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海逸文聚轩项目在开发设计之初便融合了绿色建筑的理念，采用环保材料进行建造，有利于提升室内空气质量，为业主创造一个健康舒适的居住环境。同时，绿色建材的使用也减少了对自然资源的损耗，降低建筑垃圾的产生。

布局合理，营造生态宜居环境

项目通过建筑和环境的合理布局，使建筑如同自然生长在环境之中，与景观有机融合，创造出生态宜人的居住环境。通过综合考虑各建筑单体的日照、朝向、通风、户型设计等各种因素，使每栋建筑均能在兼顾开阔栋距、充足日照和合理朝向的情况下，尽可能使社区的每一户业主都能拥有良好的环境景观，较为便利地享受社区公共设施，享受和谐的公共生活。

住宅布局强调围合组团、层层递进，形成富有领域感和归属感的社区环境，有利于形成整体有序、安定祥和、亲切友善的社区氛围和邻里关系。每栋住宅之间均设置一片邻里花园，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化和日常生活在整个社区公共空间的相互渗透，成为其空间上的拓展，营造生态宜居环境。

人车分流，尽享和谐社区空间

项目规划通过人和车在不同层面上的分流，在社区内部打造纯步行环境，营造安全、自然、宁静、舒适的交通方式和社区氛围。在北面的市政路通过入口广场、商业街和林荫景观大道的结合，形成整个社区的主入口，在中段设置通行次入口，并面向绿化景观轴线结合广场、水景、林荫道等形成视觉景观走廊。

海逸文聚轩通过精心的规划设计，旨在打造一个生态友好、社区和谐、环境舒适的居住空间，满足居民对高品质生活的追求。紧邻东风水库，享有优美的湖景，东侧靠近南国桃园，周边生态景观资源丰富。

卓越的生态设计和高质量的建筑标准，让海逸文聚轩成为南海区生态优居的典范。项目在售84-121㎡头排湖景美宅，内外双园，一线临湖，满足不同家庭的需求。

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇

2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。

在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。

市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。

值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。

对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。