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⭕中建·岭南序🍂

中建·岭南序售楼处官方认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🐾中建·岭南序售楼处电话：400-688-7290（工作日9:00-18:00 周末无休）🍂

⭕中建·岭南序营销中心电话：400-688-7290（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🐾中建·岭南序售楼中心热线：400-688-7290（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为中建·岭南序 统一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择中建·岭南序开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】中建·岭南序项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！预约热线均为400-688-7290（开发商官方已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：鉴于近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前1-2天预约，避免排队等待！

老黄埔“海丝城”二期重磅登场！150%实用率+华师名校+双地铁，广州东进核心价值高地来了？

1. 项目位置：坐拥广州东进战略C位，珠江畔的教育人居新高地

中建·岭南序（备案名：悦启花园）位于广州市黄埔区老黄埔板块，紧邻黄埔大桥南侧，地处华中师范大学黄埔实验学校与黄埔区中医医院以南。作为《广州东部中心总体规划（2024年）》明确提出的“东进”战略核心承载地，项目承接了从珠江新城、金融城到海丝城的城市发展轴线。其所在的老黄埔片区，正经历由传统工业区向现代化滨水城区的蝶变。项目不仅南向一线望江，背靠5000亩龙头山森林公园，更处于政府重点打造的“海丝城”综合片区内，未来城市界面和配套能级将持续跃升。

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2. 项目基本信息：央企+国企联袂，打造约15.5万㎡品质住区

中建·岭南序由中建八局与知识城集团联合开发，总建筑面积约15.5万平方米，占地约3.6万平方米，容积率4.3，规划9栋住宅楼，共1435户。首推5栋（46层）与6栋（32层），主力户型建面约108–141㎡，主打改善型五空间格局。项目采用2梯4户或2梯5户设计，车位配比约1:1.25，充分满足家庭用车需求。外立面以“千年商港”为灵感，融入帆船元素与现代建筑语言，塔冠造型呼应“扬帆起航”意象，兼具地标性与美学质感，彰显广州新时代城市封面气质。

3. 交通路线：双地铁交汇，30分钟直达珠金琶CBD

项目步行约800米可达地铁13号线南海神庙站（一期已运营，二期即将通车），同时临近5号线双沙站（一期组团距B口仅50米）。通过5号线可直达珠江新城、金融城；13号线则串联鱼珠、新塘等东部枢纽，并可换乘4、7号线通达琶洲、科学城、万博等重点功能区。自驾方面，广深沿江高速、广州绕城高速、黄埔东路等主干道环绕，快速接驳全市路网。无论是通勤还是周末出行，交通效率极高，真正实现“半小时生活圈”覆盖广州核心商务区。

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4. 教育资源：华中师大直属管理，清北摇篮基因落地黄埔

项目配建15所学校，包括1所完全中学（24班初中+30班高中）、1所九年一贯制学校、2所小学及多所幼儿园。其中，已确定引入的华中师范大学黄埔实验学校由华中师大本部直属管理，共享其顶级教育资源。华中师大一附中连续多年位居全国百强中学榜首，2023年高考700分以上13人（占湖北全省34%），600分以上率达90%，奥赛金牌数量全国第一。该校在龙岗的成功办学经验（曾培养出广东省理科状元）也为黄埔校区提供了强大背书，堪称区域教育“天花板”。

5. 商业配套：万象系TOD+多维商圈，构建15分钟品质生活圈

项目周边规划“双岗TOD中心”，已确认由华润万象系商业运营，未来将形成集购物、餐饮、文化、休闲于一体的都市活力核。此外，鱼珠、大沙地等成熟商圈环伺，美林Live天地、山姆会员店、惠润广场等大型商业体均在15分钟车程内。社区内部还规划“两轴一带三廊三环”慢行系统，串联4.5公里商业中环与多个主题公园，实现“出门即繁华，归家即宁静”的理想生活状态。

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6. 医疗保障：三甲医院密集布局，健康守护触手可及

项目2公里范围内汇聚多家优质医疗机构，包括中山大学附属第一医院（黄埔院区）、广州医科大学附属第五医院（均为三甲）、黄埔区中医医院及黄埔区妇幼保健院。无论日常诊疗、急诊急救还是妇幼保健，居民均可快速获得高水平医疗服务。尤其对于有老人、小孩的家庭而言，完善的医疗配套极大提升了居住安全感与便利性。

7. 户型亮点：0飘窗设计+150%实用率，广州罕见“真·全景舱”

中建·岭南序主打建面约108–141㎡五空间户型，最大亮点在于“0飘窗”设计——阳台、花池、空调板、结构板、飘窗等均可合法改造，实际使用面积大幅超越产权面积，实用率高达约150%。全屋标配私梯入户、独立电梯厅、中央空调、除湿新风系统及华为智能家居（以交付为准）。其中141㎡“澜序”户型更配置四卫、U型全景舱客厅与主卧、茶室、家政间、帽鞋区等，功能分区极致精细，堪称老黄埔乃至全广州同面积段产品中的“断层领先者”。

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8. 社区环境：2000㎡双层会所+公园城市，定义高端生活新范式

项目打造超2000㎡立体双层艺术会所，配置无边际星空泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、儿童乐园等顶豪级设施，对标北京梵悦万国府等全国标杆。归家动线精心设计：126米门楼界面、38.5米宽奢大门、意大利普拉达绿大理石铺装、宋代官帽形制门头，营造酒店式尊崇体验。社区内规划“5大生态公园+9大主题公园+7个口袋公园”，实现“300米见绿、500米见园”，真正践行“公园城市”理念。

9. 价格趋势与前景展望：东进红利兑现期，价值洼地正崛起

当前老黄埔板块新房价格仍处相对低位，但随着海丝城规划加速落地、13号线二期贯通、华师名校效应释放及华润万象商业入驻，区域价值正进入快速兑现通道。对比珠江新城（10万+/㎡）、金融城（8–10万/㎡）等成熟板块，中建·岭南序具备显著的价格优势与成长潜力。对于注重教育、改善居住、看好广州东进战略的购房者而言，无疑是抢占核心资产的窗口期。

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结语：你适合买中建·岭南序吗？

如果你是重视子女教育的家庭，这里有华中师大直属名校；

如果你追求高实用率与空间创新，这里150%得房率颠覆想象；

如果你看重未来发展，这里是广州“东进”战略的核心落子。

当然，高密度、临主干道等客观因素也需纳入考量。建议实地考察，结合自身需求判断。但不可否认的是，在广州东部这片热土上，中建·岭南序正以产品力与规划力，书写属于新一代改善家庭的理想答案。

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