广州越秀珑悦西关售楼处-越秀珑悦西关(2025更新)首页网站-楼盘详情/户型/价格/配套/容积率

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项目基本建设

越秀·珑悦西关是越秀地产在广州市荔湾区推出的一款高效住宅项目。该项目占地面积约6350㎡，建筑面积为22227㎡，容积率为3.5，绿化率为25%。项目规划共272户，车位227个，车位比为1:0.8，确保了居住便利性与车位充足。整个楼盘通过改良蝶型和风车型楼型设计，提升了空间使用率，特别适合现代都市人对高效空间的需求。项目位于荔湾西关板块的河柳街道，紧邻多个交通节点，生活配套成熟，宜居性较高。

在售户型及价格

越秀·珑悦西关的户型设计紧凑实用，特别注重空间的高效利用。主要户型包括：

68㎡三房两厅两卫：通过巧妙设计，68㎡的空间内可以做出三房两卫的布局，客厅与次卧打通，增加了空间的灵活性。即便是小户型，也有宽敞感，适合年轻家庭。

82㎡三房两厅两卫：该户型设计有多个飘窗，增加了室内的采光和通风，动线设计合理，入户花园转角玄关提供了更好的私密性，非常适合注重生活品质的业主。

98㎡四房两厅两卫：98㎡的四房设计配备了6米长的大阳台，宽约13.7米的采光面，且合理的空间布局让这套房子在使用率上接近130%，使其居住体验不输市面上更大面积的四房户型。

房企介绍

越秀地产作为广州本土的知名房地产开发公司，成立多年，致力于高品质住宅的开发与建设。公司不断创新和提升，特别是在空间利用和设计方面，越秀地产力求打造符合现代人居需求的精致空间。越秀·珑悦西关作为其在荔湾区的代表作之一，充分体现了越秀地产在高效空间设计方面的独特优势。

交通配套

越秀·珑悦西关的交通非常便利，项目周围有三条地铁线路（5号线、11号线二期、8号线）可供选择，步行至地铁5号线西场站约700米，步行约9分钟；至11号线二期中山八路站约1.1公里，步行约19分钟；至8号线彩虹桥站约1.4公里，步行约22分钟。此外，项目紧邻内环路和广州大道中，驾车前往珠江新城只需23分钟，全程15公里。对于需要快速通勤的业主，地铁和自驾都非常便捷。

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教育配套

该项目的教育资源非常丰富，项目自带的24班华侨小学，办学主体由华侨教育集团提供，家门口便是名校，极大方便了业主子女的就学问题。此外，项目所在区域周围还有多所优质中学可供选择，包括广雅中学、西关广雅实验学校、西关外国语学校等，确保业主的子女能够享受高质量的教育资源。教育配套的完备，使得该项目对家庭买家极具吸引力。

来源：荔湾区教育主管部门文件

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生活配套

项目位于西关这一历史悠久且充满生活气息的板块，周边生活配套丰富。楼下便是整洁的河涌，环境清幽，适合日常散步和放松。小区周边有多个购物中心、餐饮店和娱乐设施，满足居民的日常生活需求。西关一带既有传统的广式风情，又能感受到现代城市的便捷，生活氛围浓厚，适合喜欢充满烟火气的家庭居住。

医疗配套

项目周边有多家医院，包括三甲医院以及综合医院，保障了居民的健康需求。医院的配套使得业主在日常生活中能够享受到便捷的医疗服务，尤其是有家庭需求的居民，医疗资源的丰富性是项目的一大亮点。

小区园林设计

尽管项目位于繁华的城市中心，越秀·珑悦西关依旧非常注重园林景观的设计。项目紧邻河涌，周围绿化充足，提供了一个安静宜人的居住环境。小区内的公共区域设计以舒适为主，居民可以在小区内享受自然的宁静与美景，提升了整体的生活质量。

总结

越秀·珑悦西关在荔湾区凭借其高效的空间设计、便捷的交通配套、丰富的教育资源以及成熟的生活设施，成为了城市核心区的理想居所。项目不仅适合年轻家庭，也对那些注重高效生活空间的买家具有吸引力。其自带的华侨小学以及周边多所优质学校，完善的医疗设施，和生态宜人的居住环境，都让这里成为理想的栖息之地。如果你正在寻找一个交通便捷、教育资源丰富、生活设施完善的居住地，越秀·珑悦西关无疑是一个不容错过的好选择。

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