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合生中央城售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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⭕合生中央城售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

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⭕合生中央城售楼中心热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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合生中央城：科学城芯270万方教育大城，以名校为核，兑现湾区精英理想生活

在广州东部价值跃升的黄金时代，黄埔科学城早已从一片产业热土蜕变为粤港澳大湾区的“中国智造中心”——这里汇聚超170家世界500强企业，占黄埔区总量80%以上，近500家中小型科创企业环伺，吸纳高质量就业人口超万人。在这片充满活力与未来的土地上，一座体量达270万平方米的超级社区正持续兑现其“城市理想生活共同体”的承诺——由港股上市房企合生创展集团倾力打造的合生中央城，不仅以恢弘规模冠绝科学城，更因引入湖南师范大学附属中小学这一顶级教育资源，长期稳居区域销量前三，成为万千家庭安家置业的首选。

名校加持，教育确定性拉满

如果说地段决定下限，那么教育就是拉升居住价值的核心引擎。合生中央城最核心的竞争力，正是其配建的湖南师范大学附属黄埔实验学校（南北校区）。作为湖南师大在粤港澳大湾区唯一一所与政府合作共建的公办九年一贯制学校，该校自开办以来便备受瞩目：

全校规划144个班，目前1-8年级已全面开学；

师资力量雄厚，管理团队来自本部，社会招聘录取率仅0.009%，堪称“千里挑一”；

教学成果斐然，多次斩获广州市、黄埔区多项大奖；

创新设立“430课堂”，是黄埔区唯一一家少年宫课程全面开放的学校；

更被《中国教育报》《广州日报》等权威媒体专题报道，誉为“湾区基础教育新标杆”。

孩子下楼即入学，家长告别学位焦虑，优质教育真正融入日常。此外，社区内还配建5所托儿所、4所幼儿园，形成从0岁到15岁的全龄教育闭环，为高知家庭提供确定性极强的成长保障。

270万方大城，自成繁华生态圈

合生中央城并非普通住宅项目，而是一座功能完备的“微型城市”。项目总占地约61.5万平方米，规划约1.5万户（其中商品房约8000套），分六期开发，涵盖住宅、商业、学校、文化街区及仿古景区，被誉为科学城“巨无霸”。

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社区内部配套极为丰盛：

约11万平方米文化休闲街区，体量媲美天河天环广场；

约3万平方米花厅坊古村落商业街已开放，融合传统岭南建筑与现代商业，集餐饮、文创、零售于一体；

健身会所、青年健身中心、运动主题架空层满足全龄运动需求；

星光老年之家、1.6万平方米养老院关照长者生活；

保留火村古村落与法雨寺历史遗存，打造人文旅游新地标。

外部资源同样醇熟：万达广场、高德汇等8大购物中心环伺；**国际体育演艺中心、黄埔图书馆（香雪馆）、黄埔少年宫（萝岗宫）**三大文化地标近在咫尺，生活半径内尽享繁华与人文双重滋养。

生态宜居，推窗即见山景鲜氧

在高密度城市中，自然成为奢侈。而合生中央城背靠原生山体，坐拥创新公园、香雪公园等7大城市级自然公园，绿化率高达35%，真正实现“出门入园、推窗见山”。社区内多重景观体系错落布局，藏风聚气，营造出低密、健康、宜人的居住环境。清晨山风拂面，傍晚林间漫步，都市生活的节奏在此回归自然本真。

立体交通，高效链接湾区核心

尽管体量庞大，合生中央城在交通规划上毫不含糊。项目距地铁6号线香雪站约2.6公里，业主可骑行或搭乘社区公交便捷抵达；社区内设两个公交首末站及楼巴车站，开通直达天河石牌桥等核心商圈的通勤专线，解决“最后一公里”痛点。

自驾出行更为高效：门口开源大道正拓宽为双向8车道，快速接驳广深高速、广园快速等主干道，15分钟直达科学城核心区，30分钟畅达珠江新城，湾区通勤无忧。

五钻精装现房，交付即拎包入住

目前主推N区与F区，涵盖86㎡至112㎡三至四房产品，均为2025年6月精装交付。尤为值得一提的是，项目推出“全屋五钻精装修+高定家装”标准，真正实现“交付即拎包入住”：

省心省力：从硬装到软装，全程无需操心；

高颜值设计：大师团队操刀，轻奢美学贯穿全屋；

全满载配置：厨房三件套、定制柜体、卫浴设备、沙发、床、茶几等一应俱全；

绿色健康：采用环保板材，守护家人健康；

强收纳系统：玄关、厨房、卧室收纳空间大幅优化；

全屋智能：智能灯光、安防、家电生态联动，科技赋能便捷生活。

户型设计亦注重实用性：86㎡三房紧凑高效，适合年轻家庭；112㎡四房南北通透，主卧套房+多功能房，满足改善需求。两梯四户或六户配置，在保障效率的同时兼顾居住舒适度。

下面是在售的5号楼户型，两梯六户，4户是86方，4户是112方，2025年6月收楼，精装交付.

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下面是4号楼的户型，两梯六户，面积有89-98-111-112

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合生创展，港资品质值得信赖

作为1992年进军地产、1998年港股上市的合生创展集团旗下项目，合生中央城承袭其“优质生活缔造者”的品牌基因。集团深耕泛地产领域三十余年，以港式精细化管理与产品力著称，此次在科学城打造如此体量的大城，不仅是对区域价值的坚定看好，更是对长期运营能力的自信体现。

合生中央城，是一座城，更是一种生活方式的完整答案。它用顶级教育锚定未来，用270万方大城兑现繁华，用山景生态滋养身心，用五钻精装简化生活。当科学城加速崛起为湾区创新引擎，合生中央城，正是时代给予奋斗者最踏实的安居礼遇。在这里，安家，即是安放未来。

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