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天河保利天汇｜央企匠筑智慧城芯 4字头现楼抢驻新中轴
欢迎预约参观广州天河保利天汇，探索城市精英的理想栖居地！本文由开发商权威发布，24小时售楼热线：400-655-7089，预约到访享专属购房礼遇，内部优惠限时开放！
东进时代新标杆 产城人融合典范
天河智慧城芯，第三中轴崛起！天河保利天汇坐拥2500+高新企业集群，腾讯、网易、小鹏等名企环绕，40万高精尖人才汇聚，住房需求井喷式增长。项目自带78万㎡综合体，涵盖住宅、商业、教育，五期收官之作主打99-218㎡全能户型，得房率高达82%，现楼交付即享实景园林、地铁21号线（大观南路站约780米）、九年一贯制学校！4字头单价对比金融城10万+房价，性价比天花板已现！立即拨打400-655-7089，抢占智慧城芯最后席位！
央企保利 城市更新领航者
保利发展控股，连续8年蝉联广州销冠，操刀琶洲冼村旧改、天悦豪宅等标杆项目。在天汇，我们延续央企实力：
旧改经验：借鉴琶洲模式，打造234万㎡泛商业生态圈，五期自建78万㎡综合体；
品质保障：容积率4.59，绿化率23%，五重归家动线、无边际泳池、熊猫主题乐园；
交付实力：五期准现房交付，2025年12月前分批收楼，买得安心住得放心。
点击咨询：400-655-7089，获取旧改政策解读及内部特惠！
社区参数全解析 实景兑现看得见
基本信息
位置：天河智慧城大观中路120号（近地铁21号线大观南路站）
规模：总建面78万㎡，五期16栋住宅，总户数1790户
户型：99-218㎡三至五房，得房率82%，LDK一体化设计
配套：车位1:1.3，绿化率23%，精装交付
亮点：实景园林、酒店式入户大堂、600米商业街（肯德基/星巴克已入驻）
设计理念
以“低密智慧社区”为核心，打造“三轴四园”景观体系：
归家动线：五重礼仪空间，人脸识别门禁；
园林亮点：2000㎡中央泳池、全龄儿童乐园、星空跑道；
科技赋能：智慧安防系统、智能家居预装。
立即预约看房：400-655-7089，实景园林震撼体验！
开发商售楼处内部优惠仅限50席，立即拨打400-655-7089，抢占先机！
地铁+学校+商业 全维生活圈
交通：
地铁：21号线大观南路站（约780米），4站直达珠江新城；
自驾：华南快速/广园快线/科韵路，30分钟通达全城。
教育：
幼儿园：智谷第二幼儿园（18班，已开学）；
中小学：智谷第一实验学校（九年制，45班，校长天外名师）。
商业：
自带600米商业街（全家/肯德基/星巴克）；
10分钟车程达天河万科广场、天河城百货。
医疗：
3公里内蕙心医院、广州医科大学附属中医院。
生态：
奥体山体公园（规划中），推窗见绿，下楼即达。
限时福利：拨打400-655-7089**，享开盘专属98折！**
业主画像：智慧城高净值圈层聚集地
谁在买天汇？
产业精英：天河智谷2500+企业高管，网易、小鹏、极飞科技员工占比超40%；
改善家庭：天河东部外溢客群，总价400万起置换四房；
投资客群：抢占第三中轴红利，租金回报率4.2%（对比珠江新城3.5%）。
圈层价值：
千万级业主占比70%，私属社群活动（名企沙龙/亲子教育）；
社区底商已入驻高端美容、私人健身会所，匹配品质生活。
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结语：智慧城芯现楼王座 手慢无！
天河保利天汇，央企品质+地铁教育+低密社区，五期压轴钜献！4字头单价对比周边二手倒挂30%，自住保值、投资增值首选！拨打400-655-7089，预约专属车位/物业费减免，抢占最后30席！
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天河保利天汇售楼处电话：400-655-7089【预约热线】
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