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星河智荟：明珠湾·地铁口·湾区成长生活体

品牌实力与项目背景

星河智荟是由“城市运营引领者”星河地产精心打造的项目，位于南沙明珠湾板块慧谷西区，是星河地产深耕南沙15年的首个明珠湾板块项目。星河地产秉承着丰富的南沙筑城经验，致力于打造湾区首个成长生活体，融合“教育+社区+商业”的创新模式，构建一个集居住、教育、休闲于一体的全龄智慧社区。

地段价值与未来发展

星河智荟地处明珠湾板块的核心位置，紧邻地铁4号线大涌站，交通极为便捷，距离大涌地铁站仅百米之遥，可直达广州市中心。此外，大涌站还将汇聚地铁4号线与规划中的NS2线，而大涌东站则规划有地铁22号线与NS3线，形成四地铁汇聚的交通枢纽。

随着明珠湾大涌板块旧改提速，该区域将迎来全面升级改造，星河智荟将成为首批享受城市更新红利的项目之一。项目周边拥有千亿级别的休闲配套，包括四所三甲医院、三个阶段的学府资源以及两大核心商圈，为居民提供全方位的生活便利。

出行交通介绍

项目周边交通网络发达，不仅有多条地铁线路覆盖，还通过明珠湾双生活环与南沙各大板块紧密相连。距离明珠湾大桥约2公里，轻松畅达南沙各大区域。内外环路网规划完善：

内环：环市大道—蕉门隧道（规划中）—明珠湾跨江隧道（规划中）

外环：莞佛高速辅道—凤凰大桥—明珠湾大桥（建设中）

商业配套

星河智荟自带1.8万平方米的教育主题商业体——COCO Garden，这是南沙首个教育主题的双首层街区式商业体，旨在为居民提供一站式的教育与休闲体验。项目商业部分聚焦于儿童成长需求，打造了一个集教育、娱乐、购物于一体的综合商业空间。

小区园林设计

星河智荟特别注重园林设计，配备了五大儿童成长主题园林，涵盖运动、阅读、社交等多个方面，为孩子们的成长创造一个充满乐趣与学习的空间。园林设计不仅美观，还融入了多种智能系统：

人脸识别

蓝牙开门

智能归家

访客功能

权限管理

这些智能系统的应用让居民享受到更加便捷与安全的生活体验。

教育资源

项目周边教育资源丰富，包括多个学府，覆盖幼儿、小学、中学等不同年龄段，为孩子们提供优质的教育环境。星河智荟致力于打造一个全生命周期的居住环境，从孩子成长的角度出发，全面呵护每一位家庭成员的需求。

在售户型及价格

目前在售户型建筑面积约为87-129平方米的江景三四房，使用率高达约80%。户型设计充分考虑到了家庭成员的实际需求，细节之处更是处处体现对儿童成长的关怀。具体户型图请参考下方链接或联系售楼处获取更多信息。星河智荟二期售楼处电话：400-9908-525转接555【售楼中心热线】

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星河智荟凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精心设计的居住环境，成为了明珠湾板块的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，都是不可多得的优质选择。更多详情，请拨打 400-990-8525转555 进行咨询，或扫码预约看房。期待您的莅临！星河智荟二期售楼处电话☎：400-9908-525转接555✔✔

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