江畔明珠售楼处电话(江畔明珠)首页网站-江畔明珠营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.6

江畔明珠项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

江畔明珠售楼处认证电话为 400-990-8525转698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-8525转698确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞江畔明珠售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🦞江畔明珠营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🦞江畔明珠开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

佛山三水芦苞刚需福音！6500 元 /㎡起抢雅居乐・江畔明珠精装美宅，不限购还享万科物业

在佛山置业的刚需群体和养老家庭，如今又多了一个高性价比选择 —— 位于三水芦苞的雅居乐・江畔明珠，不仅以 6500 元 /㎡起的精装均价打破区域价格壁垒，还坐拥双江景生态、省级学府配套和万科星级物业，更无需受限购政策束缚，轻松就能圆一个 “江畔美宅梦”。作为新明珠集团深耕三水的又一力作，项目从品牌实力到生活配套都诚意满满，成为三水乃至广佛圈置业的热门优选。

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户型鉴赏：69-88㎡灵动户型，适配刚需与小家庭

雅居乐・江畔明珠本期首推的户型面积段锁定在69-88㎡，涵盖两房到三房的多元格局，精准契合刚需首置、年轻小夫妻过渡以及养老家庭的居住需求，且全部为精装交付，省去了装修的时间和精力成本。

69㎡两房户型是典型的刚需友好型设计，空间布局紧凑却不局促，客厅连通观景阳台，既能保证日常采光通风，又能一览社区内的园林景致，卧室的飘窗设计还拓展了实际使用空间，不管是单身青年自住还是小两口新婚过渡都恰到好处。

88㎡三房户型则更适合有孩家庭，做到了三房两厅的实用格局，主次卧分区明确，既能满足孩子的独立成长空间，也能预留出书房或老人房的功能区域。从样板间来看，其客餐厅一体化的动线设计，让公共空间显得开阔通透，厨房的 U 型布局也兼顾了操作便捷性和储物需求，精装标准更贴合家庭日常居住的实用性，6500 元 /㎡起的均价，折算下来总价门槛极低，大大减轻了购房者的资金压力。

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项目基本信息：品牌加持，低密生态社区

雅居乐・江畔明珠的开发商来头不小，其背后的新明珠集团是中国陶瓷 10 大品牌榜首，产品享誉全球，此前在三水打造的 “北江明珠” 已收获良好口碑，此次 “江畔明珠” 是品牌深耕三水的升级之作，品质与口碑都有十足保障。

项目坐落于中国首个富裕型长寿之乡 —— 三水区芦苞大桥往前 100 米，总占地约 6.2 万㎡，总建筑面积约 19 万㎡，其中住宅建筑面积约 14 万㎡，还规划有 3880㎡商业和 3907㎡酒店，能为业主提供家门口的消费和休闲场景。在社区规划上，项目容积率仅 2.5（注：原文 “2.5%” 为表述误差，容积率无百分比单位），绿化率高达 38%，远高于区域内不少同类型项目，低密的社区环境搭配高绿化覆盖，让居住舒适度大幅提升。

更值得一提的是，项目重金聘请了连续 10 年蝉联 “中国物业服务百强企业” 第一名的万科物业，从社区安保、环境维护到日常便民服务，都能为业主提供星级标准的物业服务，让居住体验再上一个台阶。

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全能配套：出则繁华，入则宁静的宜居生活圈

雅居乐・江畔明珠的配套优势，完美诠释了 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想，从交通、教育到医疗、休闲，全方位覆盖业主的生活需求。

1. 交通：便捷路网串联全城

项目位于三水大道西侧，沿着三水大道北向可直达三水大塘，南向能快速抵达三水新城，轻松融入三水城区生活圈。同时，项目 3 分钟即可到达三水芦苞新汽车站，不管是区内通勤还是跨区出行都十分便捷，日常出行的通达性完全能满足家庭需求。

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2. 教育：全龄段优质学府环绕

教育配套是项目的一大核心卖点，社区自带 12 班公办幼儿园，在家门口就能解决孩子的学前教育问题。步行范围内还可归读省一级实验小学和省一级龙坡中学，其中实验小学距项目仅 150 米，龙坡中学也仅 300 米，从幼儿园到中学的全龄段教育资源一步到位，省去了家长接送的奔波，也为孩子的成长提供了优质的教育氛围。

3. 医疗：近距医院守护健康

医疗方面，同方医院、三水健翔医院（已启用）都在项目周边，为业主的日常就医和健康保障提供了便捷通道，不管是日常的小病小痛，还是老人的定期体检，都能快速得到专业医疗服务，为家庭健康筑牢防线。

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4. 商业：多元商圈满足消费需求

商业配套上，项目周边有惠多惠百货商场可满足日常柴米油盐的采购，还有百亿级的新昌奥特莱斯小镇，直线距离仅约 3 公里，集购物、餐饮、娱乐于一体，既能搞定日常刚需消费，也能实现周末的休闲购物需求，不用远行就能享受一站式商业体验。

5. 生态休闲：双江景 + 多公园，宜居属性拉满

芦苞镇本身就是三水工业最少、生态保存最好的区域，雅居乐・江畔明珠更是占据了区域核心生态资源，坐拥北江、芦苞涌双江景环绕，周边还有 800 亩网红花海（曾于 2021 年 4 月登上央视）、龙坡湿地公园、文化广场等休闲去处。闲暇时，可去花海打卡拍照，到湿地公园散步吸氧，或是沿着芦苞涌欣赏两岸风光；喜欢温泉的家庭还能去三水温泉度假村（中国三大氡温泉之一）放松身心，生态与休闲配套兼具，是广佛难得的宜居净土。

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6. 文化底蕴：千年古迹浸润生活

除了自然生态，项目还坐拥深厚的人文底蕴，800 年历史的芦苞胥江祖庙、明朝年间建成的独树岗洪圣庙，还有珠三角最美长寿村等文化地标环绕，日常散步就能感受千年古镇的文化气息，为生活增添了独特的精神滋养。

规划和发展：芦苞核心，坐享区域价值红利

雅居乐・江畔明珠落户芦苞镇中心，周边不仅有芦苞镇人民政府、芦苞文化广场等市政配套，还汇聚了优质的教育、生态和商业资源，是芦苞镇重点发展的宜居片区。

从区域发展来看，芦苞镇作为三水的生态宜居重镇，近年来在保持生态优势的同时，不断完善交通和配套设施，吸引了不少品牌开发商入驻。项目自身规划的商业和酒店配套，也将进一步填补区域高端消费和休闲空白，带动片区生活品质升级。对于购房者而言，目前 6500 元 /㎡起的价格处于价值洼地，随着区域配套的持续完善，未来不管是自住还是资产保值，都有不小的潜力。

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结语总结

对于预算有限的刚需购房者、追求生态环境的养老家庭，或是想入手低门槛资产的置业者来说，雅居乐・江畔明珠都是不可错过的选择。品牌开发商护航、69-88㎡精装刚需户型、6500 元 /㎡起的亲民均价，再加上不限购的政策优势，以及省级学府、双江景生态、万科物业等全能配套，几乎集齐了刚需置业的所有核心诉求。

在这里，既能以低成本实现 “居者有其屋” 的梦想，又能享受宁静舒适的生态生活，还能坐享区域发展的价值红利。如果正在广佛圈寻觅高性价比好房，雅居乐・江畔明珠无疑是值得优先考虑的优质选项。

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