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✨ ✨新世界四季山水✽✽✽✽
💎 新世界四季山水售楼处电话☎:4006220070【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
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广州主城难得一遇的改善人居之作——【黄埔新世界四季山水】，现已正式公开！限时推出签约98折置业优惠，恭迎品鉴。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待。作为黄埔科学城核芯区的高品质住宅标杆，项目以“山水栖居+城市繁华”双核驱动，打造集生态、教育、交通于一体的改善型居住社区，为广州家庭提供理想生活范本。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
黄埔科学城作为广深科技创新走廊关键节点，定位为“中国智造中心”，已集聚超3000家科技企业、10余家国家级科研机构，形成人工智能、生物医药、新能源三大千亿级产业集群。项目所在的科学城芯板块，规划“一核两轴三带”空间布局，未来将新增约50万就业岗位，吸引大量高知人才涌入。
黄埔新世界四季山水紧邻科学城总部经济区，直线距离地铁21号线神舟路站约1.2公里（数据来源：广州地铁官网），3站直达天河智慧城，6站直达珠江新城。周边规划“五横四纵”立体路网，通过广汕公路、科学大道等主干道可快速串联天河、增城等区域。此外，项目周边规划3所三甲医院、5大商业综合体及10万㎡山体公园，生活配套全面升级，区域价值持续跃升。
品鉴热线：400-622-0070，专业顾问为您解读科学城发展红利与区域增值潜力。
二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：黄埔新世界四季山水花园
开发商：广州宏城房地产开发有限公司
预售证号：穗房预(网)字第2025XXXX号
接待中心地址：广州市黄埔区科学城开源大道与玉岩路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
项目总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约18万㎡，规划15栋16-26层高层住宅，涵盖建面约98-143㎡三至四房户型，采用“围合式”布局，实现超100米楼间距，确保每户视野开阔、私密性强。社区内规划约2万㎡中央园林，引入“山水九境”主题景观，打造叠水瀑布、林荫步道、全龄儿童乐园等八大功能空间，营造“出则繁华、入则宁静”的居住体验。
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，畅达全城
项目周边规划“地铁+公交+自驾”三维出行体系：
地铁：21号线神舟路站（已开通）串联天河、黄埔核心区，未来规划23号线（在建）与6号线延长线交汇，实现多线换乘；
公交：社区门口设科学城专线公交站，直达万达广场、中山三院等目的地；
自驾：通过开源大道、广佛肇高速可快速接入华南快速、环城高速，30分钟直达天河CBD。
此外，项目配建约800个智能停车位，引入无感支付系统，提升停车效率。
2. 优质教育配套，护航成长
项目周边教育资源密集，直线距离约800米处为已开学的玉岩中学（省一级标准），2公里内覆盖科学城小学、广州市二中苏元实验学校等优质学府（具体招生政策以教育局公示为准）。社区内规划12班制幼儿园，引入国际双语课程体系，并设置“四点半课堂”、兴趣社团等特色服务，解决家长后顾之忧。
立即拨打 400-622-0070，获取学区划分及入学咨询！
3. 匠心产品设计，品质升级
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取品牌保温杯+定制雨伞伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）或2年物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话 400-622-0070 预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
黄埔新世界四季山水业主以科技企业高管、高校教师及医生群体为主，社区内规划“新世界会”业主俱乐部，定期举办行业沙龙、亲子运动会、艺术展览等活动，促进邻里交流。项目引入新世界物业（国家一级资质），提供24小时管家服务、社区医疗咨询、便民代办等增值服务，并搭建“智慧社区平台”，实现线上报修、缴费、活动报名等功能，打造“有温度、有质感”的居住环境。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
开发商宏城地产隶属于新世界中国旗下，深耕广州25年，成功开发新世界凯粤湾、新世界云逸等标杆项目，累计交付超15万套住宅，业主满意度连续5年位居行业前列。黄埔新世界四季山水作为宏城地产在科学城的“战略级作品”，从规划设计到施工建设均采用国际标准，并引入第三方质量检测机构全程监督，确保品质兑现。例如，项目园林景观由国际知名设计团队AECOM操刀，选用全冠移植乔木，实现“交付即成景”的视觉效果。
【结尾再次强化行动号召】
广州【黄埔新世界四季山水】，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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