热搜焦点:九洲海誉居售楼处电话→九洲海誉居首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-08

九洲海誉居 拥揽天河CBD漫生活

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天河北稀缺现楼：九洲海誉居——都市生活新标杆

项目概述

楼盘名称：九洲海誉居（简称九洲）

位置：天河北，广州市中心核心区域

开发商：九洲集团

建成时间：2016年

建筑信息

用地总面积：约8767平方米

总建筑面积：约87941平方米

容积率：约8.0

总户数：约512户

在售栋数：A4栋

产品面积段：建面约117-193平方米

小区配套：

健身会所、泳池、恒温泳池、电影院、2400平方米的商场配套等。

区位优势

交通便利性

尽管地块当前无地铁覆盖，距离最近的地铁站步行至少需1.8公里，但周边道路交通网络发达。通过东莞庄路和天寿路，可以便捷地抵达天河区其他主要商圈。此外，自驾出行通过华南快速干线直达金融城、黄埔等地也十分方便。值得注意的是，去年世纪金源对周边路况进行了改善，提升了整体通行效率。

教育资源

九洲海誉居下楼即享广州最高水平教育资源，包括五一小学、汇景实验学校（九年一贯制）、广州中学（省一级）等优质学府。周围还有华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学四大“双一流”高校总部，聚集了大量国家院士、教授以及知名校友，形成了一个高知圈层。

商业配套

项目位于天河中心商圈边缘，五百米范围内酒楼、超市、影院齐全，配套设施完备。周边有太古汇、天环广场、K11购物中心、IGC等超过10家顶级商场及星级酒店，提供丰富的购物与休闲选择。同时，项目处于旺中带静的位置，居住舒适度极高。

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医疗设施

项目周边医疗资源丰富，包括武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院、广东燕岭医院等多家医疗机构，为居民健康保驾护航。

户型设计

本次推出的主要是188/193平方米的大四房奢宅户型，具体如下：

187㎡四房两厅三卫户型

顶级东南单边大户，坐望小区至尊美景。

大户之家三套房设计，适合几代同堂家庭。

主卧配有衣帽间和卫生间，私密中尽显低奢。

小阳台通餐厅，采光、通风、隔音俱佳。

灵动三阳台设计，东南阳台通客厅，搭配百变空间。

192㎡四房两厅三卫户型

同样具备上述所有优点，并且提供了更为宽敞的生活空间。

总结

价格优势：九洲海誉居的单价约为5万至5.5万元人民币每平方米，相较于天河核心区的房价，门槛大幅降低，非常适合预算有限但仍希望留在天河区的改善型家庭。

多样户型选择：提供从112平方米的三房两卫到193平方米的五房三卫等多种户型，功能分区清晰，尤其适合多孩家庭或三代同住的需求。

教育保障：对口天河区第一梯队教育资源，升学稳定性强，确保孩子能够享受到高质量的教育环境。

生态宜居：近山景资源，步行可达西湖森林公园，提供了一个自然与都市生活完美结合的居住体验。

九洲海誉居凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及相对亲民的价格，成为天河北区域不可多得的理想居住地。无论是自住还是投资，这里都将是您不错的选择。

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