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项目概述

基本信息

广州华润置地金沙瑞府占地面积约为4.1万平方米，建筑面积达到约13.5万平方米，计容面积为73917平方米，总户数为349户，容积率低至1.8。项目由4栋9-17层的小高层和18栋4-6层的二、三叠院组成，提供了丰富多样的居住选择。

自然景观与环境

山湖美景与主城繁华兼得

金沙瑞府位于金沙洲浔峰山脚下，背靠浔峰山，南望凤凰湖，既享有山脉的绿意盎然，又可欣赏到凤凰湖的水波荡漾。项目不仅拥有得天独厚的自然环境，还紧邻广州市中心的繁华地带，让您在享受自然的同时，也能便捷地融入都市生活。

交通配套

畅达全城的交通网络

金沙瑞府地理位置优越，位于广州主城西部，与传统老城区荔湾区仅一桥之隔，距离珠江新城直线距离不过约14公里。项目的总体路网结构为“三环+三横+辐射”，结合山水布局，形成多个系统，让业主能够轻松畅达全城，无论是日常出行还是远途旅行，都能享受到便捷的交通条件。

教育资源

优质教育资源环绕

项目周边汇聚了多所优质学校，如金沙中学、华南师范附小、广州华侨中学金沙校区等。特别是金沙中学并入广附教育集团后，引入了广州白云广附实验学校的先进办学理念、成熟管理经验和优质师资力量，进一步提升了周边教育资源的质量，为孩子们的成长提供坚实的保障。

商业配套

醇熟的生活配套--大型商业体集群

金沙瑞府周边有多个大型商业综合体，如永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中的商业地产项目总规模超过300万平方米。这些商业设施为业主提供了丰富便捷的购物、餐饮和娱乐选择，满足日常生活所需。

医疗保障

完善的医疗保障 -- 优质的医疗服务

项目周边有多家三甲医院，如广州中医大金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等，为业主的健康提供了坚实的保障。丰富的医疗资源让您和家人能够安心享受生活，无后顾之忧。

户型设计

经典户型 精致实用

金沙瑞府提供了两种主要户型：

揽星奢品叠院（约143㎡）

台地式立体观景：三层台地设计，依托地势优势，逐步高升，层层景观布局，湖景视野可达数百米。

三重独立空间：打造不同社交关系场，满足多样化的生活需求。

生活的仪式感：装点人生尊崇格局，让您在享受自然美景的同时，也能感受到生活的尊贵。

云幕美学小高层（约143㎡）

两梯两户，纯板式格局：高得房率，为您带来更加宽敞的居住空间。

IMAX天幕阳台：主城奢享钻石外立面，为您提供绝佳的观景体验。

(最大约)270度观景视野：多面视角收获美好风光，惟少数人臻藏的独特体验。

上叠为整栋楼的3-5层，3层主要设置次卧、公卫、客饭厅、厨房等，可以安排长辈居住，避免上下楼不便。

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