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搜狐焦点防城港站 2024-10-30 17:14:50
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广州城投·领南府售楼处PHONE:4009908525转879 📳

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广州城投·领南府

广州南站商务区高端住宅引领者

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我们的品牌实力

广州城投以稳健的城市开发实力闻名,特别在广州多个重点区域已成功打造了高品质项目,如珠江新城的“城投·豪庭”和黄埔的“城投·雅苑”。我们不断探索前沿的城市发展理念,将每一处项目打造成城市的名片。本次推出的广州城投·领南府,选址于广州南站核心商务区,不仅拥有绝佳的地理位置,更融入了前沿的国际化设计理念,打造绿色健康的居住空间,致力于为高端精英群体提供优质的居住体验。

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我们的地段优势

广州城投·领南府位于广州南站CBD区域。项目以广州南站为圆心,周围交通配套成熟,东临汉溪大道,通达珠江新城;南部紧邻长隆旅游度假区;西面连接佛山南海区,进一步扩展生活与商务的便利性;北接番禺老城区,为业主提供丰富的生活配套。在这里,您不仅能享受到四通八达的交通,更可体验到城市核心地段的独特活力。项目附近聚集了众多知名企业和创新产业,区域人群多为高端白领、创业精英,为项目增添了浓厚的商务与居住价值。

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我们的市场优势

在周边市场中,广州南站片区的住宅供应多样,从高端住宅到经济型单位均有覆盖。例如附近的“雅居乐·万科金域南湾”二手房单价在4.8万元/㎡左右,新房价格则在5.2万元/㎡上下;而“万科未来城”项目主打刚需人群,单价约4万元/㎡。相比之下,广州城投·领南府不仅定价合理,且配套更为完善,更加契合高净值人群的需求。

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我们的卖点

核心商务区: 广州南站CBD核心,交通便利,生活配套成熟,地段优势显著。

高端设计理念: 打造3.6万㎡的中心园林,提供24小时绿色健康的生活环境。

便捷交通:紧邻地铁2号线石壁站,轻松通达广州各区。

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社区设计理念 - 关键参数解析

社区定位 - 业主圈层

项目总价区间约在400万-700万元之间,适合广州南站周边区域的中高端人群。此处精英家庭和新兴企业高管群体是我们社区的核心需求群体。我们的业主主要来自广州和佛山的企业管理层、金融行业从业者及高净值家庭,为社区的高品质提供了有力保障。

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社区关键参数

社区设计:总占地面积约5.2万㎡,容积率3.0,绿化率高达35%,为居者提供自然绿意。

在售楼栋:目前在售楼栋涵盖98-143㎡单位,梯户比设计为一梯两户,打造私密空间。

园林品质:知名设计师倾力打造,园林面积约3.6万㎡,结合现代自然美学,营造专属的社区风景。

物业水平:由广州城投旗下专业物业团队负责管理,提供优质的服务和安全保障。

户型设计:98㎡到143㎡不等,户型布局科学合理,视野景观设计符合现代审美。

建面约143㎡3+1房2厅2卫

建面约116㎡3+1房2厅2卫(横厅)

建面约127㎡3+1房2厅2卫(横厅)

建面约98㎡ 2+1房2厅2卫

价格区间:98㎡三房总价约400万元起,143㎡四房总价约670万元起。

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周边配套明细

交通设施:步行300米可达地铁2号线石壁站;5公里内涵盖广佛等多条快速通道。

医疗机构:周边设有三甲医院如番禺区人民医院,保障家庭健康。

商业配套:花城汇·南站商圈已开业,集高端品牌、餐饮和娱乐一体。

教育设施:毗邻新世界国际学校和多家知名小学,满足家庭教育需求。

公园休闲:项目附近拥有生态公园,为居民提供丰富的户外活动空间。

城市界面:周边环境整洁,城市绿化优美,呈现宜居的高端社区氛围。

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