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江是一座城的来处，轴是一座城的方向。

著名建筑学者王世福曾有一句名言，“广州的城市建设，是几条中轴线与珠江的多次对话。”在广州，凡是中轴与珠江的交汇之处，必是非凡之地，必能孕育城市新地标。

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回首千年商都的发展起点，中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点——市二宫板块，不仅是江与轴的首次交汇，更是传统与新潮交相呼应、历史与未来深度融合的城市精华所在。

广州第一中轴，北起越秀山，跨过珠江抵达南岸，连接着广州的政治、经济和文化中心，浓缩广州2200多年来从未偏移、从未断代的人文历史底蕴，是千年广府中轴正脉。

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广州第一中轴线 图源丨中新圈

而市二宫板块，作为广州第一中轴南拓首站，延续中轴正脉之尊贵，传承广府文化之厚度，是海珠经济、文化发祥地，也是广州豪宅发源地。

早在十三行时期，凭借临江、港口优势，市二宫板块内中外贸易往来频繁，长期扮演着广州经济中心的角色，十三行商人纷纷在此置地修宅，成为富贾聚居之地。

1878年十三行两岸（来源：海珠发布）

与此同时，无论是曾经的十三行，还是白鹅潭、二沙岛，亦或今天的珠江新城、琶洲、金融城，广州的发展轨迹几乎是沿着珠江岸崛起，珠江与繁华二字紧密相连，见证了这座城市的历史和未来。

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历经百年时光变迁，如今的市二宫板块，占据千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点，屹立海珠桥头，一桥贯通珠江南北，不仅坐拥两岸核心商圈，更是承载中轴连接海珠江南大道商圈群的重要枢纽，经济、文化、交通聚核，地位超然。

未来，市二宫板块紧贴规划，立足“滨江岭南文化商圈”与“海珠新活力文商旅融合圈”，焕发老城新活力，提升区域消费能级，打造广州历史文化传承地和品质消费体验地，焕新生活想象。

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人们深知，当中轴正脉遇见珠江水脉，交汇之处，往往意味着这座城市最核心的地段与资源，而于此孕育而生的住宅，注定站在金字塔顶端，引领广府人居潮向。

遗憾的是，市二宫板块近10年无新盘入市。

不过，随着一个全新盘的到来，其板块的居住价值将得以重塑，它便是中轴正脉珠江南岸人居新标杆——市二宫·君曜府。

项目效果图

地段上，君曜府择址千年中轴正脉与珠江水脉黄金交汇点，雄踞海珠桥头，一桥贯通珠江南北，承接越秀烟火与海珠未来。

作为市二宫板块断货10年后唯一新盘，距离珠江直线仅约500米，打造主城核心、珠江主航道稀缺资产，享受豪宅标配的滨江生活方式。

闲时沿江漫步、临江垂钓，远可观城市夜晚灯火闪烁，近可赏珠江河畔绮丽风光，享受一份宁静与自在。或走街串巷，漫步滨江路、海幢寺、大元帅府等人文景点，沉浸式感受地道广府风情。

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交通上，君曜府于2/28号线(广佛段在建中)交汇点市二宫站上盖，2号线畅连北京路、万国、江南西等多个商圈，快速通达珠江新城琶洲等CBD，出行相当高效。

未来，待28号线（佛穗莞城际）这条160km/h的市域高速轨道开通后，从市二宫站出发，3站到琶洲，快速通达广佛莞三市中心城区。

△ 广州地铁28号线最新公布的线路图，项目全称是佛穗莞城际。其中广佛段先行，总工期为5年半，总投资约1140亿！（具体规划和工期等以政府信息为准）

海珠主干道江南大道、内环路、滨江路也在项目周边，家门口市二宫公交站， 超20条日夜班线路，快速通达各区，轻松解锁CBD通勤路线。

教育方面，君曜府与公办省一级名校——海珠区实验小学为邻，学校教学实力常年霸榜海珠区前三甲，中学直接对口五中、六中、南武等老牌名校。

周边30余所优质学校扎堆，划定“中央活力优教圈”，从幼儿园到高中全龄段覆盖，学霸氛围浓厚。在家门口就能解决孩子读书上学的问题，家长也可以享受目送式优教。(具体招生政策以当年政府教育局公布为准。）

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至于生活配套方面，君曜府楼下就是市二宫商圈，新市二宫设有网球场、游泳馆、电影院等，满足文化教育、娱乐休闲等多重需求；1公里范围内万国广场、江南西、海珠广场、北京路等5大知名商圈覆盖，构筑都荟新潮生活聚场。

江南西商圈实拍图 图源：广州房产拍摄

除此之外，2公里范围内红十字会医院、省中医院、广医一院、广医二院、珠江医院等三甲医院环伺，“五分钟生命线”的医疗保障，为家人健康保驾护航。

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珠江南北，双府闪耀。作为“君”字系产品第三子，君曜府汇聚发展商多年城芯开发经验，定义中芯生活新范式，现已荣耀封顶，所见即所得，让幸福不久候。

项目实拍图

建面约79-117㎡高质三至四房，25层低密高层，高楼层直瞰珠江；全屏观景开阔视野，眺望海珠桥、越秀，白天看江面波光粼粼，晚上看两岸灯火璀璨，滨江人居首选，错过唯有仰望。

滨江西实拍图

市二宫·君曜府

——江轴交汇处的未来生活答案

161席臻藏资产即将盛启，敬请期待

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