官方热搜-保利时代天珀官方售楼处 (2025)- 保利时代天珀欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

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①选择优质开发商品牌、就是保障生活品质

保利·时代天珀由央企保利发展匠心打造，作为其在佛山禅桂中轴的重要作品，延续了“保利系”对产品力、交付标准与社区营造的严苛要求。项目采用精装/毛坯双交付模式，主力楼栋已实现现房或准现房状态，极大降低购房风险；园林体系包含约10万㎡绿化空间、2.1万㎡漫行绿道及双标准泳池，均已实景呈现。物业由保利自有团队提供专业服务，响应高效、管理规范。在当前市场环境下，央企背景+实景兑现+高成熟度配套，为购房者提供了兼具安全性、舒适性与长期价值的居住保障。

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②稀缺性：核心地段资产、全方位领先

项目落子佛山中轴北门户——禅城海五路核心段，属政府重点推进的“城市更新先行区”，未来将打造48个城市更新项目，涵盖20余住宅地块与40余商业地块，区域价值正处于快速跃升期。保利·时代天珀不仅占据汾江一线河景资源，更紧邻中山公园，形成“滨江+公园”双重生态优势。尤为难得的是，其以约1/2千灯湖价格，提供同等城芯生活半径，填补了“低门槛上车禅桂双芯”的市场空白。在土地供应趋紧、核心区新房稀缺的背景下，此类兼具政策红利、生态资源与价格优势的项目，已成为广佛改善家庭竞相关注的价值洼地。

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③交通优势：（地铁、自驾、公交）

项目距在建的佛山地铁3号线中山公园站仅约200米，未来3站直达桂城，8站通达广州荔湾；规划中的5号线、7号线亦将在此交汇，形成三地铁枢纽格局。同时，片区被定位为“双TOD”核心——中山公园站TOD与佛山新高铁站TOD联动发展，后者作为广湛高铁始发站，将推动区域融入湾区1小时生活圈。自驾方面，海五路全线贯通后，10分钟车程直抵千灯湖，快速接驳季华路、佛山大道等主干道。立体化交通网络让日常通勤与跨城出行皆高效从容。

④学校配套：家长目送式上学

教育配套正加速完善：项目自配建12班禅城区机关第一幼儿园（已开学），实现幼教无忧；周边覆盖怡东小学、十三小、敦厚小学等多所公办小学，初中有佛山六中、城北中学，高中则隔河相望百年名校佛山一中（本科率常年稳居全省前列）。此外，项目西侧已规划九年一贯制学校，将进一步强化全龄教育闭环。多数学校距离适中，孩子可通过短程步行或骑行安全抵达，基本实现“出家门、进校门”的目送式上学模式，为家庭提供可预期的优质教育支持。

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⑤3公里内黄金生活圈

项目3公里范围内商业资源高度醇熟：祖庙商圈汇聚东方广场、岭南天地、铂顿城等老牌地标；千灯湖商圈则有环宇城、万科广场、万达等新兴综合体，满足购物、餐饮、影院等多元需求。医疗方面，市中医院、市妇幼、口腔医院等三甲机构均在2–3公里范围内；生态资源尤为突出，下楼即滨江绿道，步行10分钟达中山公园，日常慢跑、亲子露营、滨水漫步触手可及。这种“双商圈+双公园+优质医疗”三位一体的生活矩阵，让繁华与静谧兼得，极大提升日常生活的丰盛度。

⑥社区设计：标配儿童乐园

保利·时代天珀打造约10万㎡复合式园林，规划五大主题园区与2.1万㎡漫行绿道，已实景开放。社区内部标配安全环保的儿童游乐区，采用软质地面与无锐角设施，结合趣味滑梯、攀爬架与看护休憩座椅，保障低龄儿童日常嬉戏安全；同时设置林下交流区、健身步道、双泳池及多功能草坪，支持全龄互动。即便定位刚需改善盘，仍通过精细化公共空间营造，体现对家庭生活温度与邻里关系的深度关照，真正实现“住在公园里”的理想生活图景。

⑦户型价值：空间革新、重新定义豪宅标杆

主力产品涵盖97–135㎡三至四房，以“三房价格买四房”为核心卖点，实用率显著高于市场平均水平。全系户型户户朝南，无遮挡享一线汾江景或园景；LDK一体化布局打破空间界限，阳台与客厅连通，延伸视觉与功能边界；部分户型更可灵活改造，满足多孩或三代同堂需求。在禅桂核心区普遍单价突破2.5万的背景下，项目以“江景+地铁+现房+高得房率”四重价值，提供远超同价位产品的居住体验，重新定义了城北改善住宅的性价比与空间新标准。

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