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保利天汇 —— 天河区核心地段的理想之居

项目优势

保利天汇，作为天河智谷板块内的明星楼盘，以其卓越的表现连续多年蝉联天河区销冠。项目地处奥体板块，紧邻众多知名企业总部，如腾讯、小鹏、网易等，吸引着大量的高精尖人才。随着区域产业不断发展壮大，保利天汇不仅享有丰富的商业资源，还坐拥优越的自然景观，成为追求高品质生活的理想选择。

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基本信息介绍

保利天汇占地30万平方米，总建筑面积达到78万平方米，是小新塘改造项目的一部分，整体规模高达234万平方米。项目拥有4.59的容积率，23%的绿化率，提供了一个舒适宜人的居住环境。整个社区由16栋纯住宅楼组成，配备1:1.33的车位比，共有约1790户住户（五期），是集高端住宅、商业写字楼、酒店公寓于一体的大型综合社区。

在售户型

目前五期在售的户型涵盖了从99平方米到218平方米的三房至五房，满足不同家庭的需求。其中包括99-131平方米的奢阔三、四房，以及118-218平方米的板式大平层，为追求品质生活的客户提供更多选择。

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配套设施

交通：虽然距离21号线大观南路站约1.3公里，但便捷的公共交通网络使得前往珠江新城、金融城等地变得十分方便。同时，周边多条高速公路及主干道也为自驾出行提供了便利。

商业：周边拥有天河万科广场、优托邦等多个购物中心，加上项目自身规划的约600米风情商业街，满足日常生活所需。

教育：项目内设有18班幼儿园及一所九年一贯制中小学，直线距离3公里范围内还有多所知名学府。

医疗：周边医疗机构丰富，包括暨南大学附属第一医院等多家知名医院。

后期发展前景

随着区域内的持续开发，保利天汇所在的天河智谷板块将成为集工作、生活、休闲为一体的综合性区域，未来的增值潜力不容小觑。

当前价格优惠

目前五期项目的价格区间为508万元至1050万元不等，均价从5.10万元/平米起。国庆期间推出特别优惠活动，交3万元即可抵扣21万元，名额有限，先到先得！

总结

保利天汇凭借其优越的地理位置、成熟的社区配套、多样化且精致的户型设计，以及丰富的教育资源，成为了天河区不可多得的理想居住之地。无论是首次置业还是改善型需求，这里都能满足您的期待。

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