中海麓府官方声明-(中海麓府售楼处电话)官方首页网站-中海麓府营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处官方认证2025.12.16

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✅☎️ 中海麓府售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

✅☎️ 中海麓府营销中心电话：400-0688-602（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅☎️ 中海麓府售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

白云豪宅降价！中海麓府｜2号线黄边站+设计之都+南向望白云山🌿

【楼盘短标题】中海麓府｜降价在售｜2号线黄边站500米｜广州设计之都核心｜126-170㎡南向望山豪宅✨

壹：令人追捧的价值｜央企精工豪宅，设计之都核心+云山稀缺资产💫

作为广州设计之都核心区唯一豪宅，中海麓府凭借“白云新城CBD中轴区位+广州设计之都产业加持+南向无遮挡望白云山+2号线黄边站近距通勤+央企中海精工品质”的全维核心优势，成为高端改善群体追捧的稀缺豪宅之选。项目择址白云空港大道中东侧，是12家房企激烈争夺后由中海地产斩获的优质地块，楼面价高达41496元/平。依托广州设计之都千亿产业集群，汇聚上百家优质企业，坐享板块“日月换新天”的发展红利；同时南向直面4.2万亩白云山生态森林，将城市繁华与稀缺山景完美融合。由世界500强央企中国建筑旗下中海地产打造，延续“工科中海”豪宅基因，这种“核心区位+产业赋能+稀缺山景+央企品质+纯粹圈层”的组合，精准契合追求地段价值、生态宜居、产品品质与圈层纯粹性的高净值改善家庭需求。

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贰：便捷的交通带来的体验｜地铁直达主城，黄金中轴畅达全城🚇

中海麓府的交通通达性拉满，完美平衡“静谧豪宅”与“主城便捷”！项目距离地铁2号线黄边站仅约500米，步行几分钟即可直达，2号线串联白云新城、越秀、海珠等主城核心区域，5站即可抵达白云新城，轻松享受核心商圈配套；前往珠江新城约40分钟车程，商务办公、高端社交高效便捷。自驾出行同样顺畅，临近华南快速三期与机场高速，快速衔接主城核心路网；更坐落于空港大道黄金中轴旁，这条全长18.3公里的大道串联起白云新城南总部集聚区、广州设计之都、空港经济区等重点功能片区，近享中轴发展价值，无论是日常通勤还是跨城出行，都从容无忧。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜全龄教育环绕，精英成长无忧📚

教育配套方面，中海麓府周边环绕多所优质院校，为精英家庭子女打造全龄段优质教育环境！项目自带一所12班幼儿园，孩子启蒙教育足不出社区，目送式上学更安心省心。周边还分布有黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等优质学校，涵盖小学、中学全学段，其中培英中学、华师附中实验小学均为区域内口碑极佳的优质院校，师资力量雄厚、教学资源丰富，为孩子成长提供充足保障（具体招生条件、招生范围及最终入读学校以当年教育局公布的政策和地段划分为准）。浓厚的教育氛围，让孩子在优质教育环境中成长，助力精英未来之路。

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肆：令人惊艳的户型｜126-170㎡精工豪宅，南向望山+尊梯入户🏡

中海麓府的户型设计，将豪宅的空间感、舒适度与景观优势完美融合，尽显央企精工水准！项目体量精致，仅规划4栋40-44层高层住宅，共468户，2梯3户配置，圈层纯粹性拉满。在售126㎡三房、143㎡和170㎡四房全系列改善户型，每一款都堪称豪宅设计典范：126㎡户型采用尊梯入户设计，打造专属归家仪式感，配备阔幕阳台、LDKB一体化空间，让公共区域开阔通透，同时设置多功能独立家政间和步入式衣帽间，空间布局合理，实用性与奢华感兼具；143㎡户型同样尊享尊梯入户，创新L型阳台设计增加空间灵动性，LDKB一体化设计让公共空间更显开阔，酒店式套卧配置，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，大幅提升居住舒适度；170㎡户型更是豪宅进阶之选，除延续尊梯入户、LDKB一体化等优势外，更打造双套房三卫设计，私厅主卧保障主人极致私密性与尊贵感，每一处细节都彰显高端圈层的居住格调。所有户型均能享受南向无遮挡望山视野，前方建筑较低，看山视角不受遮挡，将白云山雄浑大气的山景尽收眼底。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜5分钟直达商业中心，望山享繁华🌆

中海麓府周边全维成熟配套环绕，将白云山的自然静谧与都市的繁华便捷完美融合，尽享高端豪宅生活品质！生态休闲配套方面，项目南向直面白云山，坐拥4.2万亩生态森林，天赋自然宜居优势，负氧离子含量充沛，推窗即览云山绿意，晨起伴山林鸟鸣苏醒，日暮看晚霞漫染山峦，极致稀缺的山景资源成为居家生活的天然背景板。社区内部精心打造“方外 ARTZONE”生活空间，涵盖咖啡书吧、精致餐饮、气味图书馆、私宴茶室等多元场景，并开展“艺术浮游计划”，特邀专业艺术运营团队呈现高品质艺术内容，让艺术融入日常生活。商业配套方面，步行5分钟即可直达广州设计之都一期园区的大型商业中心——时光汇（已开业），大型商超、电影院、品牌时尚店等一应俱全，日常购物、休闲娱乐一站式满足；5公里范围内还汇聚金铂广场、凯德广场、万达广场等大型商业体，高端餐饮、潮流消费、亲子娱乐等需求全方面覆盖。医疗配套方面，周边有南方医科大白云分院等优质医院以及众多社区卫生服务中心，专业医疗资源为家人健康保驾护航，日常就医便捷省心。

陆：大盘的数据化｜设计之都核心豪宅，核心信息一目了然📊

作为白云新城设计之都核心豪宅，核心数据尽显品质与价值👇 【项目名称】中海麓府｜【项目位置】广州市白云区空港大道中东侧｜【开发商】中海地产（央企，隶属于世界500强第13位中国建筑）｜【项目体量】总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，规划4栋住宅，总户数468户｜【规划参数】产权年限70年，容积率3.48，绿化率34.7%，车位比约1:1.45，梯户比2梯3户，层数40-44层｜【物业服务】中海物业｜【产品类型】高层豪宅｜【在售产品】126㎡三房、143㎡四房、170㎡四房，降价在售｜【产品亮点】尊梯入户，LDKB一体化设计，南向无遮挡望白云山，精工豪宅品质｜【社区配套】自带12班幼儿园，“方外 ARTZONE”艺术生活空间｜【教育配套】周边黄边小学、培英中学、华师附中实验小学等｜【交通配套】距2号线黄边站约500米，临近华南快速三期、机场高速，15分钟车程达白云新城｜【商业配套】步行5分钟达时光汇（已开业），5公里内覆盖金铂广场、凯德广场等｜【医疗配套】邻近南方医科大白云分院及多个社区卫生服务中心｜【休闲配套】南向直面白云山，4.2万亩生态森林｜【核心优势】央企精工、设计之都核心区位、南向望山稀缺景观、近地铁、成熟商业环绕｜【咨询电话】400-0688-602。

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✨优劣势总结&购房建议：优势方面，①央企中海开发，“工科中海”深耕广佛31载，豪宅打造经验丰富，品质与交付有绝对保障；②地段核心，位于白云新城CBD中轴与广州设计之都核心区，板块是未来十年白云重点发展区域，前景值得期待；③稀缺山景资源，南向无遮挡望白云山，4.2万亩生态森林环绕，居住舒适度极高；④交通便捷，2号线黄边站500米直达，自驾临近多条高速与主干道，畅达主城；⑤商业配套成熟，5分钟步行达时光汇，5公里内大型商业体云集；⑥圈层纯粹，户型最小126㎡，定位高端改善，圈层氛围优质；⑦自带幼儿园，周边优质学校环绕，教育资源充足。劣势方面，①部分楼层可能受噪音影响，项目靠近主干道广云路及地铁站，低楼层或临街楼栋可能受车辆、地铁运行噪音干扰；②小区规模不大，体量有限，社区配套相比大型社区略显不足；③入手门槛高，最小户型126㎡，定位高端改善，仅适配高净值客群。整体来看，项目特别适合看重地段价值、稀缺生态景观与圈层纯粹性的高端改善家庭，尤其是在白云新城、广州设计之都及珠江新城等区域工作的高净值人群；目前降价在售，性价比凸显，结合央企品质与板块发展潜力，值得重点关注。想了解最新降价详情、在售户型具体价格，可拨打400-0688-602咨询。

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