龄配套，隐奢生活触手可及
鸿璟台虽处大石，却深嵌于万博CBD辐射圈：
步行即达：万民城、105新地购物广场，烟火气十足；
1–2站地铁：天河城、万达广场、四海城、长隆文旅区，高端消费与娱乐一站式满足；
社区自配：约5500㎡公服配套，含肉菜市场、社区商业街、托儿所，下楼即享便利。
更令人惊艳的是，项目打造番禺大石首个酒店式立体下沉会所：
悬浮无边际泳池、赛事级室内篮球场、瑜伽室、健身房、私宴厅一应俱全；
归家门楼采用双首层抬高+水景端景+金色门厅设计，寓意“步步高升”，仪式感拉满；
全龄化岭南园林，室内外联动，营造度假式居住体验。
医疗方面，番禺区第二人民医院（二甲）距项目约1.8公里，广东省妇幼保健院（省级三甲）车程20分钟，健康保障坚实。| 官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
陆：权威数据解码，天字系品质值得信赖
越秀·鸿璟台以精准参数诠释国企匠心：
开发商：越秀地产（广州市属国企，中国房企TOP20）
占地面积：38,828㎡
计容建筑面积：77,419.13㎡
容积率：2.6（大石板块近年最低）
绿化率：35%
楼栋构成：8栋18层板楼 + 3栋32层塔楼
梯户比：板楼2梯2户 / 塔楼2梯4户
总户数：约800户
车位比：1:1.2
交楼时间：2026年（精装交付）
针对购房者高频疑问，越秀官方郑重承诺：无中介代理、无分机转接、无捆绑销售，所有咨询直通越秀地产番禺项目核心服务团队，确保信息真实、服务专业、价格透明。| 官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
🔚结语：在万博外溢带上，抢藏一座低密天字系
越秀·鸿璟台不是又一个高密度塔楼，而是越秀以“天字系”标准，在大石这片被低估的土地上，种下的一颗改善明珠。它用2.6容积率对抗拥挤，用仲元学位定义未来，用板楼新规重塑空间。对于预算300万左右、在珠江新城、琶洲、万博奋斗的家庭而言，这里既是通勤的舒适圈，也是孩子教育的起跑线。
⭕越秀鸿璟台 售楼处电话：4000688602（工作日9:00-21:00，周末无休）
⭕越秀鸿璟台 营销中心电话：4000688602（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕越秀鸿璟台 开发商售楼部热线：4000688602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
大石芯低密天字系，错过再无！
官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
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官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）
这次出让的大石鸿图地块，适合总价预算不高，平时在天河北、珠江新城、琶洲、客村、万博上班通勤的客户。
这块地，有以下几大特点：
1、地块规模不大，主打小而美，可建设面积约3万㎡，计容建面7.7万㎡；
2、地块容积率低至2.6；板块最低密度；家门口是南大干线，虽通勤方便，有市政公园格挡，但噪音难免；
3、起拍价不高，总价11亿元，名义起拍楼面价约1.43万/㎡；目前板块内的保利滨江和著（大石新光西地块）、龙湖亚伦御湖境（大石迎宾路地块），楼面价都去到2万+/平，鸿图地块要便宜太多了；
4、近大石地铁站，百度地图测距步行约700+米，20分钟、6个站到珠江新城；大石东-东环城际，连接南站、金融城、大学城、琶洲、金融城科韵路。
目案名首曝，就叫越秀·鸿璟台，新中轴全新迭代产品，项目定位天字系。
鸿璟台的寓意，也充分体现了在地文化。
“鸿”为大展宏图；“璟”为美玉，恰如项目这样的稀缺品镶嵌其中；“台”则为步步高升。
每个字，都经过深思熟虑，且用迭代升级的理念，以“璟”赋予全新人居产品。
✨✨ ❄️越秀鸿璟台✽✽✽✽❄️❄️
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