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广州城投·领南府售楼处PHONE:4009908525转879 📳
广州城投·领南府
广州南站商务区高端住宅引领者
我们的品牌实力
广州城投以稳健的城市开发实力闻名，特别在广州多个重点区域已成功打造了高品质项目，如珠江新城的“城投·豪庭”和黄埔的“城投·雅苑”。我们不断探索前沿的城市发展理念，将每一处项目打造成城市的名片。本次推出的广州城投·领南府，选址于广州南站核心商务区，不仅拥有绝佳的地理位置，更融入了前沿的国际化设计理念，打造绿色健康的居住空间，致力于为高端精英群体提供优质的居住体验。
我们的地段优势
广州城投·领南府位于广州南站CBD区域。项目以广州南站为圆心，周围交通配套成熟，东临汉溪大道，通达珠江新城；南部紧邻长隆旅游度假区；西面连接佛山南海区，进一步扩展生活与商务的便利性；北接番禺老城区，为业主提供丰富的生活配套。在这里，您不仅能享受到四通八达的交通，更可体验到城市核心地段的独特活力。项目附近聚集了众多知名企业和创新产业，区域人群多为高端白领、创业精英，为项目增添了浓厚的商务与居住价值。
我们的市场优势
在周边市场中，广州南站片区的住宅供应多样，从高端住宅到经济型单位均有覆盖。例如附近的“雅居乐·万科金域南湾”二手房单价在4.8万元/㎡左右，新房价格则在5.2万元/㎡上下；而“万科未来城”项目主打刚需人群，单价约4万元/㎡。相比之下，广州城投·领南府不仅定价合理，且配套更为完善，更加契合高净值人群的需求。
我们的卖点
核心商务区： 广州南站CBD核心，交通便利，生活配套成熟，地段优势显著。
高端设计理念： 打造3.6万㎡的中心园林，提供24小时绿色健康的生活环境。
便捷交通：紧邻地铁2号线石壁站，轻松通达广州各区。
社区设计理念 - 关键参数解析
社区定位 - 业主圈层
项目总价区间约在400万-700万元之间，适合广州南站周边区域的中高端人群。此处精英家庭和新兴企业高管群体是我们社区的核心需求群体。我们的业主主要来自广州和佛山的企业管理层、金融行业从业者及高净值家庭，为社区的高品质提供了有力保障。
社区关键参数
社区设计：总占地面积约5.2万㎡，容积率3.0，绿化率高达35%，为居者提供自然绿意。
在售楼栋：目前在售楼栋涵盖98-143㎡单位，梯户比设计为一梯两户，打造私密空间。
园林品质：知名设计师倾力打造，园林面积约3.6万㎡，结合现代自然美学，营造专属的社区风景。
物业水平：由广州城投旗下专业物业团队负责管理，提供优质的服务和安全保障。
户型设计：98㎡到143㎡不等，户型布局科学合理，视野景观设计符合现代审美。
建面约143㎡3+1房2厅2卫
建面约116㎡3+1房2厅2卫（横厅）
建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
价格区间：98㎡三房总价约400万元起，143㎡四房总价约670万元起。
周边配套明细
交通设施：步行300米可达地铁2号线石壁站；5公里内涵盖广佛等多条快速通道。
医疗机构：周边设有三甲医院如番禺区人民医院，保障家庭健康。
商业配套：花城汇·南站商圈已开业，集高端品牌、餐饮和娱乐一体。
教育设施：毗邻新世界国际学校和多家知名小学，满足家庭教育需求。
公园休闲：项目附近拥有生态公园，为居民提供丰富的户外活动空间。
城市界面：周边环境整洁，城市绿化优美，呈现宜居的高端社区氛围。
感谢您对本项目的关注！如需了解更多优惠详情或内部咨询，请拨打
【广州城投·领南府】售楼处电话：4000508083转789
广州城投·领南府售楼处PHONE:4009908525转879 📳
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