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广州城投,城脉地标缔造者
广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年,是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业,具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力,资产总额超3700亿,出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基础建设项目,助力城市高质量发展。
而今汲取醇熟地标建造经验,择址琶洲央轴之芯,匠造约212米封面之作一-琶洲中心·琶洲公馆,成就城市的烫金名片。
千亿国企,集大成之作
广州城投集团深耕城市建设运营20载,将沉淀多年的开发经验、品质经验倾注于此,以时代之远见和国际化高标准理念,筑造全新顶豪封面;琶洲中心·琶洲公馆领衔一座城市的骄傲,不仅镌刻城市地标荣耀,更是难得一遇的精品著作。
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战略叠加赋能,乘势向上的发展热土
琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角,琶洲定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号,是广东省谨此一个在市中芯经开区,将打造“数字+会展+总部”融合创新的产业新高地。
琶洲国际会展中心,会见世界的中国名片
琶洲国际会展中心位于琶洲中区,与项目仅一路之隔,总建筑面积超162万㎡,规模居全球首位;广交会创办66年来,与全球229个国家和地区建立了贸易关系,累计出口成交约1.5万亿美元,是中国对外贸易的重要平台。
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世界500强集聚,数字经济聚势腾飞
项目位于琶洲央轴,紧邻重点发展人工智能和数字经济的琶洲西区。
2022年琶洲整体产业效益处于高速增长阶段,腾讯、阿里巴巴、科大讯飞等一批龙头企业集聚,区域企业入驻数量已达3.4万家,实现营收约4040亿,利于建设世界一流的数字经济示范区,成为擎领广州经济高质量发展核心引擎。
立体交通路网,把握城市财富动脉
集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽,可畅达全城各区,无缝衔接珠三角,速抵大湾区主要城市,直面世界资本,高效接轨全球商务。
·6地铁:8号线(新港东站)、4号线、3号线、18号线、11号线(建设中)、12号线(建设中)
·3高速:华南快速、新光快速、环城高速
·5隧道:车陂南隧道(已开通)、会展西隧道(建设中)、会展东隧道(规划中)、冼村隧道(规划中)、临江大道-阅江路隧道(规划中)
·3大桥:华南大桥,猎德大桥、琶洲大桥
·3城轨:广深城际、广佛环线(建设中)、穗莞深城际(建设中)
·1码头:琶洲港澳口岸码头
帷幄国际配套,执掌都会繁华
周边大型商圈、文旅地标、星级酒店等世界级配套资源云集,打造高定国际生活都会,咫尺间尽享城市璀璨繁华。
·商圈:项目商业街;临近南丰汇,万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈
·艺术:广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕
·酒店:南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店环绕
·公园:约20万㎡广州会展公园在旁,奢享城芯生态绿境
罕见双江景观,臻席全城稀藏
项目占据核芯区双江资源
于此尽揽南北双江阔景
放眼全广州,实为凤毛麟角
至尊江幕景观,一揽全城精粹
择址琶洲CBD中轴之位
纵览珠金琶三大CBD盛景
将城芯的璀璨繁华,尽收眼底
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360°环幕视野,宽享无界人生
高居38-47层的云端视觉
超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙
全屏环幕瞰景,视野无遮挡,悦享人生峰境
约212米摩天之姿,造琶洲地标封面
项目傲立于琶洲中芯位置
以约212米地标高度,筑就封面作品
成为琶洲与世界对话的全新名片
精奢宽境,世界仰望的奢居形态
建面约338-1586㎡天际大平层,奢阔空间自由定制,满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。
·专属大堂和电梯,尊享城市精英的尊贵礼遇
·约10米酒店式双大堂,挑高空间尽显气场
·45层云端空中露台,塔尖圈层的专属领地
国际顶级物业,至臻高定服务
国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯,臻享铂金尊贵礼遇,为客户量身定制高标准,国际化,专业化、高品质的尊贵服务,关怀陪伴加倍温暖,卓越非凡体验。
24小时客服相应
客户增值服务
智慧管家平台
访客预约系统
安心物业保修
高级氛围香薰
智能停车管理
限定45席,梁志天专为塔尖定制
国际知名设计师执笔设计
广州稀贵在售天际资产,谨此45席
让少数领袖人物,荣聚于此
以纯粹圈层,演绎纯粹人生
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在广州七区购房落户的注意事项
在广州七区(越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺)购房并办理落户,是许多购房者关注的焦点。以下是需要注意的关键事项:
1. 了解入户条件
根据广州市最新的户籍迁入管理规定,购房者需满足以下条件:
拥有合法产权的住宅房屋:所购房产必须是合法的住宅性质房屋,且产权清晰。
社保缴纳要求:购房者需在广州市连续缴纳社会保险满1年。
房屋产权人要求:
若房屋为个人独有产权,需本人连续缴纳社保满1年。
若房屋为夫妻或成年子女共有产权,任一产权人连续缴纳社保满1年,所有产权人均可申请。
若房屋为多人共有产权,需经所有产权人协商一致并公证确定其中一人申请,且该申请人连续缴纳社保满1年。
二手房要求:通过购买二手房申请落户的,要求该住宅房屋原户口全部迁出且3年内未用于办理过落户。
2. 房产要求
产权明晰:确保所购房屋具有合法、清晰的产权,避免购买存在产权纠纷、抵押未解押或被法院查封的房产。
房屋性质:仅限于住宅性质的房产可用于落户,商业用途的公寓、商铺等通常不能办理户口迁入。
面积与居住人数限制:部分区域可能对房屋面积与可迁入的居住人数有要求,需提前了解所在区的具体政策。
3. 资料准备
购房合同:提供完整的购房合同原件及复印件,合同中应包含房屋基本信息、买卖双方信息、价格、付款方式等关键条款,且需已完成网签备案手续。
房产证:取得房产证是办理落户的重要依据,确保房产证上的信息准确无误,并准备好复印件。
身份证、户口簿:申请人及随迁家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件。
社保缴纳证明:前往社保经办机构开具连续1年的社保缴纳证明,证明上应显示社保缴纳单位、险种、缴纳时间等详细信息。
其他可能需要的材料:如婚姻状况证明(结婚证、离婚证等)、子女出生证明、学历证明等,根据家庭情况和区公安部门的具体要求提供相应材料。
4. 申请地点与时间
在准备好所有资料后,前往房屋所在地的公安户籍管理部门提出落户申请。注意关注户籍部门的办公时间和预约要求,部分区域可能需要提前预约办理,避免因时间安排不当而延误申请进程。
5. 审核与公示
公安部门将对提交的落户申请资料进行审核,审核过程可能需要一定时间。在此期间,可能会对申请人的情况进行调查核实,如实地走访房屋地址等。审核通过后,部分区可能会进行公示,公示期内无异议的,将正式办理落户手续。
6. 注意政策变化
广州市的入户政策可能会根据实际情况进行调整。例如,2024年广州不能购房入户,但根据广州市发展和改革委员会公布的《广州市户籍迁入管理规定(修订稿)》征求意见稿,有提出安居乐业入户方式,但需等明确的实施文件。
搬家报价网
因此,建议购房者在办理落户前,及时关注广州市公安局或相关部门的最新公告,确保所掌握的信息为最新、最准确的。
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