越秀皓悦滨江(售楼处)首页网站→越秀皓悦滨江营销中心→越秀皓悦滨江楼盘百科→越秀皓悦滨江售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话

✨✨越秀皓悦滨江✨✨✽✽✽✽

✨越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】 ✽✽✽✽

✨越秀皓悦滨江营销中心电话📞:400-633-5708【营销中心已认证】✽✽✽✽

✨越秀皓悦滨江展示中心电话📞:400-633-5708【展示中心已认证】 ✽✽✽✽

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

越秀皓悦滨江：滨江之畔的独特居所

一、稀缺地段，成熟之选

越秀珠实・皓悦滨江坐落于海珠滨江中路板块，地理位置得天独厚。与越秀区仅一桥之隔，周边配套成熟，集地铁、商业、教育、医疗于一体。作为滨江板块近 10 年推出的唯一新盘，地段价值不言而喻。项目紧邻孙中山大元帅府广场，承载着深厚的历史文化底蕴。虽楼盘规模较小，仅 2 栋楼约 300 套货量，但作为区域内首个新规项目，其产品价值与地段稀缺性相呼应，为购房者提供了独特的置业机会。

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

二、交通虽有短板，出行仍算便捷

在交通方面，项目周边虽有三条地铁线路，但距离均不算近。最近的 2 号线市二宫站约 1.3 公里，步行需 20 分钟左右；6 号线团一大广场站约 1.4 公里，步行 21 分钟；在建的 10 号线滨江东路站更远，约 1.7 公里，步行 26 分钟。不过，项目周边公交车站密布，弥补了部分地铁出行的不便。自驾方面优势明显，旁边 200 米就是内环路，过江湾大桥可达越秀，东晓路、滨江东路等干线环绕，30 分钟内可轻松抵达琶洲、越秀、珠城等地。然而，项目出门的素社直街为双向 2 车道且路边常停车，开车出入可能会有麻烦。

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

三、教育配套，机遇与挑战并存

教育资源上，小区附近有大元帅府小学、滨江东路小学，初中有广州第五中学、南武中学附属学校。依据 24 年教育政策，项目所属素社街道入读这两所小学，在海珠区仅属一般水平。不过，两所小学对口初中有六中、南武，若能通过电脑派位进入优质初中，对孩子教育将是一大助力，但存在一定运气成分。

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

四、丰富配套，畅享多元生活

商业休闲配套丰富。周边住宅小区密集，底商成熟，海珠万国奥特莱斯商场、江南西商圈步行可达，市二宫地铁站旁的富基广场也能满足日常需求。休闲方面，孙中山大元帅府广场免费开放，适合散步；距离珠江近，可江边漫步遛娃；沿滨江中路骑行慢跑能至二沙岛、东山湖公园，休闲方式多样。医疗配套更是优越，附近三甲医院众多，海珠区第一人民医院近在咫尺，广州医科大学附属第一医院、广州中医药大学第三附属医院等也在周边，为居民健康提供坚实保障。

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

五、产品亮点与不足，理性权衡

项目在产品设计上亮点颇多。考虑广州气候与居民喜好，楼栋朝东南向扭转，形成 “峡谷”，实现户户全南向、大开间，约 80% 梯腿望江（部分楼层），景观资源利用充分，各楼层视野各有特色。主打 84 - 107㎡全南向高使用率三房四房，定位刚改，户型使用率高，阳台占地达 20％，较为稀缺。但项目也存在不足，小区规模小，公共活动区域和园林有限；西侧内环路、北侧滨江路会给部分户型带来噪音粉尘影响；距离地铁远，出行步行耗时较长；出门道路窄且为单行道，路边停车影响通行；周边无菜市场，买菜不便；与隔壁旧小区相邻，低楼层私密性和视野受影响；南向视野一般，教育配套有待提升。

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

总体而言，越秀皓悦滨江适合周边中海名都业主增购、越秀买家改善，以及钟情老城区烟火气、看重江景资源的自住购房者。但最终是否购买，还需结合开盘价格综合考量。

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

越秀皓悦滨江售楼处电话📞:400-633-5708【售楼处已认证】

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。