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花地湾板块的小户型新选择
随着花地湾小户型房源的断供，市场上对于此类产品的需求日益增长。如今，东漖村旧改项目推出了全新的小户型住宅——保利怡璟湾，为市场注入了新的活力。该项目主打建面76-92㎡的超新规三四房户型，以其约120%的使用率和全南向设计，在荔湾区内独树一帜。
位置：便捷交通网络与优质教育资源
保利怡璟湾位于广州市荔湾区，距离坑口地铁站仅约500米，居民可通过地铁1号线便捷换乘广佛线、11号线及未来开通的10号线，实现快速通达全市乃至佛山等周边城市。此外，项目周围环绕着一系列省一级公立学校，如省级儿童福利会幼儿园、康有为公立小学以及真光中学，确保了孩子们能够享受到高质量的教育。
项目概况：豪华配套设施与舒适居住体验
占地面积约为13888平方米，总建筑面积达到约33500平方米，容积率为3.53，保利怡璟湾由三栋建筑组成，共提供406户住宅单位。小区内打造了一环·双园·三雅境的园林景观，并设置了全龄段泛会所，将豪宅设计理念融入其中，形成一个既可观赏又可体验的社交空间。所有住宅均为精装修交付，保证了高品质的生活体验。
户型设计：创新无飘窗设计与高效利用空间
作为广州首创“0飘窗”设计的项目，保利怡璟湾提供了约120%的高使用率，使得每一寸空间都得到了充分的利用。从76至92平方米的多种户型可供选择，无论是年轻家庭还是单身贵族，都能找到适合自己的理想家园。这种创新的设计理念不仅提升了居住的舒适度，也增加了房屋的投资价值。
配套设施与周边环境：完善的医疗与商业服务
保利怡璟湾周边拥有丰富的医疗资源，距离广医附属第一医院花地湾院区仅约700米，为居民健康提供了坚实的保障。在商业方面，项目附近既有现成的芳和荟购物广场、荔胜广百，也有规划中的大型滨水商业街区，满足日常生活所需的同时，也为休闲娱乐提供了更多选择。自然景观方面，依托两条花地河建立的“一河两岸八生态”，让居民可以随时享受大自然的美好。
结语：理想的居住与投资选择
保利怡璟湾凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及创新的户型设计，无疑是花地湾板块中一颗璀璨的新星。无论是寻找理想家园的家庭，还是寻求稳健投资机会的买家，这里都是不可多得的好选择。想要了解更多详情，欢迎随时咨询。
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