万科万汇天地瑧园(广州)万科万汇天地瑧园售楼处电话_欢迎您丨售楼网站_详情

搜狐焦点防城港站 2024-09-23 12:57:00
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乘坐地铁1号线,从花地湾站出站,就能看到整个花地湾板块已经焕然一新。不论是道路,还是配套设施,都是高规格的建设标准。与老区荔湾传统拥挤小巷的印象大相径庭。

其中万科万汇天地瑧园又是万科花地湾板块中的高端产品线。我们今天就详细看看,这个产品对于想在荔湾置业的群体,是否值得买入。

万汇天地臻园还是实际成交单价还有5字头。从年初轰轰烈烈宣称要冲7万,正式开卖传出最高单价6.7万/㎡,但实际成交仍在6.1-6.2万/㎡左右,还推了不少特价房,单价低至5字头。

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东南向约110㎡01单位,单价6.3~6.5万,部分低楼层6万即可捡漏。

西南向约125㎡03单位,单价6.28~6.5万,少量单位低至6万。

南北对流约140㎡单位,单价6.28~6.78万,东南向与西南向,总价差去到了50万。

交通方面,万汇天地瑧园围绕花地湾地铁站建设,距离适中,出行十分便利。周边有6条地铁交汇,直线距离约花地湾地铁站600米,5条过江主干道(规划中),便捷链接大湾区。

学校方面,万汇天地引进的省实荔湾学校花地湾校区小学部、中学部已经封顶,预计今年开学。周边包含片区排名前列的康有为纪念小学、真光中学、培英中学等顶级名校,完善教育体系。同样不输于越秀。幼儿园有附近的万科金域曦府自身配建幼儿园。

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商业方面,万汇天地内享约18万㎡城市级购物中心,从家庭欢聚到礼宾会晤,把别人的仰望变作丰盛生活的日常配套,在吃顿饭也要开车的时代,尽情享受步行的奢侈,城市核心资源圈的土地优越属性不言而喻。外部已开业5大成熟商业,更有规划约12万㎡国际健康港星河Coco Park,约15km规划约30万㎡太古汇、太古里,这将革新区域商业能级,比肩天河路商圈。

医院方面,3公里范围内6所三甲医院,包括广州中医药大学第三附属医院,荔湾区人民医院(曦府配建),广州市中医医院,广州市第一人民医院,广钢新城医院!全天为您的健康保驾护航。

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在市中心能拿下一个学位确定、户型完美、配套完善的大盘,同价位基本没得选,这就是万汇天地最大的优势,也是为何它能成为网红盘的原因。当然缺点也是有的,7点多的容积率,又是超高层,密度有些大,能接受再过去看吧!

目前万汇天地臻园单价范围在5.8-6.5万,相比开盘时6万起的单价,也是降了一些。

万汇天地臻园共有7栋42-48层超高建筑,其中7栋42层,每层4户, 1-6栋48层,每层5户。7号楼180㎡,三梯四户,42层,1-6栋48层,110-141㎡。三梯五户。

相比曦府,瑧园的户型设计真正意义上做到了全改善圈层,起步就110㎡的面积。

110㎡2+1房户型,两条梯腿均为东南朝向,客厅做到了5.6米开间,远比一般竖厅的客厅开间舒服,此外做到了南向三面宽,次阳台可改房等等。

125㎡3+1房2厅2卫,拥有四开间朝南的格局。户型整体开间约10.2米,进深约12.8米,通过控制开间进深比的黄金比例,达到了8:9,接近于1:1的比例,阳光入屋更容易。

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建面约141㎡3+1房2厅2卫做到了真正的南向四开间设计,全明采光、多飘窗、南北通透。并且把面积有效控制在豪宅线下,不浪费一寸面积。

最后还有一个7栋户型是180㎡四房,大家可以欣赏一下!

万科万汇天地·瑧园最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话: 400-9908-525转808

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